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看來樓市寒冬要來了……
隨著全國(guó)多地樓市新政頻出，新一輪房地產(chǎn)調(diào)控再度“加碼”。本輪調(diào)控與往年最大的不同是，調(diào)控政策呈現(xiàn)持續(xù)性的加壓力、打補(bǔ)丁，同時(shí)疊加了歷史最嚴(yán)格的執(zhí)行力度。
11月底，上海、北京重啟2014年930新政之前的認(rèn)貸又認(rèn)房政策，天津提高首付比例，濟(jì)南部分銀行執(zhí)行短暫停貸，成都加強(qiáng)限購限貸并調(diào)整公積金政策……
在一線城市中，廣州作為唯一一個(gè)政策暫未大幅度調(diào)整的城市，必然成為全國(guó)購房者關(guān)注的焦點(diǎn)。據(jù)樂居了解到最新的房貸情況顯示，由于調(diào)控政策的加碼、年底額度不足的疊加影響，廣州本周房貸市場(chǎng)已出現(xiàn)明顯的收緊態(tài)勢(shì)。
多家銀行停貸 放款要等到明年
華夏銀行廣州分行工作人員表示，該行首套、二套已停貸，由于年底額度收緊，（已申請(qǐng)房貸的市民）需等到明年2月才能放款，具體利率需要看政策而定。
此外，廣州銀行天河某支行職員同樣表示：“目前部分支行已經(jīng)取消房貸業(yè)務(wù)，因?yàn)轭~度不足不排除（本行）也會(huì)停貸?！倍职l(fā)銀行則透露，由于政策收緊，明年部分支行可能不做房貸。
作為廣州房貸市場(chǎng)優(yōu)惠力度最大的匯豐銀行，目前該行首套房貸利率折扣仍保持8-82折，但放款需等到明年1月份。同樣，民生銀行的放貸時(shí)間也需延長(zhǎng)至明年1-2月。
對(duì)此，恒生銀行貸款部經(jīng)理則建議：“臨近年底比較多人貸款，放款時(shí)間會(huì)比較慢，建議預(yù)留多點(diǎn)時(shí)間申請(qǐng)貸款?！?br />
如果想在年底前放款的市民，不妨考慮目前額度比較充裕的廣州農(nóng)商銀行。該行天河某支行工作人員表示，資料齊全的話最快1周時(shí)間就能放款。
隨著全國(guó)多地樓市新政頻出，新一輪房地產(chǎn)調(diào)控再度“加碼”。本輪調(diào)控與往年最大的不同是，調(diào)控政策呈現(xiàn)持續(xù)性的加壓力、打補(bǔ)丁，同時(shí)疊加了歷史最嚴(yán)格的執(zhí)行力度。
11月底，上海、北京重啟2014年930新政之前的認(rèn)貸又認(rèn)房政策，天津提高首付比例，濟(jì)南部分銀行執(zhí)行短暫停貸，成都加強(qiáng)限購限貸并調(diào)整公積金政策
在一線城市中，廣州作為唯一一個(gè)政策暫未大幅度調(diào)整的城市，必然成為全國(guó)購房者關(guān)注的焦點(diǎn)。據(jù)樂居了解到最新的房貸情況顯示，由于調(diào)控政策的加碼、年底額度不足的疊加影響，廣州本周房貸市場(chǎng)已出現(xiàn)明顯的收緊態(tài)勢(shì)。
多家銀行停貸 放款要等到明年
華夏銀行廣州分行工作人員表示，該行首套、二套已停貸，由于年底額度收緊，（已申請(qǐng)房貸的市民）需等到明年2月才能放款，具體利率需要看政策而定。
此外，廣州銀行天河某支行職員同樣表示：“目前部分支行已經(jīng)取消房貸業(yè)務(wù)，因?yàn)轭~度不足不排除（本行）也會(huì)停貸?！倍职l(fā)銀行則透露，由于政策收緊，明年部分支行可能不做房貸。
作為廣州房貸市場(chǎng)優(yōu)惠力度最大的匯豐銀行，目前該行首套房貸利率折扣仍保持8-82折，但放款需等到明年1月份。同樣，民生銀行的放貸時(shí)間也需延長(zhǎng)至明年1-2月。
對(duì)此，恒生銀行貸款部經(jīng)理則建議：“臨近年底比較多人貸款，放款時(shí)間會(huì)比較慢，建議預(yù)留多點(diǎn)時(shí)間申請(qǐng)貸款。”
如果想在年底前放款的市民，不妨考慮目前額度比較充裕的廣州農(nóng)商銀行。該行天河某支行工作人員表示，資料齊全的話最快1周時(shí)間就能放款。
利率隨時(shí)可出現(xiàn)變化 五大行目前暫時(shí)執(zhí)行舊政策
據(jù)樂居了解到，本周廣州工農(nóng)中建交五大行首套房仍維持首付三成，利率85折；二套房貸首付7成，利率上浮10%。
建設(shè)銀行越秀區(qū)某支行貸款部經(jīng)理強(qiáng)調(diào)：“截至目前，我行首套房貸利率仍執(zhí)行85折，但是政策隨時(shí)改變，可能會(huì)上調(diào)88折。”
中國(guó)銀行天河某支行工作人員也表示，首付、利率方面依舊保持舊政策，但調(diào)控隨時(shí)變化，目前未收到調(diào)整通知。
同樣，廣發(fā)銀行現(xiàn)在的首套房貸折扣在82-85折不等，若政策出現(xiàn)收緊，可能會(huì)調(diào)整至86-88折。
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發(fā)表于 2016-12-4 11:30
我們銀行正常放款。。。只是有點(diǎn)收緊，沒有停止
