SHIHUACHUANG

   

|熊高兒 發(fā)表于 2017-03-19 14:41
這邏輯好像是多生小孩就能多住大豪宅，，，

這里只談需求的問(wèn)題，多生小孩的確會(huì)提升對(duì)居住面積的需求，夫妻一個(gè)房間，兩個(gè)小孩一人一個(gè)房間（特別是一個(gè)個(gè)男孩一個(gè)女孩的）是正常需求，這里還未計(jì)算額外照顧小孩所需的人口，所以一個(gè)家庭多生小孩肯定會(huì)增加對(duì)大面積住房的需求，至于能不能住大豪宅，除了需求還要看不同家庭的經(jīng)濟(jì)情況而定
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SHIHUACHUANG

   

|14281191841089 發(fā)表于 2017-03-19 14:34
普通非普通三個(gè)條件不只是144方的

三者有一個(gè)條件達(dá)到即是，而144方是最普遍可以達(dá)到的條件
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水中月下

   

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這邏輯好像是多生小孩就能多住大豪宅，，，

家里如果有兩個(gè)，當(dāng)然四房會(huì)舒服很多，這邏輯沒(méi)錯(cuò)
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|熊高兒

醒醒吧，新政后豪宅首付提至七成，市區(qū)豪宅準(zhǔn)入門(mén)檻將提高至多少?
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ONESYOURS

未來(lái)領(lǐng)漲與否不知道，

但目前是看跌的。

不屬于政策鼓勵(lì)的剛需類型，

轉(zhuǎn)手不容易，

保有成本高。

水中月下

   

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醒醒吧，新政后豪宅首付提至七成，市區(qū)豪宅準(zhǔn)入門(mén)檻將提高至多少?

有錢(qián)人大把，買(mǎi)不起的總是買(mǎi)不起
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SHIHUACHUANG

   

|熊高兒 發(fā)表于 2017-03-19 15:20
醒醒吧，新政后豪宅首付提至七成，市區(qū)豪宅準(zhǔn)入門(mén)檻將提高至多少?

門(mén)檻提高并不代表沒(méi)市場(chǎng)，每個(gè)地方都有富裕階層，就好像奢侈品貴，但仍然有大把人追捧，限量版更加是有錢(qián)都買(mǎi)不到，香港普通市民天天抗議高房?jī)r(jià)，但香港的豪宅卻是賣(mài)得最好的。我這里所指的豪宅并不特指大單位，必竟市中心那些質(zhì)素差的大面積房子很多，我指的那些樓盤(pán)素質(zhì)高，真正能吸引實(shí)力買(mǎi)家入住的樓盤(pán)，至于如何定義真正的豪宅盤(pán)，我下文會(huì)討論到。七成首付確實(shí)不少，但也會(huì)令真正的豪宅盤(pán)“純度”更高，特別是在那些大戶型占絕對(duì)比例的樓盤(pán)，如果現(xiàn)在七成首付都會(huì)有人不斷有入爭(zhēng)相購(gòu)入，那意味著什么？意味著那個(gè)樓盤(pán)入住的都是真正的精英。住過(guò)一千萬(wàn)房子的人都知道，你不會(huì)希望你的鄰居是只付300萬(wàn)就住進(jìn)來(lái)的，你更會(huì)想你的鄰居是花一千萬(wàn)住進(jìn)來(lái)的，因?yàn)楹勒鐓^(qū)除了是房子，更是一個(gè)圈子。
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kkman123

理論上房票值錢(qián)了確實(shí)是該買(mǎi)大房子，但大房子總價(jià)高稅又高貸款又少，對(duì)于誰(shuí)來(lái)說(shuō)都是一個(gè)兩難的問(wèn)題。

薩迦派

800--900萬(wàn)，七成首付。
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彩色椰林

這邏輯好像生很多小孩就需要豪宅似的
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美林小丑魚(yú)

   

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門(mén)檻提高并不代表沒(méi)市場(chǎng)，每個(gè)地方都有富裕階層，就好像奢侈品貴，但仍然有大把人追捧，限量版更加是有錢(qián)都 ...

真是說(shuō)到心坎了，去年買(mǎi)的房就是感覺(jué)小區(qū)起步價(jià)1000多萬(wàn)這點(diǎn)很好很好
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|老紀(jì)_5253

現(xiàn)在大四房很少見(jiàn)，不知道是不是大家都不賣(mài)，還是說(shuō)市場(chǎng)上本來(lái)就少
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|老紀(jì)_5253

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土豪啊
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ylyh

應(yīng)該說(shuō)四房的戶型會(huì)有市場(chǎng)，我身邊幾個(gè)二胎家庭都在著手換四房
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寶貝娃娃

真是羨慕那些能生二胎還能同時(shí)換4房的家庭。
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