山有木兮

想住三房，市區(qū)房子又太貴，只好轉戰(zhàn)番禺。
看了華南新城，覺得環(huán)境不錯，目前看中一套140多萬的三房。
原本覺得比較滿意吧，可真要決定了， 內(nèi)心還是有很多困惑。
怕買貴了，又怕將來不升值反而貶值。
好矛盾。
不知道這個小區(qū)究竟值不值得買。

夏日蓮花

現(xiàn)在這個階段肯定是持幣觀望啦

天天馬

要住就無所謂啦,最緊要住得舒服,其它乜都假,升跌都唔關自己事,因為只系買來住,

山有木兮

回復 chriskwok 的帖子

看樓層和朝向，差一點的均價不到一萬或者1萬左右，好點的，大概1萬2左右。
不過我下午又矛盾了，看他們業(yè)主論壇里，物管真的很差， 電信寬帶都不能裝，而且學校都很貴

Marie咪路

那邊買菜不方便 本來想去那里租房子的

木衛(wèi)

如果有車的話，也算方便的，環(huán)境挺好的，一萬出頭價格在華南板塊也算有優(yōu)勢了

amdson

錦繡香江最好.................

xuliangyou

房價升跌難道真的一D感覺也沒有?那么,那么多的房鬧是如何出來的?

山有木兮

回復 chriskwok 的帖子

雅居樂的房子比華南新城是好一些，不過價格貌似也貴一點。
說真的，華南新城小區(qū)環(huán)境真的很好，我好喜歡那房子，主臥落地飄窗。。
大家又說還是觀望比較好。
前怕狼，后怕虎。
始終是矛盾的。

山有木兮

   

xuliangyou 發(fā)表于 2012-5-10 09:31
房價升跌難道真的一D感覺也沒有?那么,那么多的房鬧是如何出來的?

廣州現(xiàn)在還沒什么房鬧吧？現(xiàn)在該不該買，真的很迷茫

609531754

占位呀..........

丑de別致

華南新城的網(wǎng)絡超級垃圾。市場在小區(qū)外。不過聽說最近附件要搞萬達廣場。
或者謠言吧。。。

寶寶的妞妞

我來正解吧！我住在這個小區(qū)，住了十年了，感覺超級舒服，這也是為什么不愿意換到市區(qū)的原因，空氣好，環(huán)境好，鄰居關系好，現(xiàn)在買菜也很方便了，價格也比市區(qū)便宜很多，我們買了個單車，每早去官塘村的市場買的菜又新鮮又便宜。不過小孩上學確實是目前面臨的問題，小區(qū)配套的都是民辦的所謂的華師附?。⊕炜浚?，華師附中番禺分校，價格大概一年2萬左右吧，聽說還要漲價。萬達廣場是已經(jīng)在建了，建好后小區(qū)的房子肯定會漲的。至于物管合生樓盤統(tǒng)一的都是康景，市區(qū)的華景新城、駿景花園等都是這樣，這個是壟斷經(jīng)營無法改變，房價現(xiàn)在應該是華南板塊比較低的了，如果喜歡就趕快出手，據(jù)我所知現(xiàn)在放盤的也不多。

山有木兮

   

寶寶的妞妞 發(fā)表于 2012-5-11 10:20
我來正解吧！我住在這個小區(qū)，住了十年了，感覺超級舒服，這也是為什么不愿意換到市區(qū)的原因，空氣好，環(huán)境 ...

謝謝。很有參考價值

所謂

去看過，覺得環(huán)境好，但是物業(yè)很差。

明妮哈哈

想說的樓上有位MM都說了，稍微說一下吧，華南新城和其他小區(qū)比，最差的就是物管了，這是公認的，大概就是這個導致房價一直比較低吧，不過即使這樣，環(huán)境也還是不錯的，特別是江邊廣場，飯后散散步真是太舒服了，所以無論人家怎么說雅居樂、華碧怎么怎么好，我還是覺得華南新城這個地理優(yōu)勢是他們都比不了的。
我個人呢，就覺得我們小區(qū)的幼兒園比較差，好多鄰居都送孩子去其他地方上幼兒園了，不過我怕校車不安全，還是留在本小區(qū)讀算了。至于小學，是民辦的，收費高，有人說好有人說不好，應該還是過得去吧。

夏日蓮花

前幾天看到華南新城的論壇，一個業(yè)主委托中介放盤，大概120平米，140W吧
中介在論壇上貼了好幾個廣告，結果那業(yè)主本人也看到了，覺得自己放的比其他幾個稍低，立馬打招呼，讓中介改放145W

笑笑她娘

   

寶寶的妞妞 發(fā)表于 2012-5-11 10:20
我來正解吧！我住在這個小區(qū)，住了十年了，感覺超級舒服，這也是為什么不愿意換到市區(qū)的原因，空氣好，環(huán)境 ...

我想問問MM，現(xiàn)在華南新城的樓巴到廣州方便嗎？車有沒有增加？以前老是說樓巴少，早上上班時間都要等半個鐘以上才有車。

寶寶的妞妞

我覺得還好呀，宏發(fā)廣場的上下班時間都是15分鐘一班，平時就半個小時一班，還有去廣州東站的也挺多的，還有花園酒店，其他的線路就很少了，不過有地鐵接駁線，坐地鐵也很方便呀！

holy

05年入住新城，從一開始覺得遠，到現(xiàn)在真正愛上了這里。
一回到小區(qū)，下車后呼吸的空氣都跟市內(nèi)的不一樣。睡眠質(zhì)量就更加不用說了。
1、步行15分鐘，騎自行車8分鐘就能到外邊村里的市場，選擇比較多，菜也都不貴，還有不少村民自己種的菜果類。我喜歡每個周末找個上午帶上小孩逛一圈。
如果不想走遠，那就在小區(qū)里便利店或者宏城超市搞定，當然，價格要高一些。
2、出行樓吧其實也很方便，上下班時間到火車東站或者宏發(fā)廣場，基本上15-20左右有一班。如上班地點在華景或者華僑醫(yī)院或者宏發(fā)附近，超級方便。也可以選擇地鐵出行，轉個接駁線15分鐘左右就到廈滘地鐵站。
3、小區(qū)里有幼兒園，小學，中學，不過幼兒園口碑不是很好，小學也是掛個附小的牌子而已。我家是在南村那邊上的，感覺非常不錯!老師很負責，環(huán)境也很好。小學也打算考慮南村中心小學。
4、HS的樓盤配的都是自己的物管，康景物業(yè)就不多說了。。。。。。。
除了物管問題，小區(qū)的位置和環(huán)境真的是周邊最好的。自我感覺啊，哈哈