媽網(wǎng)看房團(tuán)

    老城線是本次媽網(wǎng)千人看房團(tuán)的熱門路線，老城區(qū)樓盤的成熟配套，便利交通，省一級(jí)小學(xué)學(xué)位吸引了大批看房者，人 數(shù)爆滿。小編通過與網(wǎng)友的交流得知，參加老城線的購房者中改善型占多數(shù)，他們的年齡層在35歲上下，而首次置業(yè)的剛需族也不在少數(shù)，他們多為年輕夫婦，孩子基本都在5歲以下。看房的過程中，熱情的網(wǎng)友認(rèn)真填寫了小編分發(fā)的調(diào)查問卷。從調(diào)差問卷的統(tǒng)計(jì)結(jié)果來看，參加老城線看房團(tuán)的網(wǎng)友中，改善型購房者占到60%，而首次置業(yè)者占到35%左右，投資型購房者很少。

　　請(qǐng)注意，又有禮品拿了：
　　參加3月3日媽網(wǎng)千人看房團(tuán)的網(wǎng)友，小編喊你來領(lǐng)獎(jiǎng)品啦！雙重好禮發(fā)不停！發(fā)帖就有大獎(jiǎng)伺候！
　　輕松領(lǐng)獎(jiǎng)地址：http://www.aguaaloha.com/thread-2895176-1-1.html

　　我們此次看房團(tuán)的老城區(qū)線路是這樣安排的：

新世界凱粵灣　 　保利公園九里　　中國鐵建荔灣國際城　 　東方文德廣場

　　看完這四個(gè)盤后，工作人員調(diào)查統(tǒng)計(jì)，發(fā)現(xiàn)老城線的網(wǎng)友很給力哦，現(xiàn)場成交了7套，還有30多個(gè)意向登記！調(diào)查結(jié)果顯示，對(duì)東方文德廣場有意向的網(wǎng)友占到25%，省一級(jí)小學(xué)的學(xué)位吸引力是巨大的啊，不過部分網(wǎng)友反映該樓盤的價(jià)格有點(diǎn)貴，超出了預(yù)算，還需再考慮。保利公園九里和中國鐵建荔灣國際城平分秋色，有意向的網(wǎng)友都是占到22%，而新世界凱粵灣略少，只有6.3%。
　　這四個(gè)樓盤都各有什么特色？價(jià)格幾何？為何網(wǎng)友對(duì)他們的感興趣程度都不一樣呢？下文我們就對(duì)網(wǎng)友在每個(gè)樓盤的所見所聞精彩再現(xiàn)！

　　樓層快捷到達(dá)按鈕：

　　　　　　 第一站：新世界凱粵灣，白鵝潭經(jīng)濟(jì)圈，江景房　　　　　　

　　　　　　第二站：保利公園九里，四個(gè)樓盤中價(jià)格最低　　　　　　

　　　　　　第三站：中國鐵建荔灣國際城，中國鐵建在廣州的首個(gè)住在項(xiàng)目，三河匯聚江景房

             第四站：東方文德廣場，省一級(jí)文德路小學(xué)學(xué)位房

媽網(wǎng)看房團(tuán)

　　第一站：新世界凱粵灣，交通便利，網(wǎng)友認(rèn)為價(jià)格不給力

　?。ㄒ唬┛纯次覀兊木驶顒?dòng)現(xiàn)場吧
　　我們的隊(duì)伍從早上9:30出發(fā)，30多分鐘后到達(dá)了第一站新世界凱粵灣。該樓盤的銷售中心熱情接待了媽網(wǎng)看房團(tuán)一行，進(jìn)門后禮儀小姐和銷售人員列隊(duì)歡迎，還有工作人員負(fù)責(zé)攝像和拍照，讓網(wǎng)友受寵若驚。為表示留念，小編組織大家在銷售中心前面拍了大合照。

新世界凱粵灣的大合影，還有情侶裝哦，后面很多網(wǎng)友都看不到了

進(jìn)得銷售中心后，媽網(wǎng)網(wǎng)友立馬圍觀了沙盤，銷售人員給大家做了介紹

還有很多網(wǎng)友可能是早餐沒吃飽，看到銷售中心提供了豐富的點(diǎn)心和飲料，就擠過去了

銷售中心給小朋友提供了免費(fèi)快速攝影，照片拍完后立馬能洗印出來

新世界凱粵灣的影視廳很霸氣啊，像在電影院看3D電影一樣

看完沙盤后大家就去參觀了樣板房，小美女，你看中了哪個(gè)戶型呢？

　　（二）下面我們來仔細(xì)看看這個(gè)樓盤

　　新世界凱粵灣位于荔灣區(qū)區(qū)委政府附近，小區(qū)東北面臨近珠江，西南面緊靠芳村大道，附近有地鐵5號(hào)線滘口站，交通很方便。周邊配套還比較完善，能滿足基本生活，但是配套檔次不是很高檔。

