babycandy

1、你所在小區(qū)的物業(yè)管理費是多少？每年物業(yè)費多少錢？

我有話說：1.2元/平米/月，一年差不多1500塊。

2、你覺得你所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)怎么樣？對得住你交的物業(yè)費嗎？

我有話說：物業(yè)水平還可以，小區(qū)衛(wèi)生保持不錯，門禁也挺負責，算對得住交得這些物業(yè)費。服務(wù)相對于價錢，感覺性價比還是挺高的。

3、你經(jīng)歷過物管費漲價嗎？你怎么看待物管漲價？

我有話說：漲過，第一個物業(yè)想漲價業(yè)主沒同意結(jié)果撤走了，來的新物業(yè)比前物業(yè)貴一點.

4、你們小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系如何？物管費漲價機制怎樣才合理？

我有話說： 還比較和諧，這些年沒看到大的糾紛，平常業(yè)主有問題處理也比較及時。對于投訴也處理得挺及時。至于以后要漲價，那要業(yè)委會和物管雙方達成協(xié)議才行，單方面漲價肯定是不行的。

dqgigi

1、你所在小區(qū)的物業(yè)管理費是多少？每年物業(yè)費多少錢？

我有話說：1.6元/平米/月，門鈴費10元/月，是電梯燈費5元/月，樓梯燈費5元/月，公攤水電費約30元/月。一年差不多3000塊。

2、你覺得你所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)怎么樣？對得住你交的物業(yè)費嗎？

我有話說：物業(yè)水平一般，小區(qū)衛(wèi)生一般，小區(qū)大門可以說隨便出入，感覺對不住交得這些物業(yè)費。

3、你經(jīng)歷過物管費漲價嗎？你怎么看待物管漲價？

我有話說：2012年入住的，暫時沒漲。我們小區(qū)分一至五期，我住五期物業(yè)費是1.6一方，一期樓梯4毛一方，二期三期四期電梯1元一方。我住那期就是最貴了，應(yīng)該不會再漲

4、你們小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系如何？物管費漲價機制怎樣才合理？

我有話說：很多業(yè)主說物管不好，因為亂收費，公攤水電費又貴，交的錢達不到服務(wù)的標準。小區(qū)有業(yè)主不見東西，物業(yè)沒說法，直接叫業(yè)主去告他們

CC的白樺林

1、你所在小區(qū)的物業(yè)管理費是多少？每年物業(yè)費多少錢？

我有話說：2.8元/平米/月，一年差不多3000多。


2、你覺得你所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)怎么樣？對得住你交的物業(yè)費嗎？

我有話說：沒事的時候感覺挺好，衛(wèi)生，保安，巡查，該做的都會做。

3、你經(jīng)歷過物管費漲價嗎？你怎么看待物管漲價？

我有話說：暫時還沒有，但是現(xiàn)在到處都在漲了，估計離不遠了吧


4、你們小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系如何？物管費漲價機制怎樣才合理？
我有話說： 還好吧，小修小管的還是有的，一提到漲價問題，這是民生問題，應(yīng)該有協(xié)調(diào)，基于公平合理，雙方可以接受才是發(fā)展之道吧

獅子座媽寶

1、你所在小區(qū)的物業(yè)管理費是多少？每年物業(yè)費多少錢？
我有話說：1.40元/平米/月，一年大約1500元。但沒包括電梯等公共電費、沒包括每月5元的垃圾處理費、沒包括電梯維修集資費喔。

2、你覺得你所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)怎么樣？對得住你交的物業(yè)費嗎？
我有話說：物業(yè)水平一般般，工作人員態(tài)度不錯，安保還可以，衛(wèi)生、綠化等方面還有很大的改進空間，勉強對得住所交的物業(yè)費。

3、你經(jīng)歷過物管費漲價嗎？你怎么看待物管漲價？
我有話說：暫時沒漲過。心理上肯定不希望漲價啦，理智上還是能理解漲價的，畢竟物價一直都在漲。

4、你們小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系如何？物管費漲價機制怎樣才合理？
我有話說：就是客客氣氣、爭取和平相處的關(guān)系吧。沒什么大矛盾、也沒什么大歡喜；有一些小不滿、也有一些小驚喜。至于漲價，關(guān)乎雙方，當然是相互協(xié)商啦！

