|Z_Karmin

   

回復(fù) cille 的帖子
黃岐呢就沒什么發(fā)展?jié)摿?，如果是桂城呢跟廣州房價差不多，如果投資還是選擇暫時還沒那么旺的地方。 ...

自住的，投資這個還沒本錢??????
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尋夢3013

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盈科松鼠

桂城「貴」，
黃岐「亂」，
大瀝「偏」，
里水「交通不方便」！
南莊「遠(yuǎn)」，
西樵「遠(yuǎn)」，
順德「順德中心離廣州遠(yuǎn)，近番禺的是順德郊區(qū)，偏」！
禪城「遠(yuǎn)」，
三水「遠(yuǎn)」，
高明「什么鬼地方」？

orchid9

我最近三個月也是在佛山看房，主要是看南桂路地鐵口附近的幾個小區(qū)，現(xiàn)在的價格真是不低，基本上能看中的都要1.5-1.6萬，并且三房的面積都不小，所以總價有點(diǎn)高，從2016年10月份開始，感覺價格上升的幅度不大（表弟去年上半年開始看同一個區(qū)域的房子）。

L丶Deemo

只是自住的話，主要還是要看你們的上班地點(diǎn)吧，海珠芳村的話桂城近，越秀天河的話黃岐近
買桂城一定要靠近地鐵站，如果桂城和黃岐一樣都要坐十幾分鐘公交才到地鐵站的話我覺得還是選黃岐，（我假設(shè)你們在越秀天河上班）
為什么我說選黃岐:
1.黃岐這邊最近的地鐵站是5號線滘口站，直達(dá)環(huán)市路和珠江新城，桂城去越秀天河都要換線，就算以后的瀝滘站通了，我覺得也很難上車，畢竟3號線在番禺就能裝滿人
2.滘口是起點(diǎn)站，桂城和千燈湖不是。5號線高峰期2分鐘一班，廣佛線高峰期四五分鐘一班。5號線6節(jié)車廂，廣佛線4節(jié)車廂
3.黃岐因為開發(fā)時間早，所以有很多廣州的公交車，有的還能直達(dá)市區(qū)，比如281.286.231，桂城千燈湖去廣州的公交車最遠(yuǎn)只能到芳村客運(yùn)站。所以如果桂城去廣州不開車，基本只能地鐵。而黃岐除了地鐵還有其他選項
最后，黃岐雖然環(huán)境沒有桂城千燈湖那么漂亮，但是生活配套該有的基本都有，超市，市場，醫(yī)院，小學(xué)，雖然算不上很好，但也不差。
桂城新房和次新房比較多，黃岐基本都是十幾年的老房子，新房和次新房比較少，如果樓主能接受老房子的話那黃岐也是個不錯的選擇。
以上只是我個人觀點(diǎn)，僅供參考
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yhz231

桂城，黃岐臟亂差，靠著荔灣，但是荔灣都自身難保，何來雨露均沾？
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寶貝慧果

桂城會好些
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leili306

我家去年在南桂買了，黃岐那邊地鐵好像還沒開通吧，然后好像那邊很容易塞車。南桂的新舊樓盤價格差很遠(yuǎn)，新的電梯樓可能去到1.3-1.5萬了把，我家買的老的樓梯樓，帶省級學(xué)位在南桂地鐵旁，感覺挺合適的，40分鐘地鐵到沙園。

whensun

桂城是佛山的老城區(qū)，應(yīng)該成熟好多

orchid9

回復(fù) leili306 的帖子

請問你是買了哪個小區(qū)？怡翠花園？我最近也是買了南桂路地鐵站上面的鹿景村。

leili306

回復(fù) orchid9 的帖子

我買的花苑，樓梯樓，電梯樓買不起呀?；ㄔ穾W(xué)位，離地鐵近，低樓層，還能住的大點(diǎn)。沒辦法，廣州這邊的學(xué)位太差了。

ask201209

非常感謝！                                
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crystal520170

   

回復(fù) leili306 的帖子
回復(fù) orchid9 的帖子

我買的花苑，樓梯樓，電梯樓買不起呀?；ㄔ穾W(xué)位，離地鐵近，低樓層，還能住的大點(diǎn) ...

多少單價買的呀？問了一下中介說桂南名都已經(jīng)2萬了，里面的舊區(qū)逼近一萬
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sszy

黃岐自古以來就跟廣州密切相連，桂城環(huán)境好，但是遠(yuǎn)了點(diǎn)，沒車的話必須要買近地鐵的，否則你跟廣州基本斷絕來往…而黃岐雖然沒地鐵，但是大把公交車出入廣州，幾個站到廣州滘口，中山八，陳家祠，芳村等…還有夜車。出行基本沒問題。
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一棵樹2017

環(huán)境當(dāng)然桂城好,桂城有千燈湖,雷崗公園,萬達(dá)\萬科\越秀等大型mall,但桂城出行廣州基本要自己有車,否則要買地鐵附近,不然公交出行不方便.樓上有人提到花苑廣場,那里我住了好多年,2014年才把房子賣掉,非常熟,花苑廣場西邊的一塊是舊區(qū),東邊的桂南名都后面的那一大塊是新區(qū),新區(qū)還分了馬賽克外墻和紅色條形磚外墻,個人建議是買新區(qū)馬賽克外墻的,因為紅色條形磚外墻的一樓是架空層,沒有單車房不方便,價格是紅色條形磚>新區(qū)馬賽克外墻>舊區(qū)房屋,現(xiàn)在新區(qū)的均價應(yīng)該已經(jīng)過萬了,低樓層的會更貴.

一棵樹2017

另外桂南名都是后蓋的,原來那個地方是打算做一個電腦城的,后來拆了重新蓋了一排電梯住宅樓,小戶型兩房的直接臨路邊,又沒有隔音玻璃,比較吵,大戶型的三房稍微好點(diǎn),剛開賣的時候和花苑廣場新區(qū)房價差不多,4000多,現(xiàn)在單價應(yīng)該去到2萬了,但個人覺得如果自己住不值那個價格

儷駟

回復(fù) 一棵樹2017 的帖子

想問下花苑廣場有公立幼兒園？ 小學(xué)是對口花苑小學(xué)？中學(xué)是哪？

隨意而行。

能夠廣州何必佛山，天河區(qū)市中心旁150萬左右兩房有
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acojun

佛山買房 真實只有住的 比較難買賣.-- 佛山就是住功能大于投機(jī)或投機(jī)

好小子xi

南沙了解下