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[ 談房論市 ]

現(xiàn)在是在山頂買樓嗎?珠江新城的樓是不是已經(jīng)到頂啦? ...

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樓主
發(fā)表于 2013-10-23 16:24 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
現(xiàn)在的樓價(jià)變態(tài),人更變態(tài)!上次被朋友拉去看珠城的房子,有個(gè)土豪進(jìn)來說,700萬一套真便宜,我家兄弟幾個(gè)每人一套,都買了五套了,現(xiàn)在再來買幾套!  
樓市還會(huì)跌嗎?站在山頂上買樓太忐忑了,怕一不小心就掉下深淵?。?br /> 住在珠城的朋友,能否說說你們住在CBD的感受?。‖F(xiàn)在珠城的房子是不是虛高??!還有哪塊適合居住呢?

回帖推薦

lindayuan 發(fā)表于120樓  查看完整內(nèi)容

贊同。。。。珠城相對(duì)價(jià)格還是一直比較平穩(wěn),相對(duì)越秀區(qū),我覺得還是屬于價(jià)值洼地。。包括環(huán)境、設(shè)施,各方面相對(duì)來說要好很多。越秀區(qū)很多學(xué)位房,就以單體樓,周邊環(huán)境很差,而且舊,都要40000+。。

廣州第一窮人 發(fā)表于132樓  查看完整內(nèi)容

5萬單價(jià),90方大約等于450萬,加上各種稅,大概500萬。按美元算就是82萬。 雅虎查了下: 865 United Nations Plz Apt 3E New York NY , 10017 Condo/Townhouse $815,000 Est. payment $3,112/mo 1 beds, 1 baths, 879 Sqft 大家可以有興趣也搜搜其他的房?jī)r(jià),折算回美元就知道貴還是便宜了

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angeldeng8183  只要有人買,就不是到頂,你買了之后馬上轉(zhuǎn)手賣給土豪,隨便賺個(gè)幾十萬沒有問題的  發(fā)表于 2014-5-6 22:08
詠珊  吹的  發(fā)表于 2013-11-13 22:04
廣州第一窮人  最近請(qǐng)的似乎價(jià)格低了,素質(zhì)也低了。以前150/天的起碼說話比較正常,現(xiàn)在30元/天的演技太差了。  發(fā)表于 2013-10-26 09:22
菲菲寶貝  感覺那土豪是托兒。  發(fā)表于 2013-10-26 00:10
wanghaomm  窮人閃一邊~~~~~~~~~~~~~~  發(fā)表于 2013-10-25 22:10

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珠江新城,環(huán)境什么的,還是很不錯(cuò)的。我覺得十年以內(nèi)樓齡電梯房,3.5w以內(nèi)都屬于合理,再高我就看不懂咯

點(diǎn)評(píng)

兒子閨女  **場(chǎng)要搬了,昨天一個(gè)在**場(chǎng)工作的MM說,聽說要建啥子金融中心,我不大懂,珠江新城本來就是CBD了吧,意思是再建寫字樓嗎  發(fā)表于 2014-1-13 08:52
011000339  3.5合理?中山一鐵一小學(xué)位房是4字頭,,,,N年樓了,你看懂了沒?  發(fā)表于 2013-10-25 12:00
印象寶貝yxbb  珠江新城附近的房子好一點(diǎn)的都在5萬了,如果說居住的話,都差不多的吧!  發(fā)表于 2013-10-25 09:34

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回復(fù) vicczy 的帖子
土豪不限購么?


遍地是土豪,我要和土豪做盆友

點(diǎn)評(píng)

SK少兒英語  我也想和土豪做朋友  發(fā)表于 2013-10-25 09:51

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弱弱的問,那人是托不?

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回復(fù) autumnpearl 的帖子
弱弱的問,那人是托不?


應(yīng)該不是的,因?yàn)闃潜P全賣完了,將近五萬一方!你想買也買不到,聽附近中介說出了樓齡長(zhǎng)的二手也要三萬多,好點(diǎn)的二手也上四萬了,不知道是真是假!
不過比起番禺的長(zhǎng)隆一手都賣到三萬,我覺得珠城四萬左右還是可以接受的,上了五萬誠惶誠恐?。。?!

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土豪就是矯情。

點(diǎn)評(píng)

mm8686  哈哈贊  發(fā)表于 2013-10-25 20:18
樸智星  嚴(yán)重同意。  發(fā)表于 2013-10-25 14:16
wayway-guo  +++++++++++++++1  發(fā)表于 2013-10-25 14:12

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珠城的配套還是可以的,人文環(huán)境可以,有圖書館,博物館,歌劇院,市政配套花了很大本錢的,我就想讓小孩天天泡在圖書館看書,多好的條件!

