eric_cargo

回復(fù) newboy-back 的帖子

請(qǐng)教一下，您準(zhǔn)備（還是已經(jīng)）賣房的款換成什么外幣呢？

eric_cargo

回復(fù) 夏日蓮花 的帖子

成日系度講經(jīng)濟(jì)規(guī)律，就你那點(diǎn)本事，還講經(jīng)濟(jì)規(guī)律？！別的不討論了，就說(shuō)回廣州的樓市， 現(xiàn)在是供大于求，還是求大于供？？ 經(jīng)濟(jì)學(xué)的最基本規(guī)律是不是供求決定價(jià)格，麻煩回答一下!

Terry_H

   

豬精是嘟嘟媽 發(fā)表于 2013-2-27 22:17
就目前的趨勢(shì)來(lái)看，如果房?jī)r(jià)在短期內(nèi)暴漲，那么ZF肯定會(huì)采取手段讓房?jī)r(jià)部分回落。長(zhǎng)期（以十年為一個(gè)周期） ...

       贊同！一線城市好地段的長(zhǎng)遠(yuǎn)肯定是漲的，我覺(jué)得廣州市中心的樓價(jià)其實(shí)還算理性的。記得2010年年底出差上海的時(shí)候，看到徐家匯路邊的二手樓中介玻璃窗貼著的廣告，二手樓4萬(wàn)一平，后來(lái)聽(tīng)當(dāng)?shù)赝抡f(shuō)浦東新區(qū)一手的七八萬(wàn)也很普遍。再看看香港，千尺豪宅其實(shí)連一百平米都不到，可見(jiàn)隨著地小人多的進(jìn)一步加劇樓價(jià)是會(huì)漲的，我一直覺(jué)得香港就是中國(guó)一線城市未來(lái)的一面鏡子。       正如一些跟帖的人說(shuō)的，不是房?jī)r(jià)漲跌，而是單位貨幣購(gòu)買力一直在跌。不信你看看十年、二十年、三十年前的港產(chǎn)警匪片，那些大案子的金額是不是幾何級(jí)的上漲？以前去銀行搶個(gè)一百萬(wàn)就是大案了，后來(lái)是千萬(wàn)級(jí)，后來(lái)就是過(guò)億。到《寒戰(zhàn)2》你再看看是多少億？！

eric_cargo

回復(fù) 豬精是嘟嘟媽 的帖子

支持??！本來(lái)單講房?jī)r(jià)降跌是沒(méi)有任何意義的，要加上一個(gè)時(shí)間點(diǎn)和區(qū)域才能判斷！樓主是以偏概全，而且是偏頗得有點(diǎn)過(guò)了！

Eudaemonia

   

還有的是教育醫(yī)療的漲幅，這些都沒(méi)搞好，這些其實(shí)都是主要影響人們生活質(zhì)量的問(wèn)題，別老只說(shuō)房子降低生活水 ...

看不懂你老說(shuō)的！衣食住行，難道你先穿衣服才吃飯？這有排位？房子漲幅最大，那是不是房子影響最大？其他的你告訴我漲2倍的收入能不能接受？

Eudaemonia

   

你自己都已經(jīng)說(shuō)了，衣食住行，衣食排前的，搞好了才想住的舒服的問(wèn)題，你說(shuō)那個(gè)食品漲價(jià)不影響哪一個(gè)??？ ...

米價(jià)漲了多少？學(xué)費(fèi)漲了多少？油價(jià)漲了多少？心知肚明吧！房?jī)r(jià)？房?jī)r(jià)漲了10倍的地方都數(shù)不勝數(shù)！10年前用10萬(wàn)買的房子現(xiàn)在至少可以賺150萬(wàn)

Eudaemonia

   

你自己都已經(jīng)說(shuō)了，衣食住行，衣食排前的，搞好了才想住的舒服的問(wèn)題，你說(shuō)那個(gè)食品漲價(jià)不影響哪一個(gè)??？ ...

換句話，就是現(xiàn)在買房的要損失多少？這不是影響最大的？房?jī)r(jià)漲了，其他憑什么不漲？通脹第一就是房?jī)r(jià)，然后才到其他！

ylqq

   

豬精是嘟嘟媽 發(fā)表于 2013-2-27 22:17
就目前的趨勢(shì)來(lái)看，如果房?jī)r(jià)在短期內(nèi)暴漲，那么ZF肯定會(huì)采取手段讓房?jī)r(jià)部分回落。長(zhǎng)期（以十年為一個(gè)周期） ...

