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[ 談房論市 ]

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發(fā)表于 2017-3-11 06:44 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
本帖最后由 小皮皮的好媽媽 于 2017-4-28 16:32 編輯

刪帖了.....
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回帖推薦

煦煦燾燾 發(fā)表于15樓  查看完整內(nèi)容

對(duì)啊,就算是最好的原地,所賺的就是本地區(qū)新房與舊樓的差額。有親戚被拆遷補(bǔ)了很多錢,但人家是有大片土地啊,而且不回遷。所以一套小房子拆遷能賺多少存疑。

tycdd 發(fā)表于42樓  查看完整內(nèi)容

這聽起來太像中介了哈哈哈,和互相信任的朋友分享

bingzhuying71 發(fā)表于47樓  查看完整內(nèi)容

唉!現(xiàn)在中介真可憐!餓急了還是餓慌了,跳梁小丑死心不息狗急跳墻??偰门f聞當(dāng)新聞來炒作,虛假哄抬忽悠買家。共和村老破舊,衛(wèi)生臟亂差,一不小心就會(huì)踩到狗屎。它唯一優(yōu)點(diǎn)就是方便,當(dāng)初我同事貪圖方便又以為老破舊會(huì)便宜,想買共和村,但最終放棄買附近,就是因?yàn)閷?shí)在忍受不了垃圾村般的環(huán)境。搬到附近后,還聽說過,h7n9和非典時(shí)這里發(fā)燒人最多。天天給噴藥打藥,還上了新聞。作為樓主,你不斷鼓吹,用意不言而喻。但奉勸:作 ...

472599636 發(fā)表于50樓  查看完整內(nèi)容

回復(fù) 小皮皮的好媽媽 的帖子 說句公道話,不要怪別人罵你。你檢查一下自己言行,你確實(shí)是太多次虛假哄抬共和村的房?jī)r(jià)。忽悠買家的血汗錢是該罵的。別人是講得有道理的。我住那邊,那邊確實(shí)沒有賣到這個(gè)價(jià)。其中只有一個(gè)中介掛了一個(gè)共和村的盤,他們自己都說只是掛空著,有價(jià)無市。不相信的話,廣大媽友可以實(shí)地了解。是非自然明了。你也拿出成交記錄看看,讓人信服。我也聽說中介協(xié)會(huì)準(zhǔn)備調(diào)查空掛中介責(zé)任了。 ...

點(diǎn)評(píng)

思賢媽媽  共和村?  發(fā)表于 2017-3-25 21:34

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亂講,人地村領(lǐng)導(dǎo)近幾年都無拆遷打算,小心被套
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鐵路的不是應(yīng)該之前拿到珠光御景壹號(hào)的房子嗎
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都傳聞了幾年了,不過那么好的位置那么老的房子能拆了重建是好事,如果旁邊的寺右村也改造就更好了
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本帖最后由 小皮皮的好媽媽 于 2017-4-28 16:32 編輯

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那里本來就是一個(gè)封閉的地方,跟鐵一小有啥關(guān)系?比起其他地方,那里拆遷確實(shí)是最容易的,因?yàn)槭氰F路的地,沒有像搞城中村那么復(fù)雜和阻力。
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回復(fù) 小皮皮的好媽媽 的帖子

皮媽,到底是哪個(gè)村啊 ,可否明示

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chancxx 發(fā)表于 2017-03-11 11:00
回復(fù) 小皮皮的好媽媽 的帖子

皮媽,到底是哪個(gè)村啊 ,可否明示

共和村,帶八一實(shí)驗(yàn)小學(xué)學(xué)位。
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回復(fù) 小皮皮的好媽媽 的帖子
那里本來就是一個(gè)封閉的地方,跟鐵一小有啥關(guān)系?比起其他地方,那里拆遷確實(shí)是最容易的,因?yàn)槭氰F路的地, ...