安麗

1、你所在小區(qū)的物業(yè)管理費是多少？每年物業(yè)費多少錢？

我有話說：2.3元/平米/月，另加30元公攤，一年差不多3000多元。


2、你覺得你所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)怎么樣？對得住你交的物業(yè)費嗎？

我有話說：感覺挺好，衛(wèi)生，保安，巡查，該做的都會做。

3、你經(jīng)歷過物管費漲價嗎？你怎么看待物管漲價？

我有話說：暫時還沒有，但是現(xiàn)在到處都在漲了，估計離不遠了吧


4、你們小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系如何？物管費漲價機制怎樣才合理？
我有話說： 還好吧，小修小管的還是有的，電梯保養(yǎng)的好，綠化很好，基于公平合理，雙方可以接受才是發(fā)展之道吧

好米

住過兩個小區(qū)，一個是樓梯樓，一個是電梯樓，費用差別很大，管理差別也很大，可以說，管理費也是一分錢一分貨了~~~

1、你所在小區(qū)的物業(yè)管理費是多少？每年物業(yè)費多少錢？

我有話說：樓梯樓0.5元/平米/月，一年差不多600塊。電梯樓3.8元/平米/月，一年差不多4000塊。

2、你覺得你所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)怎么樣？對得住你交的物業(yè)費嗎？

我有話說：樓梯樓，樓梯衛(wèi)生還是搞得很好的，相對于這個費用，還是比較滿意的。電梯樓的管理費比較高，但樓下有很大的花園，花園管理得很好，鳥語花香的，環(huán)境衛(wèi)生保持不錯，門禁也挺負責，見到業(yè)主抱著小朋友或拿著東西，都會主動幫開門，雖然物業(yè)費貴，但也算物有所值。

3、你經(jīng)歷過物管費漲價嗎？你怎么看待物管漲價？

我有話說：沒漲過價哦，千萬別漲價啊！

4、你們小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系如何？物管費漲價機制怎樣才合理？

我有話說： 兩個地方的關(guān)系都比較和諧，平常業(yè)主有問題處理也比較及時。非常同意漲不漲價業(yè)主應(yīng)該也有發(fā)言權(quán)，單方面漲不太合理。

aiaixia2003

1、你所在小區(qū)的物業(yè)管理費是多少？每年物業(yè)費多少錢？
我有話說：1.9/平方，一年大概2千多點吧。

2、你覺得你所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)怎么樣？對得住你交的物業(yè)費嗎？

我有話說：物業(yè)還行，，保潔、保安都還算負責。勉強對得起吧

3、你經(jīng)歷過物管費漲價嗎？你怎么看待物管漲價？

我有話說：沒經(jīng)歷過，目前沒漲過

4、你們小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系如何？物管費漲價機制怎樣才合理？
關(guān)系一般吧，，不能隨便漲啊，，再漲咋 生活啊

毛毛家BB

1、你所在小區(qū)的物業(yè)管理費是多少？每年物業(yè)費多少錢？

我有話說：1元/平方,一個月75元,一年900元.



2、你覺得你所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)怎么樣？對得住你交的物業(yè)費嗎？

我有話說：去年十月剛漲的物業(yè)費,物業(yè)服務(wù)一般吧,有時候做事拖拖拉拉的,升了管理費之后,管理稍微好一點.添置了一些娛樂設(shè)施.


3、你經(jīng)歷過物管費漲價嗎？你怎么看待物管漲價？

我有話說：漲了,去年十月剛漲的.物管漲價是正常的,但是漲價后服務(wù)要跟上去才行,不然真心不想交管理費.


4、你們小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系如何？物管費漲價機制怎樣才合理？

我有話說： 升了管理費之后,好多業(yè)主不太樂意吧,感覺服務(wù)沒跟上.物管費要漲價首先要提高服務(wù)水平吧,不然就屬于亂漲價了.

