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[ 談房論市 ]

大家如何看待南沙的樓市

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我有三個(gè)方法讓南沙房?jī)r(jià)立刻翻倍,且聽(tīng)我慢慢道來(lái):

一,省政府市政府搬到南沙辦公。
二,修建一條白云機(jī)場(chǎng)-珠江新城-南沙-深圳機(jī)場(chǎng)-福田市民中心的高速磁懸浮。
三,絕招,放此大招,房?jī)r(jià)立即翻三倍。把南沙劃歸深圳管既可。
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回復(fù) 加勒比灣 的帖子
士多店不是沒(méi)有啊,很多小區(qū)走路半小時(shí)就能找到的


找個(gè)士多店還要半個(gè)小時(shí),我是受不了的。
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南沙還不錯(cuò),剛從那回來(lái),蕉門一帶的都市雛形已現(xiàn),規(guī)劃很新,比城鄉(xiāng)結(jié)合部一樣的番禺好多了,環(huán)境和配套也還行,就是人還少了點(diǎn),路還遠(yuǎn)了點(diǎn)。
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回復(fù) |Y_7672 的帖子

你都沒(méi)看回復(fù)嗎?滴滴是全國(guó)性平臺(tái)?南沙沒(méi)有,不是瞎說(shuō)啊。事實(shí)上,很多南沙灣地區(qū)的人去深圳都是靠滴滴順風(fēng)車,而很少去廣州。
至于說(shuō)的士多,那位不也是瞎說(shuō)嗎?
蕉門,金洲一帶的每一個(gè)樓盤,哪個(gè)不是出門就有便利的生活配套?

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回復(fù) 惠州大峽谷 的帖子
南沙只要打隧道能直通寶安,發(fā)展就會(huì)快起來(lái),深圳的輻射力強(qiáng)好多。


深中通道 前幾天報(bào)道開(kāi)建了,不過(guò)建好是六七年后的事了
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在那邊工作還可以,雖然規(guī)劃不錯(cuò),但是離市區(qū)太遠(yuǎn)了
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聽(tīng)中介說(shuō)還有住南沙的去深圳上班,開(kāi)車40分鐘。說(shuō)南沙是珠三死角的也不看看南沙未來(lái)的交通規(guī)劃,18,22號(hào)線是首要建設(shè),還有連接珠三角的各種城軌,高速,建好就是珠三角的中心。話說(shuō)南沙現(xiàn)在交通還沒(méi)跟上,不然樓價(jià)也不是1萬(wàn)多了,那規(guī)劃就是一座新城,以后廣州也是雙核發(fā)展。
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惠州大峽谷 發(fā)表于 2017-1-6 08:51
說(shuō)的永遠(yuǎn)是未來(lái),看南沙的道路規(guī)劃很小氣,一個(gè)金洲蕉門還沒(méi)發(fā)展好,馬上又想搞雙核。應(yīng)該集中火力,把一個(gè) ...


以前南沙都是雷聲大雨點(diǎn)小,政府根本就沒(méi)有投多少資源進(jìn)去,也就是任書(shū)記來(lái)了政府才真正下決心建設(shè)南沙,這兩年才是真金白銀投進(jìn)去的。

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加勒比灣 發(fā)表于 2017-1-5 16:12
想你的小孩和農(nóng)民二代做同學(xué),中考做分母嗎嗎?來(lái)南沙買房吧;
想生病了去衛(wèi)生所一樣的醫(yī)院接受赤腳醫(yī)生水 ...


好逗
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想你的小孩和農(nóng)民二代做同學(xué),中考做分母嗎嗎?來(lái)南沙買房吧;
想生病了去衛(wèi)生所一樣的醫(yī)院接受赤腳醫(yī)生水 ...

總結(jié)到位,鼓掌,,
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輕一塵 發(fā)表于 2017-1-5 17:51
在教育國(guó)際化引領(lǐng)下,南沙教育“忽如一夜春風(fēng)來(lái),千樹(shù)萬(wàn)樹(shù)梨花開(kāi)”,以只爭(zhēng)朝夕的“南沙速度”,仰望星空, ...



這種掛名學(xué)校,,番禺也不少,黃埔也不少,,

能和本部比嗎,高中是要考的,不是掛名就是優(yōu)秀的,

就算存在,,整個(gè)南沙那么多樓盤,,就那么幾個(gè)學(xué)校,夠分么,,



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本帖最后由 輕一塵 于 2017-1-6 11:24 編輯

回復(fù) lilyxuli 的帖子

還是弄清楚點(diǎn)吧?里面列舉的除了華師,廣外校的,其他目前還沒(méi)引進(jìn),但是這里面有掛名的,比如廣外的附設(shè)學(xué)校,應(yīng)該是民辦,這個(gè)哪里都能掛名?但是引進(jìn)的很多學(xué)校是公辦不是掛公辦名字的民辦,比如廣外校的附小,附中可不是掛名,就是總部在這里,華師二附中,廣大二附中也不可能是掛名呀,就像番禺亞運(yùn)城的鐵中啊,天河的執(zhí)信等一樣,而不是呢說(shuō)的什么華師附中某某學(xué)校的概念,(當(dāng)然民辦實(shí)力也不差,只是說(shuō)這不簡(jiǎn)單是掛名)
列出這些,只是說(shuō)南沙教育的發(fā)展努力和政府的資源配置,而不是說(shuō)南沙教育一下就怎么樣,沒(méi)有一口氣吃成胖子,也要有賴于生源。廣州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校在南沙,廣州市前五沒(méi)問(wèn)題吧?當(dāng)然高中是考的,南沙不會(huì)因?yàn)檫@所學(xué)校的存在,而對(duì)南沙學(xué)生有什么優(yōu)惠,只是南沙本地就有優(yōu)秀高中的體現(xiàn)。其實(shí)說(shuō)教育,主要是義務(wù)教育,這方面南沙確實(shí)需要大力引進(jìn)品牌學(xué)校,就像政府說(shuō)的,輸血性投入,這會(huì)讓南沙教育發(fā)展快一點(diǎn)。

