zhouyi2014

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作者：千鳥歌戮羽（來自豆瓣）
來源：https://www.douban.com/note/611754101/

最近一周被一個(gè)豆瓣房價(jià)貼刷了，這個(gè)帖子不僅在豆瓣刷得火，連各種新媒體都紛紛蹭起了熱點(diǎn)。
這個(gè)帖子寫的太厲害了，字里行間句透露出的冰刀一般的絕望和火球一般的焦慮，生生煎熬著每個(gè)無房者——即將步入而立之年的文藝豆友們和萬萬千千青年人們。
我面無表情地看完上千的評論，嘴角露出深藏功與名的微笑——豆瓣好久沒有這樣翻頁的日記了，居然是被房價(jià)掀起來的。
我產(chǎn)生了非常多的想法，想跟大家分享下我的想法，所以不務(wù)正業(yè)地敲下這篇文章，
以下是不負(fù)責(zé)任且站著說話不腰疼的個(gè)人想法：

1：崩盤
首先大家要理清一個(gè)事情，
其實(shí)不存在“中國房價(jià)”，
其實(shí)不存在“中國房價(jià)”，
其實(shí)不存在“中國房價(jià)”，
只存在“一線房價(jià)”、“二線房價(jià)”、“三線房價(jià)”或者“東北房價(jià)“、“華東房價(jià)”、“中原房價(jià)”、“西北房價(jià)”等。
為什么這個(gè)概念這么重要？因?yàn)樗鼤椭闫瞥芏嗝运肌?br /> 三十年內(nèi)，一線房價(jià)絕不會崩盤。
越是超發(fā)貨幣，二三線越是難以為繼，一線就越會富集資源和財(cái)富。
什么？想說日本房產(chǎn)泡沫？NONONO，那是日本，只有1億人，而我們有14億人，愚蠢一些的說法就是泡沫要比同比大14倍才可能達(dá)到那個(gè)臨界點(diǎn)（這個(gè)說法確實(shí)很愚蠢，但方便大家理解人口基數(shù)會造成完全不同的局面）。
想說香港房產(chǎn)泡沫？NONONO，那是香港，97年間確實(shí)房價(jià)下降了50%，但人們買得起嗎？依然買不起，而且，香港人更少。
再者，每一個(gè)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，每個(gè)國家，情況都會非常不一樣，不能套用。
所以用東北房價(jià)的萎縮來“預(yù)言”一線房價(jià)的崩盤，簡直是在說”剛果的房價(jià)跌了所以夏威夷的房價(jià)也要跌“一樣。
所以，如果你是懷揣著還能買得起一線房且非常堅(jiān)定要在一線組建家庭過一輩子的人，建議你們趕緊買。即使三十年后一線房價(jià)崩盤了50%，你的房子可能已經(jīng)升值了3000%。我不是為了討好大家一直在說房價(jià)要跌的經(jīng)濟(jì)學(xué)家，我是個(gè)冷冰冰的用腳說話的事實(shí)觀察者。


2：希望房價(jià)崩盤，希望世界末日？
房價(jià)崩盤后，銀行壞賬率沖破天際，百業(yè)凋零，窮人更會失業(yè)，你會過得更慘。
想重新洗牌，想亂世？
NONONO，在這機(jī)會諸多的盛世你都活得不好，亂世中你確定自己不是撿著地上面包屑加入奇怪的幫派組織然后一開火首先被打爆頭的那個(gè)？


3：實(shí)在實(shí)在買不起房咋辦？
以下有幾個(gè)情況：

①：想在一線生活，且不太想生孩子。
租房。買房的話第一套是自住房跟投資跟升值沒有半毛錢關(guān)系，所以不要說“租房不如買房”這種話，現(xiàn)在房租和月還貸比已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不成比例。也就說，你自住的那套房子，你不會用來變現(xiàn)，在一線里城市中，維持你目前的工作收入和增幅，不存在小房換大房，因?yàn)閾Q不起。如果你不離開一線，這套自住房是不變現(xiàn)的，它的價(jià)值只有“居住”和“落戶”（買房無法落戶的情況不在討論范圍內(nèi)）。

②：想在一線生活，想生孩子（買房無法落戶的情況不在討論范圍內(nèi)）。
孩子不需要落戶→租房，送孩子回老家讀書OR私塾OR不讀書OR轉(zhuǎn)國籍以留學(xué)生的身份來讀。
孩子一定要落戶→買房，去極邊郊買或者跟人拼房或者買10平米的極小房。
孩子一定要落戶且要學(xué)區(qū)房OR想要大房子→做夢去吧。

