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本帖最后由 jadyy 于 2012-4-9 20:24 編輯
第一次參加?jì)尵W(wǎng)的看房團(tuán),也來(lái)說(shuō)說(shuō)看房:
這次的行程是:9:30集合后出發(fā),用了大概一個(gè)小時(shí)左右時(shí)間到達(dá)萬(wàn)科府前1號(hào)--》 創(chuàng)鴻-南沙一品--》時(shí)代南灣,每個(gè)樓盤看樓時(shí)間在一個(gè)半小時(shí)左右,16:30左右返回廣州結(jié)束一天的看房。午餐媽網(wǎng)提供了面包和水,萬(wàn)科和南沙一品也提供了小食。在此,非常感謝兩位帶隊(duì)的MM,每出發(fā)去下一站,都會(huì)清點(diǎn)人數(shù),確認(rèn)無(wú)誤后才出發(fā),很兢業(yè),服務(wù)周到,辛苦了。
萬(wàn)科府前一號(hào):
處于十字路口,龍光天悅旁邊,附近規(guī)劃政府用地,離地鐵四號(hào)線-蕉門站步行估計(jì)10分鐘左右,靠黃山魯森林公園,空氣比較好,有個(gè)湖(3分之一面積不屬于萬(wàn)科),樓盤較小,戶型設(shè)計(jì)還算合理,但使用率不高,有些8成不到,落地飄窗,客廳為木地板(個(gè)人感覺(jué)不好搞衛(wèi)生)??梢赃x擇毛坯或帶裝修。物管費(fèi)2.8一平(貴),交樓時(shí)間有今年也有明年的。配套不成熟,周圍是農(nóng)田,幸好龍光那邊有商業(yè),不知可以到哪買菜。幼兒園的話,聽(tīng)說(shuō)小區(qū)會(huì)建,到時(shí)算公立,周末的話,可以去森林公園走走??紤]的朋友要注意,萬(wàn)科有些房子是抵押給銀行了。問(wèn)了幾個(gè)銷售人員價(jià)格,感覺(jué)各講不同,極力推銷大戶型,宣稱小戶型賣得差不多。是否屬實(shí),大家可以去陽(yáng)光網(wǎng)上看看。
創(chuàng)鴻-南沙一品:
創(chuàng)鴻樓盤以前沒(méi)見(jiàn)過(guò),在三樓當(dāng)中,地理位置最好,但還未開(kāi)盤,沒(méi)有價(jià)錢,看了樣板房,感覺(jué)一般。
時(shí)代南灣:
時(shí)代在南沙郊區(qū),很偏,附近也沒(méi)看見(jiàn)公交站,也不會(huì)有地鐵,只適合有車簇,聽(tīng)說(shuō)小區(qū)車位配套不足。環(huán)境在三個(gè)當(dāng)中是最好的了,有山有水,有別墅有洋房,很漂亮。平時(shí)上班緊張的話,周末在這里可以很放松,據(jù)說(shuō)算豪宅,所以,價(jià)錢也不便宜,銷售算來(lái)算去,價(jià)錢也要1W左右,號(hào)稱3K的裝修,個(gè)人看也只不過(guò)1K多。戶型方面?zhèn)€人是最喜歡的,使用率都在8成以上,80方的N+1竟然可以做3房,90方可以做4房,銷售稱小戶型已賣完,只剩大戶型了,是否屬實(shí),待查。還有一件郁悶
的事,周圍沒(méi)處消費(fèi)??傮w來(lái)說(shuō),時(shí)代的環(huán)境,戶型,物業(yè)都是我最喜歡的,可惜價(jià)錢太不可愛(ài)了,這個(gè)價(jià),在廣州有很多選擇了。
南沙現(xiàn)在周圍配套遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)跟上,很多地方,可以用荒涼來(lái)描述,沒(méi)有人氣,這次看房中,除了媽網(wǎng)的朋友,銷售中心幾乎找不到幾個(gè)購(gòu)房客,而房?jī)r(jià),算來(lái)也不便宜。在車上看到所謂的商業(yè)街,感覺(jué)像個(gè)模型。如果不是在南沙上班的話,來(lái)回跑廣州,是一筆不小的費(fèi)用。
值得一提的是,萬(wàn)科府前一號(hào)與時(shí)代南灣都靠森林公園,還有湖景,但,據(jù)報(bào)導(dǎo),南沙很多采石場(chǎng)留下來(lái)的湖里氡都超標(biāo),長(zhǎng)期被福射會(huì)致癌,至于兩個(gè)湖是不是采石場(chǎng)留下來(lái)的,有待大家考查。
另外,這次團(tuán)購(gòu),只有時(shí)代對(duì)媽網(wǎng)網(wǎng)友推出了幾套優(yōu)惠樓盤,其它的均沒(méi)有,希望媽網(wǎng)能為大家拿到多的折扣,還有,午餐,下次能不能也像荔灣一樣吃麥當(dāng)勞套餐或其它(哈哈,有你吃都不錯(cuò)了,還在這挑三撿四),非常感謝媽網(wǎng)為廣大網(wǎng)友提供活動(dòng)的平臺(tái)。謝謝!
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