什么樓盤夠分嗎?那就真的笑了。就是南沙人太少了。


點(diǎn)評(píng)

lilyxuli  大力引進(jìn)品牌學(xué)校, 假設(shè)有品牌,生源也是問(wèn)題,話說(shuō)多少精英會(huì)放棄市區(qū)去南沙的  發(fā)表于 2017-1-6 11:44

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moli1108 發(fā)表于 2017-01-05 22:25
南沙還不錯(cuò),剛從那回來(lái),蕉門一帶的都市雛形已現(xiàn),規(guī)劃很新,比城鄉(xiāng)結(jié)合部一樣的番禺好多了,環(huán)境和配套也..

客觀!目前的確人氣不足,要積聚人氣可能還要等3-5年。城市的發(fā)展是需要時(shí)間的,對(duì)一個(gè)遠(yuǎn)離市中心50公里的新區(qū)來(lái)說(shuō),羅馬不是一天能建成的。前有原番禺北三鎮(zhèn)大片沙田水鄉(xiāng)農(nóng)田和甘蔗林魚(yú)塘,后有珠江入??诖蠼蠛幼韪???芍^是廣州最南端交通末梢。說(shuō)實(shí)話,自住無(wú)所謂,投資需謹(jǐn)慎。盡管政府不斷放出各種利好,畫(huà)餅也好,打雞血也罷,但都需要時(shí)間才能實(shí)現(xiàn)。關(guān)健看你能不能守得住。
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本帖最后由 lilyxuli 于 2017-1-6 15:08 編輯


   
輕一塵 發(fā)表于 2017-1-6 11:21
回復(fù) lilyxuli 的帖子

還是弄清楚點(diǎn)吧?里面列舉的除了華師,廣外校的,其他目前還沒(méi)引進(jìn),但是這里面有掛 ...


廣州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校 位置在南沙,卻是屬于全廣州的,,你這個(gè)都不懂,基本是小白啊,
廣州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校初中是12個(gè)區(qū),推薦優(yōu)秀孩子,搖號(hào),才有得讀的

高中也是全市錄取

和南沙獨(dú)享的有啥關(guān)系



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回復(fù) lilyxuli 的帖子

還是弄清楚點(diǎn)吧?里面列舉的除了華師,廣外校的,其他目前還沒(méi)引進(jìn),但是這里面有掛 ...

大力引進(jìn)品牌學(xué)校, 假設(shè)有品牌,生源也是問(wèn)題,話說(shuō)多少精英會(huì)放棄市區(qū)去南沙的

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看你從什么角度看啦。比熱鬧,繁華,服務(wù)業(yè),餐飲業(yè)乃至?xí)r尚消費(fèi),南沙跟番禺的人氣都沒(méi)法比,但要說(shuō)城市樣貌,那市橋才是典型縣城吧,本身也就是番禺縣城,而華南板塊也確實(shí)是城郊結(jié)合部,這也是我不喜歡番禺選南沙的緣故。每一個(gè)過(guò)來(lái)的朋友沒(méi)有不說(shuō)南沙清新,整潔,像做現(xiàn)代新城的,都說(shuō)比番禺,白云舒服。
你看規(guī)劃的道路哪條沒(méi)有廣州市少見(jiàn)的專用紅柏油自行車道,城區(qū)遍布大面積綠化,蕉門河兩邊在布的充電樁迎接未來(lái)新能源車的到來(lái),還有你看不到的海綿城市建設(shè)理念,不光看熱鬧,還要懂看細(xì)節(jié),房子自然也是全新的,政府對(duì)南沙基礎(chǔ)設(shè)施的投資和新理念的實(shí)踐也許并沒(méi)有做到口號(hào)中說(shuō)的對(duì)標(biāo)國(guó)際城市那么高標(biāo)準(zhǔn),但你要說(shuō)縣城模樣,我只能說(shuō)你在有意地黑南沙。

當(dāng)然,南沙的骨架還沒(méi)完全展開(kāi),等明珠灣啟動(dòng),就不同了。

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回復(fù) lilyxuli 的帖子

是你不懂還是我不懂?就你的閱讀能力,我也醉了。也沒(méi)啥必要跟你談什么教育啦。你說(shuō)的正是我要說(shuō)的,關(guān)鍵義務(wù)教育。高中目前不屬于義務(wù)教育,如你說(shuō)要考的。

點(diǎn)評(píng)

lilyxuli  廣州的外語(yǔ)學(xué)校不是義務(wù)教育范疇,是擇優(yōu)的,  發(fā)表于 2017-1-6 15:01
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回復(fù) lilyxuli 的帖子

是你不懂還是我不懂?就你的閱讀能力,我也醉了。也沒(méi)啥必要跟你談什么教育啦。你說(shuō) ...


廣州的外語(yǔ)學(xué)校不是義務(wù)教育范疇,是擇優(yōu)的,
2016年廣州市市屬公辦外國(guó)語(yǔ)學(xué)校初中招生派位指標(biāo)分配公告

http://www.gzedu.gov.cn/gov/GZ04/201605/t20160516_32995_105.htm

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