③：不想在一線生活，且不太想生孩子。
生活選擇面太大了。

④：不想在一線生活，且想生孩子。
生活選擇面太大了。

⑤：不知道自己會不會在一線一直呆，也不知道到底生不生孩子。
先在老家OR你喜歡的某個(gè)山清水秀的非常便宜的小地方買個(gè)房，其他再說。

你們會發(fā)現(xiàn)兩個(gè)特別關(guān)鍵的要素，那就是，在不在一線生活，以及生不生孩子。

很多人之所以糾結(jié)得痛苦，就是因?yàn)榧纫櫦耙痪€又要顧及孩子，什么都想要。確實(shí)，孩子會把問題搞得比較復(fù)雜，畢竟是另一個(gè)你要負(fù)責(zé)的生命。
如果非要在一線買房生孩子，可你現(xiàn)在只是個(gè)月薪一萬的上班族，為了達(dá)成目標(biāo)，你是不是該做點(diǎn)什么改變？
你真的有認(rèn)真思考，如何去達(dá)成你的目標(biāo)嗎？


4：在房價(jià)上，政府在想什么？
簡單地?fù)煲恍﹣碚f（不完全是這樣）：
①防止房價(jià)大型波動，防止崩盤，防止民間失業(yè)率過高，防止社會混亂。
②給過度擁擠的一線松解，把人才趕回二三線，去建設(shè)二三線。

就社群整體長遠(yuǎn)發(fā)展的福祉而言，第二項(xiàng)是毋庸置疑的。

目前二線城市還是蓬勃發(fā)展的，除去華東地區(qū)被潤澤的江浙滬和珠三角，其他三線以及三線以下，真的太-蕭-條了。
人少，車少，產(chǎn)業(yè)少，項(xiàng)目少，經(jīng)濟(jì)越發(fā)落后，街邊服裝店倒閉，小吃店倒閉，連網(wǎng)購都發(fā)展不起來。
其實(shí)中國不是擁擠，而是一線擁擠。
二線還算不錯，可三線以及三線以下，越不建設(shè)，越不能活。
而中國大多數(shù)的占地都是三線及三線以下。

所以政府把大量貨幣丟入了大肆興建的高鐵網(wǎng)絡(luò)和一線房價(jià)（幾經(jīng)輾轉(zhuǎn)）中，讓你發(fā)現(xiàn)，哎喲，一線待不下去了，二線現(xiàn)在高鐵好發(fā)達(dá)啊，從杭州到上海才用一個(gè)多小時(shí)好方便啊，這似乎也不錯喲？
或者是從千島湖到安徽也才用一個(gè)半小時(shí)，到處都可以高鐵高速直達(dá)，未來從上海到青?？赡芤仓灰r(shí)了，這似乎也不錯喲？


5：人生選擇和幸福度。
這個(gè)單元進(jìn)入絕對的站著說話不腰疼部分。
我一直認(rèn)為，人活著，大部分事情都是可以改變的。
窮則思變嘛，你都那么窮了，怎么還不想想怎么改變？
“改變成功學(xué)”要比“努力成功學(xué)”要讓你的人生變好的概率大多了。

有手有腳，有嘴有耳，能跑能動。
關(guān)鍵是人的觀念。

為什么一定要在一線？
因?yàn)橘Y源富集，因?yàn)楣ぷ麝P(guān)系，因?yàn)榘閭H？
做IT的一輩子就要做IT？不能去賣果脯？
伴侶一定要在一線，那不能換個(gè)伴侶？
為什么一定要在一線生孩子？二線生的話孩子就會輸在起跑線上？
起跑線是什么？是你以后靠孩子維持階級的砝碼嗎？
你在一線生孩子養(yǎng)孩子這個(gè)事情已經(jīng)用盡了你所有維持階級的能量了。

為什么要說些？
因?yàn)槲铱吹轿疑磉呌泻脦讓Ψ蚱迬е⒆訌囊痪€撤離，譬如從北京搬到蘇州，從上海搬到澳洲，把一百平米的普通居室換成了三百平米的大房子，讓孩子自由地跑動，自己則是辭去工作，做起了小生意，過得滋潤多了。
也看到有朋友干脆磨起了石頭，自己編織編織一些飾品，云游四方，邊走邊賣，賣的過程中遇到了伴他浪跡天涯的真愛，浪著浪著，想穩(wěn)定了，就在印尼買了個(gè)別墅住。
也看到有妹子干脆扛起了攝像機(jī)，幫學(xué)生拍個(gè)人寫真，一位300元帶修片，半年下來已經(jīng)是到了每周十幾個(gè)預(yù)約的地步了，賺個(gè)盆滿缽滿。
也看到有朋友自己在家做牛軋?zhí)牵仍谟H戚朋友里賣，越賣越給勁兒，原料好味道棒，半年看她換了一輛大奔，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)形勢好，她決定生二胎。
也看到有破產(chǎn)的富豪老頭開起了出租車，還在某寶上掛起了門店，做起了當(dāng)?shù)氐嘏阌蔚纳狻?br /> 也看到有六十歲的離異阿姨，跑去老年大學(xué)學(xué)交誼舞，不知道怎么搞地跳著跳著再嫁到了美國，她說子女大了不用管了，管好自己就行。

