羽言寶寶

第一次跟媽網(wǎng)看房團(tuán)出發(fā)。早上7點(diǎn)就已起床準(zhǔn)備東西，因?yàn)橐獛毘鲩T奶粉奶瓶等收拾好都已是大包小包。7：30叫寶爸起床，吃早餐。8：00左右出門，寶寶還沒起床直接背上就出門。8：30左右就到正佳好廣場(chǎng)，路不是很熟溜噠了一圈廣場(chǎng)才找到簽到處。去得比較早還沒多少人到現(xiàn)場(chǎng)，9：40分出發(fā)去南沙。車一路在飛馳，小編講解了一些關(guān)于濱海珺城的情況，今天優(yōu)惠是交2萬(wàn)低8萬(wàn)。說(shuō)得多好都沒用，眼見為實(shí)。很期待能快點(diǎn)到現(xiàn)場(chǎng)看看。  上圖說(shuō)

現(xiàn)場(chǎng)簽到

到達(dá)目的地

第一眼看起來(lái)不錯(cuò)

來(lái)個(gè)地標(biāo)

沙盤前聽詳解

去看樣板房

上樓梯

羽言寶寶

先吃飯，晚上再更新~：)

羽言寶寶

3房2廳128方

入戶花園(可以開臺(tái)打麻將)

客廳高端大氣

羽言寶寶

次臥空間實(shí)用

書房望出是大陽(yáng)臺(tái)可以擺張搖籃椅偷閑品茗

廚房(贈(zèng)送三件套)光線足夠大外面還有小陽(yáng)臺(tái)

羽言寶寶

浴室的大浴缸真給力

在陽(yáng)臺(tái)往外看風(fēng)景不錯(cuò)

羽言寶寶

看完樣板房下來(lái)有需求的在洽談

花園景色

羽言寶寶

商家為大家準(zhǔn)備的水果飲料糖果等

好甜的西瓜

天越羽翼

樓主，媽媽網(wǎng)的看樓團(tuán)這么豐富啊，挺詳細(xì)的

羽言寶寶

如果是剛需戶在市區(qū)不合適，可以考慮跟媽網(wǎng)團(tuán)出游。

媽媽臭屁

,非常好，誰(shuí)帶的隊(duì)，感覺自己親身去了的感覺

房子中介團(tuán)

現(xiàn)在那里的價(jià)格應(yīng)該在1w2左右吧

房子中介團(tuán)

剛進(jìn)來(lái)，請(qǐng)多多指教，這活動(dòng)也挺好的

羽言寶寶

回復(fù) 房子中介團(tuán) 的帖子

現(xiàn)在是看樓層，在13000左右，真的不錯(cuò)

紅火媽媽

還真學(xué)到知識(shí)，謝謝，樓盤介紹的不錯(cuò)

不安的人2010

這個(gè)是哪里的樓盤

羽言寶寶

買了學(xué)區(qū)房卻不一定能得到該校的學(xué)位。在購(gòu)買前，購(gòu)房者有必要做好功課。從某種意義上講，學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場(chǎng)的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個(gè)獨(dú)特現(xiàn)象。

隨著競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，家長(zhǎng)為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費(fèi)重金購(gòu)置一切屬于教育質(zhì)量好的小學(xué)學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。然而，市面上同時(shí)出現(xiàn)的“學(xué)位房”概念讓不少購(gòu)房者開始犯起了迷糊。學(xué)位房和學(xué)區(qū)房雖然僅一字之差，但結(jié)果卻可能截然不同。

學(xué)位房與學(xué)區(qū)房大不同

教育樓盤一直是樓市中的搶手產(chǎn)品，有不少樓盤更是因?yàn)橐M(jìn)名校，而一舉實(shí)現(xiàn)營(yíng)銷突圍，達(dá)到叫好又叫座的雙贏局面，后來(lái)的開發(fā)商們更是在名校資源上下了大手筆，幫助家長(zhǎng)解決子女的讀書問題，打出“名盤+名?！钡男麄鞴?shì)，以吸引眼球。但其實(shí)，雖然都掛上了教育樓盤的概念，內(nèi)里的區(qū)別卻大有學(xué)問，比如學(xué)位房和學(xué)區(qū)房就是兩個(gè)不同的概念。