　　該盤目前在售85~140平米的兩三房，均價(jià)在20000元/平米左右，均帶精裝修。據(jù)銷售人員透露，該盤低層西南向單位最低可到1.8萬/平米，而靠珠江的江景房單位價(jià)格大概在2.3萬/平米左右?，F(xiàn)購房全款可享98折，按揭99折。

　　下面我們看看該樓盤的實(shí)景圖以及樣板房美圖吧！

新世界凱粵灣的樓盤實(shí)景圖

樓梯間

寬敞的客廳，這都是交樓標(biāo)準(zhǔn)

新世界凱粵灣的戶型都較為方正，窗戶都很大，采光好

媽網(wǎng)看房團(tuán)

　　第二站：保利公園九里，品牌開發(fā)商有實(shí)力，價(jià)格吸引人

　?。ㄒ唬尵W(wǎng)看房團(tuán)保利公園九里活動(dòng)現(xiàn)場再現(xiàn)

　　我們?cè)?1:30從新世界凱粵灣出發(fā)，在芳村客運(yùn)站路段有點(diǎn)堵車，保利公園九里差不多12點(diǎn)了。不過網(wǎng)友們的精神都很好，到達(dá)保利公園九里的銷售中心，大家又來了張全家福。

保利公園九里全家福，小朋友很多呢

一下子來了這么多人，進(jìn)入銷售中心有點(diǎn)擁擠，哈哈

進(jìn)入銷售中心后就是這樣一幅場景了，黑壓壓一片人，小編都沒地方站腳了

此時(shí)已是午飯時(shí)間，保利公園九里銷售中心特意為媽網(wǎng)網(wǎng)友準(zhǔn)備了炒飯、炒面，還有很多點(diǎn)心和水果，網(wǎng)友們說炒面和蛋糕特別好吃呢，小編看得也要流口水了，馬上去打一份，哈哈

哈哈，小美女的飯量還真不少啊

吃晚飯就去參觀樣板房了，還是那么擁擠啊，只因?yàn)閶尵W(wǎng)網(wǎng)友來得真多

銷售中心貼出的樓盤一房一價(jià)標(biāo)示

　?。ǘ┍＠珗@九里現(xiàn)在的價(jià)格怎么樣？樣板房長什么樣呢？我們?nèi)タ纯矗?/font>

　　保利公園九里位于荔灣區(qū)龍溪中路，距離地鐵1號(hào)線坑口站步行的話需要二三十分鐘，車程10分鐘左右，附近有公交車站，但是過往路線很少，只有一兩路，交通不是很方便。樓盤前的龍溪中路目前很窄，塵土飛揚(yáng)，不過銷售人員介紹，說不久后將改造拓寬成四車道。
　　該樓盤目前主推58-78平方米的一房及兩房，58平米首推31套，78平米首推61套，78平米的兩房折后總價(jià)約100萬。均價(jià)在13000-15000元/平米。由于該盤價(jià)格相對(duì)較低，眾多網(wǎng)友都表示很感興趣。
　　（了解更詳細(xì)的分析請(qǐng)點(diǎn)擊查看小編的踩盤報(bào)告：http://www.aguaaloha.com/thread-2777095-1-1.html）
　　該樓盤目前開放的樣板房處于銷售中心的地下室，并不設(shè)在樓盤實(shí)景中。由于銷售中心地下一層面積不夠，導(dǎo)致有樣板房的面積按比列縮小了。不過小編看到其戶型較為方正，銷售說實(shí)用率均為82%以上。另外隨房贈(zèng)送的裝修多為知名品牌，家具也采用了林內(nèi)、西門子、摩恩、TOTO、科勒等國際品牌

保利公園九里的現(xiàn)場施工圖

保利公園九里79㎡2房2廳1衛(wèi)戶型圖

保利公園九里規(guī)劃有20多棟單元，還設(shè)有幼兒園、商業(yè)街等配套

保利公園九里的樣板房設(shè)在銷售中心的地下室

交樓標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，贈(zèng)送了很多知名品牌的家具

樣板房

媽網(wǎng)看房團(tuán)

