諸侯2

   

回復(fù) 倉鼠仔 的帖子
樓主最后買了沒？我最近也想去看那邊，不知道是不是商業(yè)水電？兩房可以改三房嗎 ...

水電不是商業(yè)的，但物業(yè)費(fèi)很貴，接近8塊錢。
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諸侯2

   

回復(fù) dliu8866 的帖子
回復(fù) 諸侯2 的帖子

我本人也在附近看房子，中信廣場，天譽(yù)，耀星等等，之前是華成，合并了。現(xiàn)在是華陽學(xué) ...

相對于房價(jià)，這點(diǎn)管理費(fèi)都不算啥了。而且貴的管理費(fèi)有助于房子保養(yǎng)，日后也方便轉(zhuǎn)手。
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xiaoxishige2010

住起來很不舒服的
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arch_fish

這個(gè)不是華陽本部。是華成。同理中怡小區(qū)也是
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諸侯2

   

回復(fù) xiaoxishige2010 的帖子
住起來很不舒服的

為什么呢？
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慧檸1

使用率沒有這么高的

諸侯2

   

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使用率沒有這么高的

這倒沒留意 具體多少呢？
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慧檸1

百分之80左右

諸侯2

   

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百分之80左右

這個(gè)比例的話也不低了吧。
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臭丫頭龍一一

是住宅，管理費(fèi)很貴，管理很好， 實(shí)用率低， 沒陽臺，不適合住家，適合出租。
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慧檸1

回復(fù) 諸侯2 的帖子

可以理解一下的

|荷蘭豬丁丁

去看過，94年的老樓，是見過的樓盤實(shí)用率最低的，看過就覺得比別人小很多。130方的才兩房，180方的才三房，聽兩房業(yè)主說很難改成三房。它這里180的剛剛夠要交豪宅稅，實(shí)用率太低跟別人130的使用面積一樣，比別人多交百八十萬的稅。北向那一排更糟正對著爛尾樓。了解之后最終放棄...
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陳城生

租超貴
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|荷蘭豬丁丁

去看過，94年的老樓，是見過的樓盤實(shí)用率最低的，看過就覺得比別人小很多。130方的才兩房，180方的才三房，聽兩房業(yè)主說很難改成三房。它這里180的剛剛夠要交豪宅稅，實(shí)用率太低跟別人130的使用面積一樣，比別人多交百八十萬的稅。北向那一排更糟正對著爛尾樓。了解之后最終放棄...
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買房19

   

|荷蘭豬丁丁 發(fā)表于 2017-7-17 11:26
親戚當(dāng)時(shí)猶豫名雅苑，中信和怡苑。這三個(gè)盤一個(gè)年代房產(chǎn)證，據(jù)她分析，名雅苑是熱門小區(qū)，房價(jià)太高樓盤保養(yǎng) ...

呵，我也聽到過這樣的比較，怡苑成交價(jià)實(shí)際沒那么高管理費(fèi)是真高但服務(wù)其實(shí)一般，中信的管理不錯(cuò)，名雅適合小孩成長多一點(diǎn)。

老袁隔壁的

隔了三年多翻到這個(gè)帖子，不知道樓主最后買了沒有，有沒有住的習(xí)慣。
我現(xiàn)在的狀態(tài)真是跟你當(dāng)然發(fā)帖的狀態(tài)一模一樣
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cookielee

   

水電不是商業(yè)的，但物業(yè)費(fèi)很貴，接近8塊錢。

他的物業(yè)管理值那個(gè)價(jià)錢