愛文玲

1、你所在小區(qū)的物業(yè)管理費是多少？每年物業(yè)費多少錢？
物管費1.5元/方，每年1200+
2、你覺得你所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)怎么樣？對得住你交的物業(yè)費嗎？
衛(wèi)生算搞得ok，不過如果有問題要物管處理的話顯得他們水平不夠高，解決問題不夠靈活
物管服務(wù)肯定達不到想要的水平，但是按現(xiàn)在的消費水平來看還算對得住
3、你經(jīng)歷過物管費漲價嗎？你怎么看待物管漲價？
經(jīng)歷過，去年漲了2毛，漲的幅度還算可以接受
4、你們小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系如何？物管費漲價機制怎樣才合理？
一半好一半不好，每周吵架、周末吵架、下雨吵架是常事，見慣不怪
不知道小區(qū)的漲價機制，但只要算合理范圍內(nèi)的話基本是可以接受的

另外，平常物管是不太理事的，但每個季度收取物管費都可以主動上門服務(wù)，打個電話就來收，平常說解決什么問題，物管從相隔兩棟的地方走過來要半個小時，收錢的時候5分鐘就可以到。我不想評價什么，但這個的確是我自己親身經(jīng)歷過的。唉

ZY10HZ

1、你所在小區(qū)的物業(yè)管理費是多少？每年物業(yè)費多少錢？

我有話說：3.2元/平米/月，一年差不多3600塊。



2、你覺得你所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)怎么樣？對得住你交的物業(yè)費嗎？

我有話說：物業(yè)水平一般，小區(qū)衛(wèi)生保持不錯，門禁很嚴，其他的就一般般了，算不上很滿意。

3、你經(jīng)歷過物管費漲價嗎？你怎么看待物管漲價？

我有話說：暫時沒有說要漲價，因為3.2本來就很高了。物管漲價可以，畢竟不是慈善機構(gòu)，但是要有理有據(jù)，不能單方面的說漲就漲。


4、你們小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系如何？物管費漲價機制怎樣才合理？

我有話說： 物管比較欺軟怕硬，裝修押金要一催再催才肯退，發(fā)飆之后速度才快點，相處一般般，我們那棟的管家很不負責任，事情一拖再拖，保安大哥倒是很熱情。小區(qū)業(yè)主之間相處融洽。
如果物管要漲價，提前貼告示征求廣大業(yè)主的意見，并且將小區(qū)電梯公共場所的廣告收入等收入和支出財務(wù)公開透明化，為啥要漲價，漲價的理由在哪里，業(yè)主和物業(yè)共同探討，商議一個大家都能接受的方案。

可可靜媽

1、你所在小區(qū)的物業(yè)管理費是多少？每年物業(yè)費多少錢？

我有話說：0.7元/平米/月，一年差不多650塊。

2、你覺得你所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)怎么樣？對得住你交的物業(yè)費嗎？

我有話說：物業(yè)水平一般，小區(qū)衛(wèi)生一般，老鼠特別多，門禁等于沒設(shè)，什么人都可以隨便進出，物業(yè)管理費雖然在周邊來說，算是便宜的，但是樓梯樓的房子，價錢也差不多，所以感覺很對不起所交的物業(yè)管理費！

3、你經(jīng)歷過物管費漲價嗎？你怎么看待物管漲價？

我有話說：貌似是從前年吧，從0.5元升到0.7！我覺得升價不是很離譜都不要緊，但是一定要保證收高了管理費也要提高物業(yè)管理水平，讓業(yè)主覺得物有所值才行！

4、你們小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系如何？物管費漲價機制怎樣才合理？

我有話說：小區(qū)業(yè)主和物管關(guān)系麻麻，很多地方都不是很滿意，但也沒鬧出什么大動靜。物管費如果要漲價，一定要給出大家能接受的理由！要公開各項收入，要征得大部分業(yè)主的同意才行，而不是假惺惺的單方面的找?guī)讉€人問一下然后出一紙通知就行，當然服務(wù)也要跟得上！

jessiehuu

1、你所在小區(qū)的物業(yè)管理費是多少？每年物業(yè)費多少錢？

我有話說：1.98元/平米/月，一年差不多3000塊。


2、你覺得你所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)怎么樣？對得住你交的物業(yè)費嗎？

我有話說：物業(yè)水平非常差，只有衛(wèi)生保持不錯，門禁虛設(shè)，完全對不住交得這些物業(yè)費。


3、你經(jīng)歷過物管費漲價嗎？你怎么看待物管漲價？

我有話說：沒漲過，這樣的物業(yè)水平估計他們不敢提漲價！


4、你們小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系如何？物管費漲價機制怎樣才合理？
我有話說： 經(jīng)常有糾紛，物業(yè)基本愛理不理。

