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[ 買賣手續(xù) ]

中介費(fèi)可以談到1個(gè)點(diǎn)嗎?一般怎么談?

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樓主
發(fā)表于 2013-6-12 10:32 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
看了一套150萬的二手房,中介是裕豐地產(chǎn),中介費(fèi)有沒可能談到一個(gè)點(diǎn)?要怎么跟他談啊。

回帖推薦

sunsnow66 發(fā)表于2樓  查看完整內(nèi)容

如果不是獨(dú)家房源,就直接談,不可以的話,換個(gè)中介談,如果是獨(dú)家,就難了。而且要看總價(jià)的,如果總價(jià)高的話,容易談。如果總價(jià)不到200萬,一個(gè)點(diǎn)很難的。

conchmm 發(fā)表于6樓  查看完整內(nèi)容

想要壓低傭金:1.就在看房之前跟中介說好只付一個(gè)點(diǎn),否則不看2.中介的房源都是相通的,你只需多跑幾家店問問一點(diǎn)傭做不做即可

水煮魚cc 發(fā)表于13樓  查看完整內(nèi)容

不管中介說什么,你就咬著你的開價(jià)一口不松,記住,一分都別讓。他不干拉倒。我是110萬的房子,我是開價(jià)7000的,不松口,中介降到1萬1,我因?yàn)楹蜆I(yè)主談的比較開心,松了下口,1萬成交的。再堅(jiān)持一下,達(dá)到我的心理價(jià)位8000應(yīng)該問題不大。后悔中。。。 (來自手機(jī)端的回復(fù))

yewi005 發(fā)表于15樓  查看完整內(nèi)容

裕豐的三方合同已經(jīng)將責(zé)任與義務(wù)推卸一干二凈了,談成簽時(shí)記得加上裕豐的責(zé)任與義務(wù)條款,否則建議不簽這個(gè)合同???

rio24 發(fā)表于22樓  查看完整內(nèi)容

其實(shí)自己辦比找中介省事多了,中介只會(huì)添亂,該自己跑還是要你去

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本帖最后由 sunsnow66 于 2013-6-12 11:04 編輯

如果不是獨(dú)家房源,就直接談,不可以的話,換個(gè)中介談,如果是獨(dú)家,就難了。而且要看總價(jià)的,如果總價(jià)高的話,容易談。如果總價(jià)不到200萬,一個(gè)點(diǎn)很難的。
wky

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1 喬遷新居

如果不是獨(dú)家盤,可以談到一個(gè)點(diǎn)的,特別是這些小中介

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回復(fù) sunsnow66 的帖子
本帖最后由 sunsnow66 于 2013-6-12 11:04 編輯

如果不是獨(dú)家房源,就直接談,不可以的話,換個(gè)中介談, ...


他自己說是獨(dú)家,看來還要多跑幾家中介了解下。如果找相同中介公司,不同店的人,中介費(fèi)是不是也不一樣?

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回復(fù) wky 的帖子
如果不是獨(dú)家盤,可以談到一個(gè)點(diǎn)的,特別是這些小中介


他家不算小吧?有不少店面啊
coco

高 一

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stone316 發(fā)表于 2013-6-12 10:32
看了一套150萬的二手房,中介是裕豐地產(chǎn),中介費(fèi)有沒可能談到一個(gè)點(diǎn)?要怎么跟他談啊。 ...


想要壓低傭金:1.就在看房之前跟中介說好只付一個(gè)點(diǎn),否則不看2.中介的房源都是相通的,你只需多跑幾家店問問一點(diǎn)傭做不做即可


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業(yè)主都沒在YF放盤,他們從其它渠道弄到盆,都敢怱悠客戶說是他們獨(dú)家盤

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問他1個(gè)點(diǎn)做不做,不做找其他的

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可要求看下獨(dú)家委托書

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別信什么獨(dú)家,裕豐帶我看房,每次都是獨(dú)家,我直接戳穿他,以為我好騙,沒做好功課呢?

