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[ 黑幕爆料 ]

大學城的星匯文華真是坑人啊

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樓主
發(fā)表于 2011-9-18 15:53 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
本帖最后由 penglh_pp 于 2011-9-27 22:52 編輯

大學城的星匯文華真是坑人??!因為LG在大學城上班,所以一直比較關注大學城的樓盤,可是大學城從有樓盤開始就一直走豪宅大戶路線,無奈手上銀子有限,也只能望樓興嘆了。好不容易等到星匯文華開盤,聽說有小戶型出售,趕緊跑過去看了看,開盤當天銷售小姐說均價在24000左右,帶豪裝,如果選擇毛坯,一平方減3000,如果誠意登記,可享受99*97折,老師還可以享98折,我跟LG回家算算,加上所有折扣,買毛坯,大概20000每平,咬咬牙也可以買一套90平米左右的小戶型了,可昨天銷售突然打電話過來說,所有折扣算下來后還要24000,而且也沒有毛坯選擇了,如果是這樣,一套93平米的小戶型最少也要220萬了(還是西北朝向)。開發(fā)商怎么會這樣啊,出爾反爾。

回帖推薦

lindayuan 發(fā)表于13樓  查看完整內(nèi)容

想當年,您這個價格啥時能買150方呀。。08年保利心語2期135方都要差不多260萬,一次性付款也要差不多250萬。。您說的價格是何年何月的?還是一期(2006年)的價格?再說了,2期之后,心語沒有150方的房。最大的有220方。 想當年,珠城的房子很多只有幾千塊一方啦。。。。南國花園當年只有幾千塊/方。。100方80萬左右就能買到了。。 ...

薩迦派 發(fā)表于104樓  查看完整內(nèi)容

我買的是92方的那種,北向,是我LG同事的一個朋友在城建工作,9月29日那天,就是公開搖號的前一天,打電話給我們說內(nèi)部員工選完后還剩幾套,叫我們?nèi)ヌ?,折?82W多一點(沒有算契稅等費用,差不多5萬左右)。 現(xiàn)在據(jù)說還有一些大戶型的毛坯在出售,小戶型的毛坯好象還已經(jīng)被消化完了。 —————————————————————————— 開價2.8w,樓主2w買到的。恭喜你,賺到了,O(∩_∩)O~ ...

xiaohu 發(fā)表于108樓  查看完整內(nèi)容

http://news.**.com/2011-11-10/6303529.html 越秀地產(chǎn)廣州大學城項目“星匯文華”,借著“金九銀十”的東風高調入市,不料開盤40天僅售出全部貨量的兩成左右,讓人大跌眼鏡。 從2009年開始,越秀地產(chǎn)擴張的觸角就伸向廣州番禺大學城片區(qū),該片區(qū)也被看作是繼廣州二沙島之后的又一個未來的豪宅區(qū)?!睹咳战?jīng)濟新聞》記者粗略統(tǒng)計,僅2009年,越秀地產(chǎn)就豪擲近30億元布局大學城,越秀地產(chǎn)也因此被稱為“番禺地主”。 但越秀地產(chǎn)上 ...

zficky 發(fā)表于193樓  查看完整內(nèi)容

回復 中大林 的帖子 星匯文瀚 16100-19000/㎡ 星匯文宇 16400-18800我還沒去看過啊。。。只看到過通知,圖紙都沒看過。。。。 再便宜一點嘢還是買不起。。。而且,總感覺住那生活不方便。。。

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我也不奢望房價能降多少,我只希望開發(fā)商能夠有點城信,均價是多少就多少,人家可以接受就買,接受不了就不買,不要說了那么多折扣和優(yōu)惠,然后再告訴你報給你的價格其實是算了這些折扣和優(yōu)惠以后的價格,既然這樣,還說什么折扣和優(yōu)惠呢,我們也不用跑來跑去搞什么誠意登記什么的,來回瞎折騰幾次,最后還是什么優(yōu)惠都沒有。最可氣的是本來說有毛坯選擇的,最后等你叫誠意金時,又說不能選擇毛坯,必須按帶裝修購買。

點評

業(yè)主論壇管理員2  親,媽網(wǎng)已經(jīng)開通星匯文華業(yè)主論壇,歡迎入住http://www.aguaaloha.com/group-1049-1.html  發(fā)表于 2011-12-12 14:51
俊媽

白銀長老

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這里開發(fā)商打造的定位:一個市區(qū)某豪華別墅的升級版,那會便宜,打折這事也任他們說

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想當年,220萬都可以買到珠江新城的保利心語150方的了!

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唉,俺看了那房,徹底被價格打敗了!話說也不太喜歡那裝修,有點沉悶呢!
真男人

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penglh_pp 發(fā)表于 2011-9-18 16:18
我也不奢望房價能降多少,我只希望開發(fā)商能夠有點城信,均價是多少就多少,人家可以接受就買,接受不了就不 ...


你是火星來的么???

開發(fā)商什么時候講過誠信啊????

本就沒有的事情,你在這說什么說啊?

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我們最近也在關注這個樓盤,不過我們兩次看樣板得到的信息是越來越優(yōu)惠,不知道是不是跟銷售有關。但是我們是二套,這個首期真是門檻高,這點我們也咨詢過,說是他們也在上報方案在尋求解決的方法。看來,現(xiàn)在發(fā)展商也是有壓力的,限購,限貸影響不少。我們也咨詢過某銀行,現(xiàn)在二套要上浮二十,而且說限貸的政策一兩年不變。



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現(xiàn)在聽說不管一套還是二套,銀行利息都上浮30%,不然就慢慢等吧。

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bluecat0272  亂講。  發(fā)表于 2012-7-5 16:41

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開發(fā)商又不是第一天這樣

樓主何必無病呻吟
牙再一咬,你還是可以出手買的

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回復 天一 的帖子

你好,你們得到的是什么優(yōu)惠的信息?。拷哟覀兊匿N售好象很牛似的,如果不是剛需,真不想買這個樓盤

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本帖最后由 lindayuan 于 2011-9-19 11:35 編輯


   
ladyhoho 發(fā)表于 2011-9-18 17:17
想當年,220萬都可以買到珠江新城的保利心語150方的了!



想當年,您這個價格啥時能買150方呀。。08年保利心語2期135方都要差不多260萬,一次性付款也要差不多250萬。。您說的價格是何年何月的?還是一期(2006年)的價格?再說了,2期之后,心語沒有150方的房。最大的有220方。
想當年,珠城的房子很多只有幾千塊一方啦。。。。南國花園當年只有幾千塊/方。。100方80萬左右就能買到了。。

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開發(fā)商講誠信至少在大陸地區(qū)是見不到了吧

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我們是首次購房,不知道開發(fā)商的伎倆,這次算是領教了

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幫你頂上去,一樣關心那兒的房價.

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回復 lily_55 的帖子

謝謝關注

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頂個,

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今天銷售打電話過來說,有可能有毛坯出售,叫我們先下了誠意金,到時不買也可以退的,不知道怎么辦好,矛盾中

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有可能開發(fā)商在開房博會前以為會有不少人下訂,開完房博會后沒有想象中那么多,你就有機會了.

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回復 lily_55 的帖子

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