mancy0515

去年初開(kāi)始看房,由于上班,再加上周末很舍不得離開(kāi)BB(帶著B(niǎo)B看房不現(xiàn)實(shí),要倒騰的東西太多),有一陣沒(méi)一陣地.從最近的世紀(jì)**,育**開(kāi)始,也 轉(zhuǎn)戰(zhàn)到長(zhǎng)興路,種種原因,沒(méi)找到合適的7月,和LG商量,決定轉(zhuǎn)戰(zhàn)到我們住過(guò)最久,最熟悉的東圃一帶.我一直相信,買(mǎi)房子和很多事情一樣是需要緣份的.我的緣份到了,才在東圃看第二次樓.就找到了自己的意向:二樓,小兩房.7月12日簽了三方合同.還算比較順利,8月下旬收樓.在此深深地感謝那些曾經(jīng)給我意見(jiàn)的中介朋友.我少走了很多彎路.以后有時(shí)間開(kāi)帖分享下經(jīng)驗(yàn).
今年,終于把裝修提上日程.狂讀各位前輩的日志,也學(xué)習(xí)自己畫(huà)戶型圖.  廢話不多說(shuō),上圖         

尺寸沒(méi)有寫(xiě)錯(cuò),我量的是實(shí)際面積,每堵墻都有16-17CM的寬度.

房子是90年代末的,YDD都說(shuō)才50多方,進(jìn)去感覺(jué)也還好,不是太擠.
房子是南北對(duì)流的,陽(yáng)臺(tái)在北,陽(yáng)臺(tái)是買(mǎi)一半送一半的,現(xiàn)在的陽(yáng)臺(tái)是打通后的.感覺(jué)整個(gè)廳都還算大了.感覺(jué)還蠻結(jié)實(shí),沒(méi)有紙糊墻,每扇墻都有16,7厘.
戶型挺方正的,買(mǎi)房時(shí)沒(méi)經(jīng)驗(yàn),沒(méi)想太多,只看著樓層不錯(cuò),總價(jià)合適就買(mǎi)了.現(xiàn)在才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題不少.后來(lái)者買(mǎi)房時(shí)一定要注意房子的規(guī)劃是否合理,適合自己用.
現(xiàn)在的問(wèn)題是:
1,進(jìn)門(mén)過(guò)道太小,門(mén)加柱才97CM,不到一米.不好放鞋柜,很雞肋.占了面積的近1/20,不知道該怎么利用
2.廁所在廚房里風(fēng)水上不好.想改廚房門(mén)到客廳這邊.可廚房寬才1.2米,做推拉門(mén)除去門(mén)框每扇才55CM,太小,不好進(jìn)人.
3.廚房里洗手間門(mén)的左側(cè)30CM是全屋的進(jìn)水管,很高,還不知道能不能改動(dòng),超雞肋的東東,很討厭.洗手間因此不能推拉門(mén)

4.開(kāi)門(mén)對(duì)窗,漏財(cái),想做個(gè)屏風(fēng),但又不想被擋風(fēng)
5.LG需要經(jīng)常在家工作,陽(yáng)臺(tái)上需要加上書(shū)柜兼書(shū)桌,可能還要放洗衣機(jī),那么餐桌放哪請(qǐng)各位TX發(fā)表高見(jiàn)

[ 本帖最后由 mancy0515 于 2011-3-23 13:34 編輯 ]

mancy0515

搬到附近后某日去小區(qū),發(fā)現(xiàn), 在裝管道煤氣,太開(kāi)心了.我第一反應(yīng)就是升值了,哇哈哈.前段時(shí)間找房子就發(fā)現(xiàn),雖然這邊的房租漲了不少,但房子真的不好租,可見(jiàn)其火暴 .當(dāng)然火不火,升不升對(duì)我來(lái)說(shuō)只是安慰自己而已,剛需嘛.
轉(zhuǎn)回正題,在小區(qū)裝管道煤氣的施工聲中,我的第二反應(yīng)就是,好彩自己當(dāng)時(shí)等租這里的某屋沒(méi)等到,太折騰人了.碩大的鉆頭鉆在地里,感覺(jué)自己的心臟都在震動(dòng).

3.19冒雨托家?guī)Э谌チ烁浇奶炻?YDD說(shuō)只是廚衛(wèi)的墻地磚就不用買(mǎi)太好的了.打斷了我的斜帖仿古夢(mèng).算了,不隨波逐流了.聽(tīng)取YDD的意見(jiàn).結(jié)果收獲了1.8元的25*40的墻磚,1.8元的30*30的地磚,商家答應(yīng)送到樓下.第一感覺(jué)它們很配.之后又轉(zhuǎn)了一圈,發(fā)現(xiàn)同樣的,還是這里的質(zhì)量好一點(diǎn).交了50元,背了兩塊樣磚回去.還沒(méi)拍圖,下次來(lái)補(bǔ)

路上,經(jīng)過(guò)一些小店,看到有防盜門(mén),上去問(wèn)了,比建材城便宜很多.202的1300,304的1700,不知有沒(méi)誰(shuí)在這樣的店買(mǎi)過(guò),能放心不?