學(xué)位房就是，只要你買了這個(gè)房子，就一定會(huì)有學(xué)位。而學(xué)區(qū)房卻不一定。學(xué)區(qū)房是由政府在每學(xué)年根據(jù)片區(qū)入學(xué)生源情況而劃分出來(lái)的，有些房可能上一年有學(xué)位，但在下一年則會(huì)因?yàn)檎囊?guī)劃而失去學(xué)位;擁有學(xué)位房的，大多是引進(jìn)學(xué)校的樓盤才能保證。

但在學(xué)位房中，其學(xué)位的實(shí)現(xiàn)也有六大順序，購(gòu)房是第一類，引進(jìn)了名校、百年學(xué)府，只要購(gòu)房者購(gòu)買了該樓盤的房子，就能享受公立學(xué)位。但如果只是租房，則不一定能得到學(xué)位。

公立校民辦校哪個(gè)更優(yōu)

除了學(xué)位房和學(xué)區(qū)房之辨，購(gòu)房者往往還會(huì)面臨開發(fā)商引進(jìn)的學(xué)校到底是公立學(xué)校還是民辦學(xué)校的疑惑。樓盤引進(jìn)的分校有公辦的也有民辦，主要要看學(xué)校和開發(fā)商合作的內(nèi)部情況，以及政府支持力度。

公立學(xué)校是由政府撥款支持的，得到政府更多的政策和師資力量的傾斜，受到政府關(guān)注度更高，同時(shí)受到的約束也就更大。而民辦學(xué)校本身屬于社團(tuán)組織或個(gè)人投資，完全自負(fù)盈虧，所以辦學(xué)質(zhì)量必須非常好才能吸引到更多學(xué)生，但他們的收費(fèi)也很高。開發(fā)商引進(jìn)屬于政府、學(xué)校和開發(fā)商三方辦學(xué)的公立學(xué)校，通常都是開發(fā)商負(fù)責(zé)建設(shè)校舍以及按照政府和校方的要求配置教學(xué)硬件設(shè)施的，可以說(shuō)在很大程度上緩解了財(cái)政的教育投入，比常規(guī)的公立學(xué)校在教學(xué)硬件上更有優(yōu)勢(shì)。

購(gòu)買學(xué)位房“三注意”

雖然現(xiàn)在開發(fā)商紛紛承諾的“買房送學(xué)位”，但這一承諾未必能兌現(xiàn)，而不少開發(fā)商賣房時(shí)宣稱的引進(jìn)名校也可能存在流產(chǎn)的可能。因此，消費(fèi)者在購(gòu)買“買房送學(xué)位”時(shí)，要多個(gè)心眼。下面清華園小編就為你列出導(dǎo)致學(xué)位房最后不能兌現(xiàn)的三種可能。

一：學(xué)位有人數(shù)限制

正常情況下，在樓盤規(guī)劃改建之前，按照一定的教育配套措施在附近的小學(xué)有一定的學(xué)位配套，但是這種學(xué)位并不一定能夠滿足所有業(yè)主子女的要求，因此開發(fā)商在銷售樓盤時(shí)，就會(huì)有先到先得的情況。

二：學(xué)位有年限

部分學(xué)位是有年限限制的，有可能等到業(yè)主的子女長(zhǎng)大，準(zhǔn)備入學(xué)的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)該學(xué)位已經(jīng)過(guò)期了。

三：學(xué)位被占用

這主要是針對(duì)購(gòu)買二手房的購(gòu)房者，在購(gòu)買前要先了解清楚該樓房的學(xué)位和戶口是否已被使用，如果戶口已經(jīng)被使用，則要求前業(yè)主遷出，以方便自己戶口遷入后子女獲得入學(xué)學(xué)位。

羽言寶寶

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濱海郡城的，南沙那邊

羽言寶寶

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沒事，你也可以參加下媽媽的看房團(tuán)，可以學(xué)到東西，交到朋友

sulinjing

   

現(xiàn)在那里的價(jià)格應(yīng)該在1w2左右吧

無(wú)可能仲系呢個(gè)價(jià)啦，，吾止了

SK少兒英語(yǔ)

   

現(xiàn)在那里的價(jià)格應(yīng)該在1w2左右吧

我也覺得，現(xiàn)在應(yīng)該一萬(wàn)五以上了