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回復(fù) wmfcad 的帖子
業(yè)主都沒在YF放盤,他們從其它渠道弄到盆,都敢怱悠客戶說是他們獨(dú)家盤


現(xiàn)在覺得要碰個(gè)好中介真的太難了。之前也是這公司的另外一家的中介,每帶我看完號(hào)稱他們獨(dú)家的盤后,沒過幾天就跟我說那房子賣出去,問他賣多少錢,又說不出來。而且那些房子,有的現(xiàn)在從其他中介了解到根本就沒賣出去

點(diǎn)評(píng)

rio24  親,俺的經(jīng)歷告訴俺,大小中介沒一個(gè)是好的,都很黑!各有各的黑法!苦水一車車啊  發(fā)表于 2013-6-13 16:56

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回復(fù) wei321 的帖子
可要求看下獨(dú)家委托書


還有這咚咚啊,學(xué)習(xí)了

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不管中介說什么,你就咬著你的開價(jià)一口不松,記住,一分都別讓。他不干拉倒。我是110萬的房子,我是開價(jià)7000的,不松口,中介降到1萬1,我因?yàn)楹蜆I(yè)主談的比較開心,松了下口,1萬成交的。再堅(jiān)持一下,達(dá)到我的心理價(jià)位8000應(yīng)該問題不大。后悔中。。。 (來自手機(jī)端的回復(fù))

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回復(fù) 水煮魚cc 的帖子
不管中介說什么,你就咬著你的開價(jià)一口不松,記住,一分都別讓。他不干拉倒。我是110萬的房子,我是開價(jià)700 ...


嗯,謝謝!最近在媽網(wǎng)上看帖惡補(bǔ)二手房交易知識(shí),盡量避免不被中介忽悠啊
園園奶爸

五年級(jí)

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stone316 發(fā)表于 2013-6-12 10:32
看了一套150萬的二手房,中介是裕豐地產(chǎn),中介費(fèi)有沒可能談到一個(gè)點(diǎn)?要怎么跟他談啊。 ...


裕豐的三方合同已經(jīng)將責(zé)任與義務(wù)推卸一干二凈了,談成簽時(shí)記得加上裕豐的責(zé)任與義務(wù)條款,否則建議不簽這個(gè)合同???

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回復(fù) yewi005 的帖子


裕豐的三方合同已經(jīng)將責(zé)任與義務(wù)推卸一干二凈了,談成簽時(shí)記得加上裕豐的責(zé)任與義務(wù)條款,否則建議不簽這 ...


嗯,謝謝提醒。買二手房太費(fèi)心了

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中介的責(zé)任和義務(wù)一般加上哪幾點(diǎn)呢,求高人指點(diǎn)。

點(diǎn)評(píng)

rio24  中介費(fèi)分期付,交樓之后才能結(jié)清,不然他們都不干活的。我那中介竟然告訴我,他不陪我們?nèi)ミf件,真是想罵臟話了  發(fā)表于 2013-6-13 16:57

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現(xiàn)在覺得要碰個(gè)好中介真的太難了。之前也是這公司的另外一家的中介,每帶我看完號(hào)稱他們獨(dú)家的盤后,沒過 ...

親,俺的經(jīng)歷告訴俺,大小中介沒一個(gè)是好的,都很黑!各有各的黑法!苦水一車車啊

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中介的責(zé)任和義務(wù)一般加上哪幾點(diǎn)呢,求高人指點(diǎn)。

中介費(fèi)分期付,交樓之后才能結(jié)清,不然他們都不干活的。我那中介竟然告訴我,他不陪我們?nèi)ミf件,真是想罵臟話了

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回復(fù) rio24 的帖子

工作忙,實(shí)在請(qǐng)不了假,不然真想自己搞

點(diǎn)評(píng)

rio24  其實(shí)自己辦比找中介省事多了,中介只會(huì)添亂,該自己跑還是要你去  發(fā)表于 2013-6-14 12:55
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中介費(fèi)可以談到1個(gè)點(diǎn)嗎?一般怎么談?
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