新羽心愿

領(lǐng)教過了，目前還天天和中介過招。呵呵，身心疲憊!
另外，請教樓主和其他朋友，“業(yè)主不在廣州，是委托別人賣的房。結(jié)果公證書是有問題的”
有什么樣的問題？對于公證書，有什么注意事項(xiàng)？

halili

回復(fù) 新羽心愿 的帖子

    其實(shí)就是公證處的人把房產(chǎn)地址寫了大寫，房產(chǎn)證是小寫。剛開始也沒注意。

快樂sandy

中介啥事都沒干，就是忽悠業(yè)主賣了房子，再忽悠買家買房子。大家要灰常注意以下幾點(diǎn)：
1 簽三方合同的時(shí)候，里面的條款都是針對買賣雙方的，有關(guān)中介的條款都是對他們有利的。所以要特別注意，在簽合同之前，一定要細(xì)細(xì)琢磨，對于中介那一塊，要明確他們的責(zé)任。
2 如果請了按揭公司搞后期的事情，中介就沒事干了，只會在中間弄手腳。其實(shí)所有的事情，包括申請貸款，過戶，抵押，都是按揭公司在做。所以給2個(gè)點(diǎn)中介都算多了。捂著信息就能賣房價(jià)的2個(gè)點(diǎn)，甚至3個(gè)點(diǎn)。暴利啊。
3 如果所看的盤是公共盤的話，可以多看幾個(gè)中介，這樣容易談價(jià)錢。

小熊媽媽10

這個(gè)真的比較黑。
我們買房時(shí)，找的合富，還挺好的，不過最近經(jīng)過發(fā)現(xiàn)幫我們那家，倒了。。

halili

    按揭公司的業(yè)務(wù)經(jīng)理還牛的很，我們說你這樣給我們的資料人家，我們可以告你的，他就很牛的回了一句，去告啊。
  沒錯(cuò)，我們小市民一個(gè)，告你耗不起，但也要幫你免費(fèi)宣傳一下，讓更多的人知道你的德行。

halili

回復(fù) jely 的帖子

如果身份證和戶口本都是廣州的應(yīng)該可以，當(dāng)初我們也咨詢過媽網(wǎng)的鄭大源了。他好像可以搞定。
我們的戶口是鄉(xiāng)下，身份證是廣州的，這個(gè)就絕對不可以。

jellitto

各個(gè)行業(yè)都有不堪的人噶啦。。。那個(gè)華 X 街 英 語 更加黑心，更加無良，更加是魔鬼。

番茄龍

我們也遇到的黑心的中介，搞得一肚子火！J簡直氣得吐血，到最后還是買不成，我LG就嚷：老子有錢，就不買你二手房了...................過程一匹布那么長，我們被耍得像猴子一樣

藍(lán)貓咪丫頭

幫頂         

藍(lán)貓咪丫頭

幫頂         

chaiyufei

買房子的過程，一路艱辛和風(fēng)險(xiǎn)，我也深有感觸~~一定要多掌握知識，多花時(shí)間關(guān)注手續(xù)辦理的進(jìn)展情況，要多留心眼兒不要對中介的話過于相信。

浪起淘淘

這個(gè)我可清楚啦,樓主碰到個(gè)壞中介,中介也不是全壞的,但多數(shù)是壞的,極少才會保持中立,我是不相信那些中介說的話的,有相關(guān)的我都會自己咨詢過相關(guān)部門,TMD樓主說的地產(chǎn)公司真是太拉圾了,中介費(fèi)還想要三個(gè)點(diǎn),就憑那點(diǎn)拉圾服務(wù).給一點(diǎn)我都覺得多啦.不過話說回來,只要是文件條款公平的話,我也不會為難他們,但是也別想用陰招來算計(jì)我.給大家提個(gè)醒買房之前一定要落實(shí)怎么付樓款,怎么按揭,中介服務(wù)費(fèi)先談好,還有就是沒簽合同前不要下定金,,不要聽中介說得不下定金就沒有啦什么的,只要你有心買中介會想盡辦法去跟業(yè)主談的,還是那句最好不要下定金,有些中介中間收很多差價(jià)的幾萬幾萬的啊,知道了都滴血,你只要直接給個(gè)價(jià)錢給中介去談,等到業(yè)主簽合約再給錢.

wanghaomm

中介沒什么好人

Smart-hang

買房前一定要考慮清楚，合同一定要研究清楚。
社會太復(fù)雜啊

我是香香公主

按揭公司也很黑，明明在簽辦按揭時(shí)，我們聲明：要做遞減那種還貸方式，簽的也是遞減還貸方式，偏偏到最后審批下來是等額還貸方式。按揭公司說是銀行搞錯(cuò)了，銀行說是按揭公司搞錯(cuò)了。誰是誰非，我們怎么去了解？銀行最后回復(fù)，改不了還貸方式，要改也只能是明年再改，明年改還不是要花錢，就算不花錢，我們也要跑來跑去辦手續(xù)吧，試問，誰有哪羅馬時(shí)間啊。。。。最終，我們只能無奈認(rèn)倒霉。v69

米米爸

幫頂！。。。

愛吃糖的老虎

我買的一手房還一大堆事呢，二手房更是不敢要了。

songlyl

看著肺就氣炸，幫你頂

凱心媽

幫頂!!!!!

zjdfglc

看來買二手房要小心了。