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2012-8-31 
LZ你好，我現(xiàn)在準(zhǔn)備購(gòu)房的情況跟你很像，也是要墊資贖契的，很頭疼！發(fā)現(xiàn)你寫的非常受用，請(qǐng)問(wèn)業(yè)主申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸后，啥時(shí)候把錢轉(zhuǎn)到他的還貸賬戶？能短個(gè)聯(lián)系方式嗎？還有好些問(wèn)題想咨詢，盼復(fù)！謝謝！

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ylffen 發(fā)表于 2012-8-31 11:04
LZ你好，我現(xiàn)在準(zhǔn)備購(gòu)房的情況跟你很像，也是要墊資贖契的，很頭疼！發(fā)現(xiàn)你寫的非常受用，請(qǐng)問(wèn)業(yè)主申請(qǐng)?zhí)崆?...


還有一般哪個(gè)流程需要辦公證手續(xù)呢？

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回復(fù) 淘氣的樹里 的帖子

LZ，沒(méi)能一一看完你的過(guò)程，我現(xiàn)在比較感興趣的就是贖契的事，我正面臨這樣的問(wèn)題，不知道怎么樣才能降低風(fēng)險(xiǎn)，但看了你的，覺(jué)得你真幸運(yùn)?。I(yè)主不在廣州的，不知道還要注意些什么？

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2012-8-3 
請(qǐng)問(wèn)樓主在簽三方合同之前有沒(méi)有查冊(cè)先？

點(diǎn)評(píng)

淘氣的樹里  我是簽了合同之后委托按揭公司幫我查的冊(cè). 其實(shí)現(xiàn)在每筆交易都一定要通過(guò)網(wǎng)簽,查冊(cè)的意義主要是看房屋有沒(méi)有被法院查封.  發(fā)表于 2012-9-4 17:45

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樓主能不能加下我的qq?。坑行╊^痛，想不過(guò)去的問(wèn)題想問(wèn)問(wèn)前輩哦。我的qq ： 774066452

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裝修日記寫手

回復(fù) ylffen 的帖子

現(xiàn)在回復(fù)晚了點(diǎn),不好意思~~
去銀行幫業(yè)主贖契之前一定要拿到你的銀行同貸書
確保貸款能正常進(jìn)行.

注意這個(gè)節(jié)點(diǎn)就OK了.沒(méi)什么風(fēng)險(xiǎn).
每一筆款都要業(yè)主給到收據(jù).

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裝修日記寫手



   
請(qǐng)問(wèn)樓主在簽三方合同之前有沒(méi)有查冊(cè)先？

我是簽了合同之后委托按揭公司幫我查的冊(cè).
其實(shí)現(xiàn)在每筆交易都一定要通過(guò)網(wǎng)簽,查冊(cè)的意義主要是看房屋有沒(méi)有被法院查封.
crystal

貴賓用戶

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花樣廚神2

正在收集這些資料呢，謝謝LZ，另外短一下按揭公司的聯(lián)系方式，我到時(shí)也想自己找按揭公司，不想用中介推薦的。

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謝謝樓主的分享。。
LOVE GU

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koume 發(fā)表于 2012-8-11 19:54
這就復(fù)雜了？
如果我把我的寫出來(lái)，你們會(huì)不會(huì)覺(jué)得我在上演《讓子彈飛》？ ...


支持寫出來(lái)更復(fù)雜的 我愛看《讓子彈飛》

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ricci0205ly 發(fā)表于 2012-9-6 12:22
支持寫出來(lái)更復(fù)雜的 我愛看《讓子彈飛》


莫急，莫急，等裝的差不多了。就寫了。
好看的很。

我每天收到的回復(fù)都是“別急，讓日歷再翻一會(huì)兒。”

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好詳細(xì)哦，恭喜成為野豬

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買房都是這樣的，前前后后都是需要幾個(gè)月的時(shí)間。

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買房都是這樣的，前前后后都是需要幾個(gè)月的時(shí)間。

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裝修日記寫手

回復(fù) crazy_baby 的帖子

聯(lián)系方式已短.

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LZ貸款110萬(wàn)這么多呀。。月供需不需八千塊一個(gè)月呀？

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2012-8-9 

裝修日記寫手

回復(fù) 超可愛的牛牛媽 的帖子

貸了110萬(wàn).20年,等額本息.
月供7700.是在打了利率8.5折之后....唉,壓力大啊

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年頭我們也看中了一套房，跟樓主很相似，到了要業(yè)主贖契這一步，業(yè)主不配合，要我們把錢凍結(jié)銀行，還要什么擔(dān)保公司，我也不懂，當(dāng)時(shí)是老公在操作，我也沒(méi)時(shí)間理他。后來(lái)覺(jué)得很大風(fēng)險(xiǎn)也沒(méi)買成，現(xiàn)在訂金也沒(méi)退到，郁悶?zāi)?。。。我都后悔太遲來(lái)媽網(wǎng)了，原來(lái)這些可以吸收很多經(jīng)驗(yàn)。。。

點(diǎn)評(píng)

淘氣的樹里  現(xiàn)在不是年中剛過(guò)么?訂金應(yīng)該收得回來(lái)的啊,和業(yè)主協(xié)商一下試試? 他說(shuō)的找擔(dān)保公司,就是由擔(dān)保公司墊資贖契,當(dāng)時(shí)我也了解過(guò),可能手續(xù)費(fèi)要萬(wàn)把塊.  發(fā)表于 2012-9-8 08:55

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裝修日記寫手



   
年頭我們也看中了一套房，跟樓主很相似，到了要業(yè)主贖契這一步，業(yè)主不配合，要我們把錢凍結(jié)銀行，還要什么 ...

現(xiàn)在不是年中剛過(guò)么?訂金應(yīng)該收得回來(lái)的啊,和業(yè)主協(xié)商一下試試?
他說(shuō)的找擔(dān)保公司,就是由擔(dān)保公司墊資贖契,當(dāng)時(shí)我也了解過(guò),可能手續(xù)費(fèi)要萬(wàn)把塊.

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2008-6-25 
回復(fù) 淘氣的樹里 的帖子

覺(jué)得你還是蠻大膽的，當(dāng)時(shí)有沒(méi)考慮過(guò)風(fēng)險(xiǎn)？如有風(fēng)險(xiǎn)怎么辦呢？

點(diǎn)評(píng)

淘氣的樹里  簽合同前一個(gè)月,因?yàn)閾?dān)心放棄了這套房子.最終兜了一圈還是回來(lái)簽了.再加上中介在合同上也寫了"出同貸書后三方共同到銀行贖契".也就放心簽了.   發(fā)表于 2012-9-8 14:35
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更新完畢!!【拿新證收樓咯!】二手房墊資贖契,自主找按揭!最復(fù)雜 ...
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