從廣鋼兩大樓盤看廣鋼新城的真實(shí)供需

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21樓

回復(fù) richardma 的帖子
本帖最后由 richardma 于 2017-1-16 00:16 編輯

幸會幸會。廣鋼2017還有快10000套的量要推出，國家現(xiàn)在 ...

10000套？這數(shù)據(jù)怎么來的今年整個廣州10萬，廣鋼得占10%?
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帥帥波

幼大班

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22樓

回復(fù) richardma 的帖子
本帖最后由 richardma 于 2017-1-15 23:47 編輯

地價一半不等于房價一半。先了解一下成本造價的結(jié)構(gòu)先吧 ...

就允許老百姓虧錢？不允許開發(fā)商虧錢？什么邏輯????
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彩色椰林

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23樓

回復(fù) haomimi 的帖子
今天接到廣鋼花灣一號銷售的電話，推銷房子；現(xiàn)在不是命令禁止買賣客戶信息嗎?？磥順侵鞯呐袛嗍菍Φ模瑥V鋼 ...

我也接到了，說了樓盤也沒聽清楚，我問怎么知道我電話的！說是因?yàn)槲覟g覽了他們的網(wǎng)頁，所以他們有我的電話。瀏覽網(wǎng)頁都能留下電話了
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|5913_5453

初生嬰兒

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24樓

可是價格卻在不停漲是事實(shí)

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richardma

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25樓

回復(fù) yhz231 的帖子

10000套？這數(shù)據(jù)怎么來的今年整個廣州10萬，廣鋼得占10%?

我沒記錯的話是8800多套，你先回去做做功課，找找資料再來談吧。
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溫婉清心

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26樓

如果不是限簽的話，數(shù)字很快就會上去了。朋友買房幾個月了都沒網(wǎng)簽上。廣鋼定位較全面，有剛需戶型，也有豪宅。曼城賣得差不多了，去看的時候快沒房了，金融街在賣的也不多了，南向賣得很快，只有最后一棟沒開賣了，海德公館前期快清完了，只有最新推出的。昨日去看了，現(xiàn)場人不少，價格也不低。當(dāng)然，后推出的位置好，價格高是自然。
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溫婉清心

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27樓

前期剛需戶型入住應(yīng)該不高，等學(xué)校建好后，人氣自來。豪宅大都用來自住，改善型住戶多，不用擔(dān)心人氣。有很多番禺年輕家庭買了，都是沖著、學(xué)校來的，與市區(qū)其它版塊帶學(xué)位的新舊參差不齊相比，廣鋼整體的新對年輕人是有很大吸引力?，F(xiàn)在小年輕愛新凈。
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點(diǎn)評

yingqing838 凱粵灣開賣了多少年，小學(xué)拉來了西關(guān)培正但現(xiàn)在還沒開學(xué)。等廣鋼學(xué)位？？學(xué)校是哪家有宣傳嗎？發(fā)表于 2017-1-20 13:34

benson-bb 現(xiàn)在小年輕愛新凈的確但更愛得起2-3萬的南沙羅崗番禹和新塘，愛不起4-5萬的廣鋼！有錢的剛需買豬城沒錢的剛需有那個會買4-5萬的郊區(qū)盤？發(fā)表于 2017-1-16 14:25

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他鄉(xiāng)在路上

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28樓

去找找中心幾區(qū)，近三四個月的網(wǎng)簽，過3w的住宅（不含公寓）又哪個樓盤網(wǎng)簽多？
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新羽2016

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29樓

17年，廣鋼打響跌價第一槍！
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一個傻瓜啊

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30樓

之前我說過多次，廣鋼新城將是未來廣州市西城區(qū)住宅區(qū)的地標(biāo)，前途無量。大家看一看，在廣州的西城區(qū)，除了廣鋼新城，還有哪一個樓盤有這么樣大的規(guī)模，這么高的配置，廣鋼新城，就好像東城區(qū)的天河北一樣，將來的升值潛力不可估量，十年左右的時間，廣鋼新城的房價應(yīng)該接近天河北。還有人說剛需根本不會接廣鋼，笑死了，廣鋼不是賣給剛需的好不好~過幾年大家再來看這個貼子，肯定會覺得很可笑，大多數(shù)人是沒什么眼光的，小白特多特酸還特一廂情愿。
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vigent

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31樓

番薯睿睿發(fā)表于 2017-1-16 12:59
陽光家緣是政府的，你聽的是銷售說，你覺得哪個靠譜？

這時期我是兩者都不信。銷售說的都是門面話，政府做的都是門面數(shù)據(jù)。不過有部分確實(shí)如銷售所說，已認(rèn)購并未網(wǎng)簽的，所以陽光家緣沒法反映真實(shí)銷售數(shù)據(jù)。這段時間這部分?jǐn)?shù)據(jù)特大，而且在不斷積累。

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溫婉清心

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32樓

benson-bb 發(fā)表于 2017-01-16 14:25
前期剛需戶型入住應(yīng)該不高，等學(xué)校建好后，人氣自來。豪宅大都用來自住，改善型住戶多，不用擔(dān)心人氣。有 ..

增城，南沙，新塘，番禺，打個的半天沒車來，只聽見摩托，三輪車轟隆隆響，周圍都是村，空氣中不時傳來糞味或者垃圾臭氣，怎好意思和市區(qū)比。
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weihuang1981_20

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33樓

回復(fù) 一個傻瓜啊的帖子
之前我說過多次，廣鋼新城將是未來廣州市西城區(qū)住宅區(qū)的地標(biāo)，前途無量。大家看一看，在廣州的西城區(qū)，除了 ...

支持，長遠(yuǎn)看好廣鋼。

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隊(duì)長給我球

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34樓

廣鋼8月買的現(xiàn)在還沒網(wǎng)簽的大把，陽光家緣上的數(shù)據(jù)沒有什么參考價值，還是那句話，要買就趁早，這次地價腰斬是給了一些喜歡噴廣鋼的人爽口的機(jī)會，但是具體原因明白人都知道，所以盡量噴吧，只怕越等越買不起，當(dāng)然這里的噴子壓根就不想買廣鋼，之前毒嘛，現(xiàn)在地價低嘛??
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