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廣州無房，有貸款記錄未還清，按照新政幾成首付 ...

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樓主
發(fā)表于 2017-3-18 17:10 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
廣州無房，外地房有貸款記錄未還清，按照新政幾成首付
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小胖子老婆 發(fā)表于15樓  查看完整內(nèi)容

那句話的意思是廣州買過房，貸款還清之后賣掉了，手上無房但是有貸款記錄的，首付四成。只要有貸款不管是不是在廣州都是二套七成。

桔子1234 發(fā)表于16樓  查看完整內(nèi)容

現(xiàn)在征信系統(tǒng)是全國聯(lián)網(wǎng)嗎？樓主說的外地是外省有貸款未還清首付也要7成嗎？

zaoge 發(fā)表于26樓  查看完整內(nèi)容

指房貸包括公積金和商業(yè)住房貸款。不包括車貸消費貸甚至也不包括住房抵押貸款

HANA1109 發(fā)表于34樓  查看完整內(nèi)容

二、差別化住房信貸政策新舊對照 (一)在本市無住房 同時無住房貸款記錄的，最低首付款比例30%不變。 同時存在有住房貸款記錄的，購買普通商品住房最低首付款比例40%，購買非普通商品住房最低首付款比例70%。 (二)在本市有1套住房 同時無住房貸款記錄的或住房貸款已還清的，購買普通商品住房最低首付款比例50%，購買非普通商品住房最低首付款比例70%。 同時存在住房貸款未還清的，最低首付款比例70%不變。 “住房貸款記錄”包括商 ...
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回復(fù) Junochen 的帖子
二套7成


新政只說廣州有房，未還清貸款七成。
對于廣州無房，有貸款記錄的，四成。到?jīng)]有具體說這個貸款記錄是否還清
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你沒還清，未出新政前就是7成了
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我和樓主的疑問一樣
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開心每一天

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但是我們的房子不是廣州的，也算有房嗎？
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和還有疑問？ 無論是新政還是舊證，都是首付7成
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#dddddddccccccc
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回復(fù) shifeng118 的帖子


新政只說廣州有房，未還清貸款七成。
對于廣州無房，有貸款記錄的，四成。到?jīng)]有具體說這個貸款記錄是否 ...


那句話的意思是廣州買過房，貸款還清之后賣掉了，手上無房但是有貸款記錄的，首付四成。只要有貸款不管是不是在廣州都是二套七成。
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回復(fù) lincy088 的帖子
貸款記錄是征信的，也就是銀行記錄，不管外地貸還是本地貸，應(yīng)該就是有房貸的，還清4或5成，有房有貸記錄7 ...


現(xiàn)在征信系統(tǒng)是全國聯(lián)網(wǎng)嗎？樓主說的外地是外省有貸款未還清首付也要7成嗎？
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回復(fù) 桔子1234 的帖子


現(xiàn)在征信系統(tǒng)是全國聯(lián)網(wǎng)嗎？樓主說的外地是外省有貸款未還清首付也要7成嗎？ ...


是的
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征信是人民銀行的個人征信，中國大陸貸款都算，無地區(qū)差異。
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是的，我也問過了，只要是貸款過的，都能查到。我問的是省內(nèi)。

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請問，政策里所說的貸款僅是指的房貸嗎，如果車貸沒還清，算不算未還清貸款，首付七成呢？
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普通4成，豪宅7成。
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廣州無房，外地有房，算二套？
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回復(fù) 浮云碧日2 的帖子
廣州無房，外地有房，算二套？


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回復(fù) 彩色椰林 的帖子


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外地有100套廣州無房，廣州也算首套吧？
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不用爭了，認(rèn)房又認(rèn)貸，這個房指廣州的房，這個貸指全國的貸。
所以很清晰，樓主的情況是普通住宅4成首付，非普通住宅7成首付。
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廣州無房，有貸款記錄未還清，按照新政幾成首付 ...
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