點(diǎn)評(píng)

喜喜路  在別處買房省下的錢,足夠請(qǐng)一個(gè)專職司機(jī)加保姆,天天帶去那圖書館、博物館和歌劇院了。  發(fā)表于 2013-10-28 00:10
我的老公  買江對(duì)岸的泊雅灣吧,在赤崗塔地鐵口,坐APM2個(gè)站到圖書館,目前房?jī)r(jià)不到3萬,周圍環(huán)境好得不得了,有最大的步行廣州塔廣場(chǎng)和赤崗塔公園  發(fā)表于 2013-10-24 10:18

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昨天聽同事說買了車陂的富力天禧2.8w單價(jià),我瞬時(shí)覺得珠城4~5w價(jià)格太便宜了。

點(diǎn)評(píng)

liuyan_131  富力天禧都有人買真神奇,68%的使用率,錢都花到公攤里面去了,90方變成了小兩房, 什么世道呀  發(fā)表于 2013-11-16 16:51
喜喜路  不管是否喜歡,珠城的好處是實(shí)實(shí)在在的,賣五萬尚有道理,那個(gè)金融城完全是個(gè)概念,就被炒成這個(gè)樣子。  發(fā)表于 2013-10-28 00:16
maomaolala  那富力天禧是在金融城的起步區(qū)內(nèi) 肯定貴了,距對(duì)面江邊的保利就買到3w了,現(xiàn)在的樓價(jià)真心嚇s人,有錢人這么多么?!  發(fā)表于 2013-10-25 10:51

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海珠區(qū)十年左右?guī)^(qū)的電梯二手都3萬啦。珠城、天河北這些地方4-5萬的價(jià)格還真不貴。
妮妮媽

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我三年前也是這樣想的,后來還是咬牙買了,現(xiàn)在回想起來當(dāng)時(shí)的樓價(jià)哪是山頂啊,明顯的低洼地!

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回復(fù) wujuanying 的帖子
我三年前也是這樣想的,后來還是咬牙買了,現(xiàn)在回想起來當(dāng)時(shí)的樓價(jià)哪是山頂啊,明顯的低洼地! ...


你那時(shí)才二萬吧!現(xiàn)在都要五萬起啦!還值得入貨?

點(diǎn)評(píng)

雪紅蝎子  你現(xiàn)在看當(dāng)然覺得“才”2萬,再過3年,不知道你會(huì)不會(huì)說,那時(shí)候才5w....  發(fā)表于 2013-10-23 22:31

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你那時(shí)才二萬吧!現(xiàn)在都要五萬起啦!還值得入貨?

你現(xiàn)在看當(dāng)然覺得“才”2萬,再過3年,不知道你會(huì)不會(huì)說,那時(shí)候才5w....

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我覺得這個(gè)世界很瘋狂,“才”五W。。。

個(gè)人資產(chǎn)是漲了,社會(huì)也動(dòng)亂了。。。暴戾將無處不在,有點(diǎn)象里約熱內(nèi)盧,貧民窟的人時(shí)不時(shí)來市區(qū)持槍搶劫一下富人。

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[回復(fù)]現(xiàn)在是在山頂買樓嗎?珠江新城的樓是不是已經(jīng)到頂啦?

只能說一切皆有可能,過去的十年,這個(gè)奇跡一直在被刷新
該回復(fù)來自[廣州媽媽iPhone客戶端]

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有誰知道嘉裕公館嗎?去年高層南向3.5萬,今年初3.8,現(xiàn)在要5萬,還值得買嗎?
信天翁

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本帖最后由 我的老公 于 2013-10-24 10:28 編輯


   
珠城的配套還是可以的,人文環(huán)境可以,有圖書館,博物館,歌劇院,市政配套花了很大本錢的,我就想讓小孩天 ...


建議你看看江對(duì)岸的泊雅灣,在赤崗塔地鐵B口,坐APM2個(gè)站到圖書館,目前房?jī)r(jià)不到3萬。周圍環(huán)境好得不得了,靠著江濱,有最大的步行廣州塔廣場(chǎng)和赤崗塔公園,在建的還有科學(xué)館,博物館和美術(shù)館,小朋友可以在公園晨讀,在廣州塔廣場(chǎng)跑步鍛煉,在濱江東騎行,到科學(xué)館拓寬興趣,也可以去江對(duì)岸的省圖看書,到大劇院和市二宮陶冶情操,是學(xué)童的天堂。交通方面集中了地鐵,APM,水巴和環(huán)島輕軌,都在步行5分鐘范圍內(nèi)。水巴可以直達(dá)沙面,環(huán)島輕軌可以直達(dá)會(huì)展公園,琶洲泳場(chǎng)和琶洲塔公園。

點(diǎn)評(píng)

雅致生活家  泊雅灣好像沒有什么對(duì)應(yīng)的小學(xué)吧?  發(fā)表于 2013-10-26 00:29

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回復(fù) 我的老公 的帖子
本帖最后由 我的老公 于 2013-10-24 10:28 編輯


建議你看看江對(duì)岸的泊雅灣,在赤崗塔地鐵B口,坐APM2個(gè) ...


謝謝,我了解一下

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本帖最后由 我的老公 于 2013-10-24 10:28 編輯


建議你看看江對(duì)岸的泊雅灣,在赤崗塔地鐵B口,坐APM2個(gè) ...


這是二手樓哦!真心厭煩了約中介看盤的日子
信天翁

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回復(fù) 兩只老虎仔仔 的帖子

新樓有珠江帝景的最后一期合生紫龍府和領(lǐng)館一號(hào),不過紫龍府都是大戶型

妮妮媽

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回復(fù) 兩只老虎仔仔 的帖子


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15樓說得對(duì)!
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