　　第三站：中國鐵建在廣州的首個(gè)住宅項(xiàng)目即將開售，登記可直接減免11888元

　?。ㄒ唬尵W(wǎng)千人看房團(tuán)在中國鐵建荔灣國際城盛況

　　中國鐵建荔灣國際城就在保利公園九里旁邊，相隔不超過500米，幾分鐘就到了樓盤銷售中心。

大伙擠進(jìn)了銷售中心

圍觀沙盤，左下角看到銷售中心的點(diǎn)心，但是大家午飯吃得很飽，都沒人再吃點(diǎn)心了

參觀樣板房，爆滿了

每個(gè)樣板房都是人山人海

給大家看看我們的美女小編，回眸一笑啊

　?。ǘ┲袊F建荔灣國際城怎么樣？跟旁邊的保利公園九里相比哪個(gè)好一些呢？

　　中國鐵建荔灣國際城早已拿到預(yù)售證，但一直都沒有正式開盤，銷售人員說預(yù)計(jì)將在下周開售，目前首期登記的單位有一大半了。中國鐵建荔灣國際城首期產(chǎn)品主要以80平方米左右的兩房、95~110平方米的三房和130平方米的四房為主，八成單位可望雙江景。預(yù)計(jì)均價(jià)將比保利公園九里的稍高一點(diǎn)。銷售人員介紹，針對(duì)此次媽網(wǎng)看房團(tuán)，樓盤特推出登記優(yōu)惠政策，凡是登記開盤即可享受減免11888元的優(yōu)惠，另外為了迎接本次媽網(wǎng)看房團(tuán)，中國鐵建荔灣國際城首次開放了2棟的樣板房，供媽網(wǎng)網(wǎng)友參觀。
　（獲得更多該樓盤的分析請(qǐng)點(diǎn)擊查看小編給大家?guī)淼牟缺P報(bào)告：http://www.aguaaloha.com/thread-2777095-1-1.html）
　　相當(dāng)于保利公園九里來說，中國鐵建荔灣國際城的地理位置相對(duì)有優(yōu)勢(shì)，緊靠花地河和佛山水道，使得中國鐵建荔灣國際城八成單位可忘江景。

中國鐵建荔灣國際城現(xiàn)場施工圖，首期推出三棟產(chǎn)品，32層高

荔灣國際城的總規(guī)劃圖，一共有9棟

荔灣國際城82㎡兩房戶型圖

中國鐵建荔灣國際城的樣板房，南北對(duì)流

小編參觀樣板房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)窗戶比較多，衛(wèi)生間和廚房都設(shè)有窗

保利公園九里和荔灣國際城的地理位置

兩個(gè)樓盤的交通位置對(duì)比

媽網(wǎng)看房團(tuán)

　　第四站：東方文德廣場，省一級(jí)學(xué)位最受關(guān)注

　?。ㄒ唬尵W(wǎng)看房團(tuán)在東方文德廣場的看房現(xiàn)場

　　作為老城線最后一個(gè)樓盤，東方文德廣場地處文德路，與北京路相鄰，屬寸土寸金之地。由于停車不便，媽網(wǎng)網(wǎng)友同意在銷售中心下車看完房后就自行解散，不再乘車回馬會(huì)家居了。

向東方文德廣場邁進(jìn)

大家到銷售中心后把沙盤圍得水泄不通啊

老兩口年級(jí)這么大了跟著大家也跑了一天，他們是想買套改善型的住房

　　（二）東方文德廣場的價(jià)格等情況

　　東方文德廣場近期推出購房送管理費(fèi)活動(dòng)，舊業(yè)主成功推介新業(yè)主購房，新舊業(yè)主都可以獲得1年管理費(fèi)。目前在售B1棟，主要為60平的一房，90-93平的兩房，101-119平的四房，三梯八戶設(shè)計(jì)，均價(jià)3.2萬/平，最低總價(jià)190萬/套，帶文德路小學(xué)學(xué)位?，F(xiàn)一次性付款享95折，按揭享98折，公積金貸款99折。

　?。ㄏ敫嗔私庠摫P情況可點(diǎn)擊查看小編的踩盤報(bào)告：http://www.aguaaloha.com/thread-2796724-1-1.html）

　　小編與幾位網(wǎng)友溝通時(shí)，他們表示對(duì)東方文德廣場特別關(guān)注，主要是因?yàn)樵摫P的學(xué)位和交通配套，但是覺得價(jià)格有點(diǎn)高了，還需要考慮是否下手。

電梯間，三梯八戶設(shè)計(jì)

這個(gè)樣板房單位窗外有部分被墻柱給擋住了

窗戶雖多，但是光線不見好轉(zhuǎn)

交樓標(biāo)準(zhǔn)中贈(zèng)送的家具很多，而且檔次也比較高

　　此次媽網(wǎng)千人看房團(tuán)老城線的情況就給大家介紹到這里了，歡迎大家發(fā)表你對(duì)老城區(qū)樓盤的評(píng)價(jià)和想法，大家一起來討論討論吧。

　　最后，附上一張溫馨的全家福，這個(gè)小三口之家，爸媽穿著可愛而浪漫的情侶裝，帶著小寶寶，跟著我們轉(zhuǎn)了一天，在人群中很搶眼。大家辛苦了！歡迎大家下次再參加?jì)尵W(wǎng)看房團(tuán)哦！

好幸福的一家

rayou

好熱鬧呀

river_wawa

關(guān)注文德廣場的價(jià)格哦！小編~~~

shirely-1226

強(qiáng)啊，可是還是買不起呀。

靚媽咪——YUKI

本本yuki和聰聰，來報(bào)到

媽網(wǎng)看房團(tuán)

   

本本yuki和聰聰，來報(bào)到

趕快找小編要全家福照片吧，呵呵

ifwzzh

也想?yún)⒓酉麓蔚?，有沒有團(tuán)不是周六日的呢

ifwzzh

也想?yún)⒓酉麓蔚模袥]有團(tuán)不是周六日的呢

婧雯媽咪

繼續(xù)關(guān)注。