兔媽咪MAY

最近想要一個二手車位，現(xiàn)在的業(yè)主當(dāng)時也是買的二手，他手上的房產(chǎn)證、FA PIAO什么都齊全，F(xiàn)A PIAO價格是14萬。我現(xiàn)在直接跟他買的，買賣雙方的稅費都我付。請問有經(jīng)驗的高手們，如果業(yè)主賣給我也是賣14萬，那稅費現(xiàn)在是怎么個計算法呢？

稅是按照我們簽合同的這個價格還是按稅局評估的價格的呀？

能不能幫忙告訴我詳細一點的計算方法呀？求教求教！

肥妹琪

上網(wǎng)搜的，不知道對不對
如果該車位產(chǎn)權(quán)證設(shè)計用途是住宅或未明示是住宅還是車位且土地證記載地塊用途為住宅或直接標(biāo)注用地年限70年的，則按現(xiàn)行住宅房納稅！
如果該車位產(chǎn)權(quán)證設(shè)計用途為非住宅或土地證記載用途為非住宅、商業(yè)用地則按非住宅納稅！
如果該車位沒有獨立的兩證而是附注于產(chǎn)權(quán)證上“車位已購”的，則隨該房一并轉(zhuǎn)移，合并納稅！

兔媽咪MAY

   

原帖由 肥妹琪 于 2011-1-12 15:16 發(fā)表
上網(wǎng)搜的，不知道對不對
如果該車位產(chǎn)權(quán)證設(shè)計用途是住宅或未明示是住宅還是車位且土地證記載地塊用途為住宅或直接標(biāo)注用地年限70年的，則按現(xiàn)行住宅房納稅！
如果該車位產(chǎn)權(quán)證設(shè)計用途為非住宅或土地證記載用途為 ...

好復(fù)雜哦，不懂呀！啥意思咧？

兔媽咪MAY

各位高手教教我吧，自己頂頂，不然沉到底了！

落葉笑秋風(fēng)

車位買賣好像比較麻煩，買了后能轉(zhuǎn)自己名字嗎

兔媽咪MAY

   

原帖由 落葉笑秋風(fēng) 于 2011-1-13 13:05 發(fā)表
車位買賣好像比較麻煩，買了后能轉(zhuǎn)自己名字嗎

肯定能轉(zhuǎn)，不能轉(zhuǎn)買來干嘛呢？好貴的！而且有房產(chǎn)證的嘛，不寫自己的名字，那上面寫啥呀？

奧運豬

請問你買了車位沒？
我也是研究了很久，算是有點經(jīng)驗
原本在房產(chǎn)樓市開了個帖，你可以參考
http://www.aguaaloha.com/viewthread ... ;extra=#pid37890146
誰知被小編移去了車版
有點奇怪

orangesmall163

怎么個計算法呢？

1020雨軒

頂一個啊。

aprilou

頂啊，我也遇到這個煩惱。

hiccup

好像按車位增值的20%繳稅。你這情況不知道是不是不用繳稅呢？