在一線買不買房、生不生孩子這個(gè)事情跟吃不吃蝸牛是一樣的，你爺爺奶奶可能覺得吃蝸牛特別惡心所以不能吃蝸牛，餓死都不能吃蝸牛，可你已經(jīng)被打開這層觀念，所以覺得吃蝸牛沒什么，稀松平常。
生活真的有特別多的選擇。
一條路走不通，那就換一條路走，你又不是小推車，別人推你往東你就往東，推你往西你就往西，你是人，你是有手有腳的可以自己調(diào)整方向的人。


哪怕再過不去，女生還能先賣幾次原味，積累本金，再建個(gè)店鋪一邊賣正常絲襪一邊賣原味呢。



人活著不就為了幸福快樂么？
如果買房生孩能帶來的總體最大的幸福快樂，那就朝著目標(biāo)去做，如果買房生孩帶來的損耗遠(yuǎn)大于收益，那就要思考，什么其他的東西能帶來幸?？鞓罚?br /> 你到底想要什么？蘋果？香蕉？梨？還是航天發(fā)射器？？或許你想要的是航天發(fā)射器，只是你從沒有打破過自己的思維。
有多少東西是別人塞給你的？
你的人生想過成什么樣？
什么都想要，你有這個(gè)能力嗎？
現(xiàn)在過得辛苦不辛苦？還能忍受下去嗎？有其他辦法嗎？窮盡腦汁了嗎？
敢不敢重新開始？
人生是更在意這幾十年的過程，還是更在意最后死前十年的結(jié)果？
如果你只有三年壽命了，你現(xiàn)在會干什么？

你真的思考過嗎？
你真的思考過嗎？
你真的思考過嗎？

以上。
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jryxjryx

高論！
來自[廣州媽媽iPhone版]

了無人煙

透徹！
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棋子?jì)寢?/a>

被牽著鼻子走的人實(shí)在太多了。遙想五十年前想不生孩子那就是罪大惡極，三十年前想多生孩子也是罪大惡極，接下來幾十年又會是怎樣的狀況？要以怎樣的觀念看待世間相？GJ刮去了地皮建啟高樓能爭得趨之若鶩，引以為榮。十多前孩子小請了個(gè)本地鐘點(diǎn)工，公婆有一套房屋一家人擠著住，平日幫忙搞衛(wèi)生幫補(bǔ)家用，喜歡抱怨老公家境不好，房屋小。但去年遇到她，儼然貴婦作態(tài)，其實(shí)她的職業(yè)無變化也還是鐘點(diǎn)工，貴婦心態(tài)在于她家房屋較十年前升值了N倍，按房價(jià)計(jì)已躋身百萬富翁級別，無房屌絲們遇到都得贊賞和跪拜才行。這個(gè)故事告訴我們，心態(tài)很重要，哈哈哈。

奈何微微一笑

現(xiàn)實(shí)確實(shí)如此，想好了就去做，其他都是扯淡

左一上二

有一點(diǎn)是比較認(rèn)同，大家都盼著樓市崩盤，但是一旦樓市崩盤，社會經(jīng)濟(jì)蕭條接踵而來，收入減少，買不起的還是買不起，那個(gè)時(shí)候比現(xiàn)在還要慘一百倍。

xiaoyang16

站著說話不腰疼
來自[移動wap版]

如花的季節(jié)

有一點(diǎn)是比較認(rèn)同，大家都盼著樓市崩盤，但是一旦樓市崩盤，社會經(jīng)濟(jì)蕭條接踵而來，收入減少，買不起的還是買不起，那個(gè)時(shí)候比現(xiàn)在還要慘一百倍。

lilyxuli

看能力，看欲望，一些人還是可以一線扎根的，

小布丁1

說到日本，你拿1億和14億人口來比較，而不是考慮當(dāng)時(shí)東京市的人口密度??
來自[媽媽網(wǎng)Android版]

scut365

分析的很好