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[ 設(shè)計師家園 ]

二手房改造專家逆天改造32㎡4口之家

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樓主
發(fā)表于 2017-4-20 14:41 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
本帖最后由 廣州喜迎門設(shè)計 于 2017-7-4 15:04 編輯

案例出品:喜迎門樂家
工程管家:馮孟勝
項目地址:長庚門前街
套內(nèi)面積:32㎡
本案例位于東山區(qū),是擁有著30多年樓齡的學(xué)位房。結(jié)構(gòu)比較特殊。業(yè)主有2個女兒,這讓原本只有一房一廳的房子必須要擁有多一個房間來滿足居住需求。而這個房子套內(nèi)只有32平方米。如何從這32平方米之中劃分出合理的空間來滿足4口之家居住成為這個案例的核心內(nèi)容。
玄關(guān)
玄關(guān)只有1個平方大~但是飄出去的空間可以用來放雜物,加上個簡易的鞋凳。一進門就可以坐下放鞋。簡單實用~加上田園式的仿古磚,美美噠~

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客廳
客廳中間有條梁,為了增加客廳亮度和降低梁壓抑的感覺做了燈帶天花。

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為了節(jié)省空間,茶幾可以升高展開當餐桌使用

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層板架子是原窗戶,因為客廳窗戶已經(jīng)足夠多,家庭隱私的需要,所以把這面墻的2個窗戶封了一個做成架子,增加儲物性和裝飾功能。這個架子的背后是一個大的儲物柜,從玄關(guān)方向開。

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業(yè)主需要一個自己的書寫區(qū),設(shè)計師考慮到房間不夠位置放置,所以設(shè)計在客廳這邊。

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客廳的窗戶外面原業(yè)主倒了鋼結(jié)構(gòu)用來晾衣服,如果直接從客廳上去就太高而且不方便,榻榻米的作用之一就是用來當踏板。

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廚房
因為業(yè)主平時在家煮飯比較少。 所以廚房面積比較小,只能容納一個人進去。雖然如此,可是五金掛件把收納空間最大化利用。

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主臥
主臥是從女兒房進去的,為了省下開門的空間,加上在舊樓板中間加一面墻對于受力來說比較危險,所以用了木板來 分隔。門是趟門可以藏進墻里。上面的窗花增加了整個空間的通風(fēng)性。

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因為原本只有一個房間,隔成2個之后,主臥的面積比較小,所以全部做成榻榻米,既可以增加儲物功能,又能節(jié)約空間。在旁邊柱子做了個高一點的柜子,可以充當床頭柜使用。

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女兒房
女兒房上有一根很高的梁,設(shè)計難點在于既要避開梁,又要滿足業(yè)主家2個女兒的生活需求。所以設(shè)計師后來就利用梁來把房間劃分成衣帽區(qū),睡覺區(qū)和書寫區(qū)。

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衛(wèi)生間
衛(wèi)生間是業(yè)主比較重視的一個地方,原本只有1.3平方非常狹長的空間,業(yè)主要求要干濕分區(qū),還要放洗衣機。所以把衛(wèi)生間往客廳擴大了。

IMG_3471.jpg


20.jpg


因為衛(wèi)生間是暗廁,為了增加通風(fēng)和透光功能,做了個小花窗。

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改造前:
1、原來的入戶玄關(guān)是廚房
2、原來的衛(wèi)生間非常的狹長,無法滿足客戶的干濕分區(qū)和放洗衣機的要求
3、只有一個房間,無法滿足客戶的4口之家的需求,中間還有一條很高的梁

長庚門前街-Model.jpg


改造后:
1、將原來進門口的廚房重置為玄關(guān)作用
2、用原衛(wèi)生的空間劃分出廚房
3、將衛(wèi)生間往客廳的擴大
4、將原來的一個房間設(shè)計為主臥和女兒房

長庚門前街-3.jpg


本案例工程管家:

馮孟勝.jpg



點評

MR幸福  這個設(shè)計不錯  發(fā)表于 2017-6-21 12:26

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本帖最后由 廣州喜迎門設(shè)計 于 2017-7-4 15:03 編輯

經(jīng)過喜家的設(shè)計師的設(shè)計跟師傅們神奇的雙手,這個結(jié)構(gòu)特殊擁有著30多年樓齡的學(xué)位房,從老破小一步步的變成美美的家,下面跟小喜記一起來看看老破小的變身改造過程。
衛(wèi)生間的排水管

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為了增加客廳亮度和降低梁的感覺所做的燈帶天花前期造型

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1.jpg


女兒房與主臥之間因受力問題不能增加一面墻,所以用了木板來分隔。

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為了整個空間的通風(fēng)性所做的窗花。

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師傅正在對墻面進行煽灰

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墻磚的鋪貼

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太牛啦!?。?!空間利用率非常高

設(shè)計師很牛

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謝謝支持

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謝謝支持~

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這種榻榻米價格多少啊

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很別致,我們明年也要裝修,希望有更多好的案例推出來參考一下

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廣州喜迎門設(shè)計  裝修記得找小喜記哦,案例參考可以看小喜記家之前推的喲  發(fā)表于 2017-4-25 10:12

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很別致,我們明年也要裝修,希望有更多好的案例推出來參考一下

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衛(wèi)生間是黑廁,那個采光窗是另外打的窗嗎?物業(yè)是怎么會同意的?

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采光窗是同向廚房的內(nèi)窗喲,沒有在外墻開窗~

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二手房需要裝修的看過來喲

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精致的案例頂上去

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好厲害
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廣州喜迎門設(shè)計  謝謝支持~  發(fā)表于 2017-4-28 16:03

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好厲害

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客廳窗簾美美噠,正打算買呢!
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