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三房要貴。東堤灣3房比2房的開價(jià)高一萬(wàn)多一方。三房現(xiàn)在成交量最高。


請(qǐng)問東堤在哪里呀？
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點(diǎn)評(píng)

思賢媽媽  老東山，楊箕地鐵站  發(fā)表于 2017-2-27 10:28

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回復(fù) 北海若0720 的帖子


我當(dāng)時(shí)看的小區(qū)，四房當(dāng)家也便宜一些，不過140多方，完全沒考慮過了?，F(xiàn)在市區(qū)四房總價(jià)太高，不可望不可 ...


我當(dāng)時(shí)買云錦 二房98方被炒到 600-700w 三房197方 筍盤 950 果斷下定 ，我就不相信二房總價(jià)以后漲的過三房總價(jià)
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回復(fù) huasuntt 的帖子


我當(dāng)時(shí)買云錦 二房98方被炒到 600-700w 三房197方 筍盤 950 果斷下定 ，我就不相信二房總價(jià)以后漲的過三 ...


果斷??????估計(jì)現(xiàn)在錯(cuò)過你那套房的哭暈在廁所里
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到底是二房還是三房單價(jià)高要視地段而定。嚴(yán)格來說要視市場(chǎng)需求而定。價(jià)格高的中心區(qū)域普遍小面積的單價(jià)更高一些，市郊結(jié)合處，效區(qū)三房單價(jià)高一些。這是因?yàn)?，很多中心區(qū)的人買小面積去市郊買房基本上都是買改善房，而且不用加太多錢，有這種需求的人群數(shù)量較大。相對(duì)而言，中心區(qū)三房由于總價(jià)高接手的人數(shù)量相比二房而言則更少一點(diǎn)。我也想買珠城，天河北的三房，但6一8萬(wàn)一平的單讓我不得不接手80多平的二房。如果是3萬(wàn)多一平，我肯定買160平以上的大四房
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回復(fù) 天天上123 的帖子
到底是二房還是三房單價(jià)高要視地段而定。嚴(yán)格來說要視市場(chǎng)需求而定。價(jià)格高的中心區(qū)域普遍小面積的單價(jià)更高 ...


三萬(wàn)160平以上？真的好厲害。????
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回復(fù) 天天上123 的帖子
到底是二房還是三房單價(jià)高要視地段而定。嚴(yán)格來說要視市場(chǎng)需求而定。價(jià)格高的中心區(qū)域普遍小面積的單價(jià)更高 ...


我以為我去年看的4萬(wàn)左右的東風(fēng)西是市區(qū)了，在你的概念里，也是三房貴過兩房的市郊城鄉(xiāng)結(jié)合部了。套用一句流行語(yǔ)：好尷尬呀??????
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我沒有說你的東風(fēng)西是城鄉(xiāng)結(jié)合部，理解我說的意思你再多多琢磨一下再來笑話，好嗎？
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回復(fù) 北海若0720 的帖子


三萬(wàn)160平以上？真的好厲害。????
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想想到底是買3萬(wàn)160平的人多還是買得起6萬(wàn)單價(jià)大三房的接盤人群數(shù)量，分享一下自己的看法而已
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回復(fù) huasuntt 的帖子


我當(dāng)時(shí)買云錦 二房98方被炒到 600-700w 三房197方 筍盤 950 果斷下定 ，我就不相信二房總價(jià)以后漲的過三 ...


不合邏輯吧！相差如此之大？？
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二胎你能如何？貴也要買呀。男孩女孩小還無(wú)所謂，大了很多尷尬，還是鐵了心換三房。
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2房改3房咯
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有看過一月二月成交戶型統(tǒng)計(jì)嗎？三房成交量第一位。遠(yuǎn)高于2房成交量。
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回復(fù) 天天上123 的帖子


不合邏輯吧！相差如此之大？？


為什么不和邏輯呢 多100平方 才多200多萬(wàn) 咬咬牙就上了
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沛沛

高 二

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差這么多??
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回復(fù) 溫婉清心 的帖子
有看過一月二月成交戶型統(tǒng)計(jì)嗎？三房成交量第一位。遠(yuǎn)高于2房成交量。


弱弱的問一句，買了電梯兩房的二等學(xué)位房會(huì)不會(huì)虧啊??????
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思賢媽媽  目前來看近幾年應(yīng)該都不會(huì)賠本。房?jī)r(jià)還是在慢慢漲中  發(fā)表于 2017-2-27 10:32

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為什么不和邏輯呢 多100平方 才多200多萬(wàn) 咬咬牙就上了


你那里是珠城大豪宅多100方，才多200萬(wàn)。
我是越秀西老破小，多10方。多100萬(wàn)??????差別真大。
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北海若0720 發(fā)表于 2017-02-25 09:31
回復(fù) 溫婉清心 的帖子
有看過一月二月成交戶型統(tǒng)計(jì)嗎？三房成交量第一位。遠(yuǎn)高于2房成交量。
弱弱的問一句..

學(xué)位房2房也可以。價(jià)值在。市場(chǎng)上4房較少。未來6年，又該搶4房了。
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回復(fù) 溫婉清心 的帖子
學(xué)位房2房也可以。價(jià)值在。市場(chǎng)上4房較少。未來6年，又該搶4房了。


去年也想過四房的二手房，但去看的四房，130方左右的，基本上最小的那個(gè)房間都是很小很小的，大概只能放一張一米的床，業(yè)主基本上都沒有放床，直接當(dāng)雜物房。這么說，估計(jì)以后房屋設(shè)計(jì)也要改一下
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思賢媽媽  四房的設(shè)計(jì)本來就有一間非常小的保姆間的  發(fā)表于 2017-2-27 10:33

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三房現(xiàn)在成交量最高，二手也好賣點(diǎn)
番茄肉

學(xué) 士

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就三口之家也是住三房舒服點(diǎn)啊
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