真希望多看到這類有識(shí)之士的回貼，學(xué)習(xí)了！

“一線城市好地段的房子，肯定只漲不跌的，也許短期會(huì)跌個(gè)5%-15%的響應(yīng)下ZF號(hào)召，用不了多久全漲回去的?！?br /> 贊同這個(gè)觀點(diǎn)，如果真的下跌，反而就是買入的機(jī)會(huì)。

園園媽媽

   

回復(fù) newboy-back 的帖子

我身邊的人，除了我家最最最差，買個(gè)房子還要貸款

那個(gè)，我有兩套房都是供的，一時(shí)要拿公積金，二是另一套是打算給孩子的，現(xiàn)在是以租代供。我單位8年前出來(lái)工作的，基本都是幾套房的

園園媽媽

   

回復(fù) newboy-back 的帖子

我身邊的人，除了我家最最最差，買個(gè)房子還要貸款

基本都是收租婆，只有近幾年畢業(yè)的才是買不起房啊

園園媽媽

   

我個(gè)人覺(jué)得，僅從供求關(guān)系決定價(jià)格這一點(diǎn)來(lái)看，你的部分觀點(diǎn)是成立的，但是房?jī)r(jià)絕對(duì)值的漲跌還和貨幣購(gòu)買力 ...

白菜沒(méi)有貴，牛奶倒是從生孩子是2元，到現(xiàn)在的4元，可是我買的房子沒(méi)有升那么多啊

夏日蓮花

對(duì)于樓市的看多或者看空，實(shí)屬個(gè)人分析判斷，從這個(gè)角度而言，我支持樓主的觀點(diǎn)。當(dāng)然無(wú)論看多或者看空，大家也都會(huì)有各種各樣的支撐論據(jù)。
我想樓主開這個(gè)帖子的意思也無(wú)外乎發(fā)表自己的觀點(diǎn)，大多數(shù)媽友也只是就事論事、心平氣和地?cái)[出自己的觀點(diǎn)立場(chǎng)。
至于一些咄咄逼人，一看與自己觀點(diǎn)不一樣就諷刺、挖苦、甚至謾罵，無(wú)所不用其極的回復(fù)，不復(fù)也罷，因?yàn)楦静恢档酶M(fèi)精神。

平平冠冠

回復(fù) newboy-back 的帖子

我們家就是自己贊的首付，比別人晚很多年，還只能買郊區(qū)。哎，

newboy-back

   

回復(fù) Eudaemonia 的帖子

漲多少看地區(qū)的。實(shí)例：我老公02年底在深圳福田區(qū)30W買的房，現(xiàn)在市值230-250W之 ...

這也是很多人說(shuō)的地段以及預(yù)期的原因吧！

newboy-back

   

白菜沒(méi)有貴，牛奶倒是從生孩子是2元，到現(xiàn)在的4元，可是我買的房子沒(méi)有升那么多啊 ...

不是你那么計(jì)算的。不是按比例計(jì)算的！牛奶漲到4元，牛奶消費(fèi)占你收入比重還是個(gè)位數(shù)。房?jī)r(jià)就不一樣了，房子增長(zhǎng)凈值多超過(guò)普通人5年以上收入!

newboy-back

   

對(duì)于樓市的看多或者看空，實(shí)屬個(gè)人分析判斷，從這個(gè)角度而言，我支持樓主的觀點(diǎn)。當(dāng)然無(wú)論看多或者看空，大 ...

說(shuō)了我想說(shuō)的！

newboy-back

   

對(duì)于樓市的看多或者看空，實(shí)屬個(gè)人分析判斷，從這個(gè)角度而言，我支持樓主的觀點(diǎn)。當(dāng)然無(wú)論看多或者看空，大 ...

狼來(lái)了的故事大家都知道。但是現(xiàn)在大家好像都忘記了！以為不會(huì)有狼！既如此，我們還有啥可說(shuō)的？

生活如夏花

漲跌都是經(jīng)濟(jì)規(guī)律，不過(guò)不知道幾時(shí)跌，快D就好啦