N晚時(shí)才約見(jiàn)張工,談一些細(xì)節(jié)問(wèn)題.真是辛苦張工了.由于平時(shí)要上班,住得遠(yuǎn);之后找房子住附近;再后回老家;再現(xiàn)在又趕著回南天前開(kāi)工,所以約見(jiàn)的師傅并不多.但我和LG同時(shí)一眼喜歡上了張工.
1.張工給我們的第一印象很實(shí)在,沒(méi)有夸夸其談
2.沒(méi)有嫌工程小,要求加做這個(gè)那個(gè)
3.綜合多方面,給了很多專業(yè)建議.
4.大家年齡相仿,好溝通
5.很喜歡他合同中的一條"如因乙方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題而影響工期，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工期不順延。"從這條可以看出張工的為人,他的擔(dān)當(dāng),他的責(zé)任心.
再之后和張?zhí)倪^(guò),不像其他太那么冷淡,很詳細(xì)地解答我的疑問(wèn).感覺(jué)很知性,很細(xì)心.也讓我很放心.
希望自己裝修順利

PS:這里沒(méi)寫(xiě)其他師傅怎么樣,是因?yàn)槲也幌胝f(shuō)其他師傅的不是.其他師傅肯定也很好,不然不可能在網(wǎng)絡(luò)上混下得去.但就像之前說(shuō)的,這也是一種緣份吧.眼緣.張工也有他的缺點(diǎn),但能溝通去主動(dòng)解決就好.張工在網(wǎng)絡(luò)上并不太紅,他裝修的帖子也不多.借此日記,也希望大家?guī)兔ΡO(jiān)督監(jiān)督,張工,接下來(lái)的日子就辛苦你了.

[ 本帖最后由 mancy0515 于 2011-3-20 17:07 編輯 ]

cece09

哈哈，祝賀祝賀。預(yù)祝你順利。

對(duì)師傅好一點(diǎn)，師傅也做的仔細(xì)一點(diǎn)哦。哈哈，煙茶是少不了啊

mancy0515

   

原帖由 cece09 于 2011-3-21 14:27 發(fā)表
哈哈，祝賀祝賀。預(yù)祝你順利。

對(duì)師傅好一點(diǎn)，師傅也做的仔細(xì)一點(diǎn)哦。哈哈，煙茶是少不了啊

謝謝cece,第一個(gè)回復(fù)我,呵,之前跟你也學(xué)了不少東西

mancy0515

   

原帖由 溫馨鳥(niǎo)巢 于 2011-3-21 14:30 發(fā)表
來(lái)支持你哦！

謝謝,也祝你生意興隆!

z楊洋

我也來(lái)支持你了。祝開(kāi)張順利。

水谷鴨背

哈哈，來(lái)看看，預(yù)祝樓主裝修順利！

海檸檬悅悅

加油！我的要清明節(jié)過(guò)后開(kāi)工

初八媽媽

祝樓主早日住進(jìn)窩居哦

mancy0515

嗯,清明過(guò)后會(huì)更好,現(xiàn)在天氣潮得不像話了.

mancy0515

有媽友短我要張工電話.我非常理解還沒(méi)裝修時(shí)的盲目.我也經(jīng)歷過(guò).說(shuō)實(shí)話,今天才開(kāi)始,雖然對(duì)張工感覺(jué)眼緣不錯(cuò),但還沒(méi)細(xì)細(xì)地深入了解,而且只有一個(gè)工人拆舊,我不是很滿意.暫時(shí)也沒(méi)法說(shuō)張工到底好不好.現(xiàn)在短電話給大家不太負(fù)責(zé)任.我會(huì)一直更新帖子,之后感覺(jué)張工的確不錯(cuò)時(shí)再短給大家.

[ 本帖最后由 mancy0515 于 2011-3-21 16:55 編輯 ]

kenny3218

支持下 我們的面積跟lz差不多，準(zhǔn)備5月開(kāi)工，lz能否告知你們?nèi)斯ご蟾哦嗌?？謝謝

梁坤坤

MM。感覺(jué)你家的戶型跟我家的有點(diǎn)像呢。呵呵。水管也是一樣啊。討厭的，不能改。 不過(guò)我家裝出來(lái)還是很好啊。我自己覺(jué)得。你覺(jué)得有需要參考的話，可以看看我的帖子啊。我的也發(fā)帖了。不過(guò)是畢業(yè)照。哈哈

fongyo

能不能把過(guò)道的廚房門(mén)全打通成拉門(mén)呢,反正過(guò)道太窄又不好放鞋柜,然后把廁所門(mén)改到客廳,廚房那堵墻放小巧一點(diǎn)的餐桌
總覺(jué)得兩扇門(mén)和客廳廚房那堵墻之間的面積不好利用,有點(diǎn)浪費(fèi),放東西又嫌妨礙走路

qiangweipan

頂下

司菁

開(kāi)工大吉??！