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地塊情況:
??地塊位于廣州市番禺區(qū)漢溪大道與新光快速交叉口東南側(cè),佛莞城際、地鐵三號線、七號線交匯站漢溪長隆站上蓋,廣州長隆旅游度假區(qū)南側(cè),總用地面積約8.5公頃,凈用地面積約5.8公頃,容積率小于等于7.0,總計容建筑面積不超過40.6萬㎡,建筑高度不超過220m。
總平面設(shè)計
?? 實現(xiàn)交通效益最大化,打造國際一流水準的交通樞紐綜合體。合理布局商業(yè)、商務(wù)、居住、公共服務(wù)設(shè)施等功能,高效組織地面交通與軌道交通、建筑內(nèi)部與外部交通,構(gòu)建便捷連續(xù)的立體交通系統(tǒng)。
??提升區(qū)域整體面貌,創(chuàng)造有機協(xié)調(diào)的現(xiàn)代化、高品位城市形象。通過對周邊功能、空間、景觀和交通等進行綜合分析,推敲出最優(yōu)的平面布局與空間形態(tài),強調(diào)城市界面的高辨識度,提升漢溪長隆片區(qū)整體形象。
? 精細化、品質(zhì)化設(shè)計,塑造環(huán)境舒適、尺度宜人的高品質(zhì)空間。以人為本,塑造感受舒適、尺度宜人的城市公共空間,注重人與環(huán)境的自然有機協(xié)調(diào),在景觀設(shè)計體現(xiàn)精細化與品質(zhì)化。
??建筑設(shè)計
??展現(xiàn)“廣州新名片”地標形象。圍繞“世界一流商業(yè)綜合體、廣州新名片”的定位,以公共交通為導向進行綜合體一體化設(shè)計,從建筑風格、空間形態(tài)、地下空間、生態(tài)節(jié)能、微交通、建筑控制要素等方面進行設(shè)計,打造長隆片區(qū)地標。
??體現(xiàn)城市文化特質(zhì)。方案應(yīng)融入本土元素,打造具有廣州城市特質(zhì)與人文氛圍的商業(yè)綜合體。
??注重建筑精細化設(shè)計。仔細推敲建筑簇群關(guān)系,內(nèi)部空間關(guān)系,建筑體量、建筑細部等。方案要求達到建筑設(shè)計方案深度。
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