‹ 上一主題|下一主題 go 回復(fù): 84 | 瀏覽: 34051 |倒序瀏覽 | 字體: tT

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
466 
經(jīng)驗值
4084  
注冊時間
2009-5-22 
    • 媽媽網(wǎng)輕聊
      給生活加點料

    • 媽媽網(wǎng)孕育
      就是好用

      holdImg
    • 廣州媽媽網(wǎng)
      廣州媽媽網(wǎng),更懂廣州媽媽

      廣州媽媽網(wǎng)二維碼
樓主
發(fā)表于 2017-2-16 11:13 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
本帖最后由 李蕙 于 2017-2-17 16:30 編輯

總價幾近相同,是買頂層復(fù)式還是別墅呢?(同一小區(qū))
求大神們支招,這會是一個傻瓜問題嗎?
前一段時間計劃買一頂層復(fù)式,視野開闊,采光極佳,只是座向東北,廳中三分之二處有一橫梁,猶豫了下,加上受一賣地影響,發(fā)展商封盤了,據(jù)說再開盤均價應(yīng)接近別墅價,復(fù)式加上車位總價也接近別墅價,當然了,別墅加上二手的稅費會高個30W左右,現(xiàn)在是買頂層復(fù)式還是別墅呢?
項目
復(fù)式
別墅
面積
200
196
座向
東北
南或東南
層數(shù)
2層(另送天臺)
三層(帶前后小花園)
裝修
簡裝(開發(fā)商送)
毛坯(后期裝修費用大)
稅費
一手(稅費輕)
一手(稅費重)
請各位大神指點迷津,謝謝

回帖推薦

yippee1230 發(fā)表于45樓  查看完整內(nèi)容

未住過別墅的都會想買,你要是買了復(fù)式,還是會念著別墅, 但我身邊好幾個朋友、親戚都是住過別墅后換回大平層, 廣州比較潮濕,多會長白蟻 安全問題,我同學以前住華碧,夜晚在家里撞見入屋的小偷,下巴被劃傷縫針,我親戚也是被偷,幸好當時家里沒人, 三層樓的別墅,天天爬三四次上去,每天爬十幾層樓了,剛開始會興奮,時間長會覺得累 ...

劉青云 發(fā)表于51樓  查看完整內(nèi)容

去年買了一個頂層復(fù)式,三層送天臺,采光通風非常好,但是老人住一樓,我和孩子住二樓,裝修搬東西什么的時候就好煩,我覺得別墅太潮濕。

carolmfm 發(fā)表于61樓  查看完整內(nèi)容

廣州市中心也有這樣的復(fù)式,2層都有電梯到,附送樓頂天臺,共3層的,只是你不知道而已

醉愛深秋 發(fā)表于83樓  查看完整內(nèi)容

暈死了,這還用考慮?前幾年買過復(fù)式也買過別墅的人告訴你,現(xiàn)在價格差距是一個車位和裝修費,住十年后別墅再賣掉把本金存起來用賺的錢都可以買一套復(fù)式,果斷別墅!

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

帖子
923 
經(jīng)驗值
12341  
注冊時間
2012-5-6 
BB生日
2008-05-09
別墅
來自[移動wap版]

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
466 
經(jīng)驗值
4084  
注冊時間
2009-5-22 
回復(fù) 溫婉清心 的帖子

謝謝回復(fù),可以說說理由嗎

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

帖子
261 
經(jīng)驗值
5048  
注冊時間
2013-3-23 
BB生日
2015-03-25
別墅如果純別墅小區(qū)視野好的,地段好的,能加電梯的。好!
復(fù)式如果視野開闊,管理好,也好!
來自[廣州媽媽網(wǎng)Android版]

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
935 
經(jīng)驗值
4929  
注冊時間
2014-7-9 
都要收豪宅稅了,當然買真正的豪宅,別墅??!

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
466 
經(jīng)驗值
4084  
注冊時間
2009-5-22 
回復(fù) 文華1211 的帖子

小區(qū)是別墅加洋房,頂層復(fù)式和別墅都在這小區(qū),別墅沒想過要自行加裝電梯呢

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
466 
經(jīng)驗值
4084  
注冊時間
2009-5-22 


   
生活沒有假如 發(fā)表于 2017-2-16 11:26
都要收豪宅稅了,當然買真正的豪宅,別墅??!


