大沙彌

            租房的話，里面一般或多或少有些家電什么的。長達一兩年的租房時間里，誰也不能保證家電不出問題，如果是我個人不小心那肯定要承擔，如果僅僅是正常使用出現(xiàn)故障，那應該怎么算呢？？
    有些東西簽合同的時候也不會寫得那么細……
    上次租房的時候，電器里包括熱水器，用著用著打不燃了……給房東電話，那邊只是很熱心地告訴你附近哪里有師傅，可以請來修理……維修的費用只字未提……師傅來了，打開一看，里面明顯已經(jīng)維修過，有幾根線都包了膠布……明顯房東自己提供的就不是好電器……這樣用自然容易壞……壞了就該我們租客自己花錢修？
    總之最后花了一百多大洋修好的……對這種問題，租客朋友們有木有招~~房東朋友們，你會出這個錢不？

~AzHi貓

一般出租都不是新的東西~~~
看情況吧~~
之前試過給租客換這換那~連煤氣爐換個電池都要叫過去~~
以后出租打算看到怎樣就怎樣~~算是吉屋一家~~租客自理吧~~不喜歡就自己換吧~~太折騰~

小何生

出租屋的東西不要指望，以前一個房東很直白，我租的是小區(qū)房，地段也是市中心的，床墊壞了（原來就壞的，只是到忍不了，叫他換），他很積極也換了，很明確的，在城中村的二手店拉個不知道哪里來的很舊的床墊給你換上。窗簾也是撿二手收廢品店的。估計電器也是二手店的。
也有很多好房東的，只是我沒那么好運遇上而已，不知道lz運氣如何。

四四姑娘

跟房東商量啦
如果真是電器用的時間長，老化了，相信房東也會承擔的

不是妹陀

我現(xiàn)在租的是單間，是里面除了床、電腦桌和一套桌椅外沒別的（當然房租也便宜）……房東也不用擔心損壞什么的，因為打算長住，東西都是自己置辦的~~

冰比冰

作為房東，出租前寫明家私電器保修1到2個月，至少維修費用我承擔，2個月后租客自理，租二手房簽了合同就代表同意屋里現(xiàn)在電器家私的狀態(tài)，應該是誰使用誰負責，東西可以舊，但壞了理應自覺維修，超過物品的使用年限的直接免費換新的給租客使用。

kiroro97

估計我是好房東，我的都是我出錢的

zhizhuju

   

作為房東，出租前寫明家私電器保修1到2個月，至少維修費用我承擔，2個月后租客自理，租二手房簽了合同就代 ...

物品的使用年限是多少？

春天花會開1010

回復 大沙彌 的帖子

悲個催的，我自己的房子出租，租客有啥都叫我出錢，我也出錢了。
我租的房子，家電至少用了十年以上了，壞了的洗衣機，房東說不管，抽油煙機壞了，房東也說不管，最后是俺
自己出錢修來用了！

雅悅住

我是房東，我不管的。本來租金就不高，我還天天伺候著？
一般搞煩了，我就跟租客說，要不你自己搬走算了，我不扣你押金。
我自己有工作的，不是職業(yè)包租婆，沒時間伺候。
不過我房子地段好，租金不算高，所以租客都會自己搞定。

思賢媽媽

   

租房的話，里面一般或多或少有些家電什么的。長達一兩年的租房時間里，誰也不能保證家電不出問 ...

簽訂合同的時候約定試用一個月，試用期內(nèi)出現(xiàn)問題房東負責維修，過了試用期就得租客自行負責啦

【人間4月天】

   

大沙彌 發(fā)表于 2014-1-13 14:45
租房的話，里面一般或多或少有些家電什么的。長達一兩年的租房時間里，誰也不能保證家電不出問 ...

那房東不能每換一個租客就把家里的都系都換全新的吧。有些就算沒有家電你也不照樣去租。不要一味地想著自己，當然也有些房東不那么好。租房前就要說清楚。我以前也是租房的，說好了家電是消耗品，在日常生活頻繁使用中肯定會有損壞的，那是我的房東也很爽快說由她負責。但其實每次修理這些時我們只向房東說有這個情況，錢都是自己付的。房東也很好，幾年都小區(qū)每年都漲價的情況下都沒漲我們租，遲交也不會催我們。所以啊，大家要互相體諒?？偛荒軗Q個燈泡都要向房東要錢啊。

maggielee1110

加租50塊算加租嗎。。。。。。。

misschocolate

我試過電視壞了，房東專門上來換一部，也試過房東不理的，自己給錢修，還有自己修完，報個數(shù)給他，下個月房租直接扣減。我覺得也是看人吧，以前的房東說過，反正我交給你時候是好的，你交回給我也要是好的

梓軒媽侯老師

開始驗房的時候你就檢查好電器是否能用，不能就叫房東修。入住后出現(xiàn)的維護得自己掏錢了

pengyanmei

我的租客比較特別，不管修什么，有些明顯是她弄壞的，她要修也不跟我商量，直接從租金里扣，然后才跟我說，我一直忍了，也沒加租?？赡芪沂桥侣闊┑娜?。不過我真心不喜歡這樣的租客，太精了

tina88

我也是不理的，里面的東西是免費提供用的，如果覺得不合適就不用吧。。。我一般不常去租客那的，一年也就一次，如果續(xù)租，一年也去不了一次。