首先那邊確實(shí)是封閉小區(qū),但鐵一小就在對(duì)面,如果要拆遷勢(shì)必影響到學(xué)校,這邊工地,那邊學(xué)校,萬一出現(xiàn)安全事故,誰也付不起這個(gè)責(zé)任。其二,拿旁邊楊箕村來講,拆遷的樓層都是3-4樓的矮房,共和這邊基本6樓的高樓,回遷成本巨大。其三,鐵路的領(lǐng)導(dǎo)本來就有不同省份的幫派,利益錯(cuò)綜復(fù)雜,人人都想要這肥豬肉,否則為什么不去先動(dòng)共和,而是去搞什么南站,黃沙的。最后,我自己就住這邊,我也想拆做土豪,但難度真不小
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城中村拆遷暴富能理解,畢竟一戶一棟樓,還有地,所以能分好幾套。而且從無法分割交易變得有幾套可變現(xiàn)。樓梯樓一戶就一套,拆遷最多不就原地補(bǔ)原面積一套嗎?能暴富?
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sky-wang 發(fā)表于 2017-03-11 11:18
回復(fù) 小皮皮的好媽媽 的帖子
那里本來就是一個(gè)封閉的地方,跟鐵一小有啥關(guān)系?比起其他地方,那里拆遷確實(shí)是..

你是未來的土豪,不過楊箕村是城中村村民阻力大,那里是鐵路員工宿舍。拆遷這個(gè)事情肯定不是一兩年內(nèi)百分百篤定的,不然也不會(huì)傳聞好幾年了,我只是把我了解到信息拿出來八卦一下。說一兩年內(nèi)百分百篤定哪里輪的上吃瓜群眾?,F(xiàn)在買那里的人很多都是抱著用學(xué)位等學(xué)位房升值估計(jì)也有不少搏拆遷的。其實(shí)說這么多,都和我沒關(guān)系,因?yàn)槲抑皼]買那里
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回復(fù) 煦煦燾燾 的帖子
城中村拆遷暴富能理解,畢竟一戶一棟樓,還有地,所以能分好幾套。而且從無法分割交易變得有幾套可變現(xiàn)。樓 ...


能原地回遷就不錯(cuò)啦,就怕不能回原地,那就更麻煩啦~
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回復(fù) sky-wang 的帖子


能原地回遷就不錯(cuò)啦,就怕不能回原地,那就更麻煩啦~


對(duì)啊,就算是最好的原地,所賺的就是本地區(qū)新房與舊樓的差額。有親戚被拆遷補(bǔ)了很多錢,但人家是有大片土地啊,而且不回遷。所以一套小房子拆遷能賺多少存疑。
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煦煦燾燾 發(fā)表于 2017-03-11 11:27
城中村拆遷暴富能理解,畢竟一戶一棟樓,還有地,所以能分好幾套。而且從無法分割交易變得有幾套可變現(xiàn)。樓..

城中村的宅基地買了后拆遷也分不到,這些房改房有房產(chǎn)證拆遷按1:1.2來補(bǔ)新房面積。舊房換新房,還增加面積。這樣都不算富一下,什么才叫富?
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拆了舊樓,換新樓??隙ㄙ嶅X
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回復(fù) PQiqiqi 的帖子
拆了舊樓,換新樓。肯定賺錢


重點(diǎn)是能拆??
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回復(fù) 小皮皮的好媽媽 的帖子

共和村拆遷每年每月每日都在講,但都是雷聲大雨點(diǎn)小。你的文章都與房產(chǎn)有關(guān)哦,是不是要推銷那邊的房子呢?

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985988160 發(fā)表于 2017-03-11 21:17
回復(fù) 小皮皮的好媽媽 的帖子

共和村拆遷每年每月每日都在講,但都是雷聲大雨點(diǎn)小。你的文章都與房產(chǎn)有關(guān)哦..

推銷個(gè)鬼,我對(duì)越秀區(qū)學(xué)位房研究了一年多。你是不是被中介咬了
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