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 [ 談房論市 ]

第一個(gè)看房的就要下定金，我是不是賣便宜了

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我有套東風(fēng)東路小學(xué)學(xué)位的房子，租客退租，于是想賣掉。問了一下中介最近樓盤的成交價(jià)，定了個(gè)比鏈家相同的 ...


你說一下小區(qū)面積多少錢，大家才能幫你判斷是不是賣便宜了
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學(xué)位好，房源少，所以賣的快正常。

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主要是東風(fēng)東的學(xué)位房放出來的少，又有很多買家在等適合自己的房源，所以成交快。但是價(jià)格是一套高過一套。
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LYB

高 三

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沒有最高，只有更高。

急賣就成交，否則再等等。

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我也覺得除非房子太破，不然不建議賣

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我也覺得不是太破，不建議賣

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學(xué)位房以后會(huì)越來越貴，越秀的小北東風(fēng)東，天河的華陽，三四年后學(xué)位高峰期到來，擠破頭都買不到學(xué)位

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我有套東風(fēng)東路小學(xué)學(xué)位的房子，租客退租，于是想賣掉。問了一下中介最近樓盤的成交價(jià)，定了個(gè)比鏈家相同的 ...

我也一直在看東風(fēng)東小學(xué)的房子，怎么就沒有這么順利遇上好賣家呢？我們也只是為了小孩讀書而已，哎`````````還有東風(fēng)東小學(xué)學(xué)位房的，請(qǐng)聯(lián)系我吧

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回復(fù) 黃埔Y新_9530 的帖子
我有套東風(fēng)東路小學(xué)學(xué)位的房子，租客退租，于是想賣掉。問了一下中介最近樓盤的成交價(jià)，定了個(gè)比鏈家相同的 ...


樓主房子能私下介紹一下么，最近我也在看周圍的房子。
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回復(fù) 黃埔Y新_9530 的帖子
的確是東風(fēng)廣場(chǎng)的房子，小三房。關(guān)鍵裝修不錯(cuò)，偷面積到極致，打掉大部分墻體，用各種柜間隔，滿足各種儲(chǔ)物 ...


b樓主上幾張圖借鑒下??
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黃埔Y新_9530 發(fā)表于 2016-12-28 23:47
的確是東風(fēng)廣場(chǎng)的房子，小三房。關(guān)鍵裝修不錯(cuò)，偷面積到極致，打掉大部分墻體，用各種柜間隔，滿足各種儲(chǔ)物 ...


早該掛上來啊，我同學(xué)剛買了一套東風(fēng)廣場(chǎng)的，中介費(fèi)就花了十幾萬。
其實(shí)從租售比來說，這種學(xué)位房租金收益很低，不是需要用學(xué)位的投資這種意義不大， 但是要賣還是得賣在點(diǎn)上收益才夠高

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回復(fù) tristaness 的帖子


早該掛上來啊，我同學(xué)剛買了一套東風(fēng)廣場(chǎng)的，中介費(fèi)就花了十幾萬。
其實(shí)從租售比來說，這種學(xué)位房租金收 ...


中介費(fèi)十幾萬太豪了
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買家不猶豫買的，很大因素應(yīng)該是看重學(xué)位，如果樓主已經(jīng)不需要學(xué)位，賣掉換其他更大面積的改善房，不好嗎？為什么都勸人家不要賣呢？
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第一個(gè)看房的就要下定金，我是不是賣便宜了
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