頂層復(fù)式是一手的,不是豪宅稅,只需契稅吧

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

帖子
296 
經(jīng)驗值
1695  
注冊時間
2016-8-26 
別墅檔次肯定高,尤其是獨棟的。但是廣州實際情況是1樓潮濕,低層蚊蟑鼠多

Rank: 20Rank: 20

帖子
1242 
經(jīng)驗值
32366  
注冊時間
2011-9-6 
如果是獨棟別墅的話實用面積相當于復(fù)式的250方
來自[移動wap版]

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

帖子
515 
經(jīng)驗值
2625  
注冊時間
2013-3-4 
BB生日
2004-01-01
別墅采光如何,陽光會不會被擋到?
地勢如何,四周是否通風?還是在山凹里?

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

帖子
261 
經(jīng)驗值
5048  
注冊時間
2013-3-23 
BB生日
2015-03-25
如果別墅在高層眼皮底下,感覺也不自在啊
來自[廣州媽媽網(wǎng)Android版]

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

帖子
527 
經(jīng)驗值
2787  
注冊時間
2016-12-29 
BB生日
2013-02-17
果斷別墅!

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

帖子
466 
經(jīng)驗值
2621  
注冊時間
2005-8-16 
頂樓復(fù)式又是幾樓呢?如果很高視野開闊還差不多。不過我建議都不要,買大平層,別墅和復(fù)式住進去后就知道有多累。

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

帖子
339 
經(jīng)驗值
1835  
注冊時間
2012-12-8 
只有我一個人喜歡頂層復(fù)式么。。。。

Rank: 26Rank: 26Rank: 26Rank: 26Rank: 26Rank: 26Rank: 26Rank: 26

帖子
96097 
經(jīng)驗值
508841  
注冊時間
2007-12-26 
BB生日
2008-07-02

1 馬上有錢

我選復(fù)式,好打掃衛(wèi)生,管理費便宜,視野開闊

Rank: 20Rank: 20

帖子
3160 
經(jīng)驗值
27794  
注冊時間
2008-11-12 
BB生日
2009-01-11

1

別墅,稀有
來自[廣州媽媽iPhone版]

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

帖子
746 
經(jīng)驗值
4867  
注冊時間
2015-11-2 
別墅,有天有地,自己裝修更合心意

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

帖子
774 
經(jīng)驗值
5172  
注冊時間
2005-11-15 


   
回復(fù) 糯米普洱 的帖子
只有我一個人喜歡頂層復(fù)式么。。。。


我也喜歡買的頂層復(fù)式
來自[廣州媽媽Android版]
niceday

六年級

Rank: 10

帖子
166 
經(jīng)驗值
861  
注冊時間
2008-4-7 
還是果斷別墅吧,我們國家人口眾多,別墅用地是有限制的,因為別墅用地容積率低更顯珍貴,如果價格相差不遠果斷別墅

niceday

六年級

Rank: 10

帖子
166 
經(jīng)驗值
861  
注冊時間
2008-4-7 
不是隨便一塊地就準許建別墅,而且住宅與別墅在一起的,在市中心極少,估計也會稍稍遠一點,既然犧牲了地段,更加要挑別墅了。

‹ 上一主題|下一主題
總價幾近相同,是買頂層復(fù)式還是別墅呢?(同一小區(qū)) ...
快速回復(fù)

回帖后跳轉(zhuǎn)到最后一頁

廣東省通信管理局互聯(lián)網(wǎng)清理整頓 增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證:粵B2-20220217粵ICP備09174648號粵網(wǎng)安備案號:4406043011754公安機關(guān)備案號:44010602000095 Copyright 2004-2024 盛成科技 All Right Reserved版權(quán)所有    版權(quán)保護投訴指引

互聯(lián)網(wǎng)藥品信息服務(wù)資格證書 電子營業(yè)執(zhí)照 網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營許可證粵網(wǎng)文[2016]7051-1702號

違法和不良信息/涉未成年人有害信息舉報電話:020-85505893/18122325185 舉報郵箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息舉報專區(qū) 中國互聯(lián)網(wǎng)不良信息舉報中心
網(wǎng)絡(luò)內(nèi)容從業(yè)人員違法違規(guī)行為舉報:kf@mama.cn 開發(fā)者:廣州盛成媽媽網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司 應(yīng)用版本:11.12.0 應(yīng)用涉及權(quán)限APP隱私協(xié)議

回頂部