秀xiu

1、你所在小區(qū)的物業(yè)管理費是多少？每年物業(yè)費多少錢？
我有話說：2元/平米/月，番禺一個中型小區(qū),有三四萬人吧.一年差不多2000多塊。

2、你覺得你所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)怎么樣？對得住你交的物業(yè)費嗎？
我有話說：物業(yè)水平還可以，小區(qū)衛(wèi)生不錯，門禁嚴格，會定期滅蚊子,樓梯清潔阿姨隔段時間會消毒.
3、你經(jīng)歷過物管費漲價嗎？你怎么看待物管漲價？
我有話說：沒有漲過。2元一平方的從2000年開盤到現(xiàn)在都是這個價吧，有點貴了.
4、你們小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系如何？物管費漲價機制怎樣才合理？
我有話說： 還比較和諧，這些年沒看到大的糾紛，平常業(yè)主有問題處理也比較及時。主要就是停車問題,車越來越多沒地方停.

jatvke

家住 祈福新村的媽媽中槍了，物業(yè)強制漲物業(yè)費，5.1日漲至3.4/方，還設(shè)有最低消費200元呢，沒人性，沒異性，沒品性。

1、你所在小區(qū)的物業(yè)管理費是多少？每年物業(yè)費多少錢？
我有話說：3.4元/平米/月，一年差不多5200.00

2、你覺得你所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)怎么樣？對得住你交的物業(yè)費嗎？
我有話說：小區(qū)保安不作為，停話家門口 的單車坐把也能被人偷走，再后來發(fā)展至沒有坐把的單車架也被整臺偷走了。親眼看到收破破爛的在保安的眼皮下偷清潔阿姨單車坐把，還和保安遞煙談話； 村巴等待的時候越來越久，好不容易等來一班車好比上下班地鐵的三號線??；早上上班高峰期的樓巴，排除的長龍轉(zhuǎn)了一圈又一圈；房屋基金報修，沒個二年不會批下來，屋子早滲水長青苔了；選業(yè)主委員全是自己集團的員工和高管；設(shè)施落后，沒有管道煤氣；小區(qū)車子亂停；門禁混亂，形同虛設(shè)。物業(yè)費高得離譜，服務(wù)還停留在十年以前；

3、你經(jīng)歷過物管費漲價嗎？你怎么看待物管漲價？
我有話說：成為業(yè)主二年，第一次經(jīng)歷漲價。物業(yè)公司趕在5.1新物業(yè)法實施前強制趕漲，收費高于廣州任何 一個小區(qū)，服務(wù)**低于平均水平，讓被漲價的業(yè)主很不平衡，物無所值，沒有反對意見視為默認，怎能如此

4、你們小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系如何？物管費漲價機制怎樣才合理？
業(yè)主和物管很不和諧，還有業(yè)主因為維權(quán)被抓住拘留十五天才放出，如此物業(yè)這樣算計，他們的媽媽知道嗎？？？公布收支明細，全面收集業(yè)主的意見，原來的2.8一方已經(jīng)不算低了，要漲價也不能超過廣州小區(qū)物業(yè)費的平均值

祈福新村的村友們，雄起，堅決反對物管專制行為，維護自身利益，聯(lián)合起來抵制不合理漲價?。?！

michellehhh

1、你所在小區(qū)的物業(yè)管理費是多少？每年物業(yè)費多少錢？

我有話說：2.2元/平米/月，一年差不多3500塊。


2、你覺得你所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)怎么樣？對得住你交的物業(yè)費嗎？

我有話說：我們小區(qū)不大，一共才六棟樓，但是綠化很好。物業(yè)水平還可以，小區(qū)衛(wèi)生保持不錯，門禁也挺負責，算對得住交得這些物業(yè)費。


3、你經(jīng)歷過物管費漲價嗎？你怎么看待物管漲價？

我有話說：沒漲過，不過小區(qū)配套游泳池就漲過價。

4、你們小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系如何？物管費漲價機制怎樣才合理？
我有話說： 還比較和諧，這些年沒看到大的糾紛，平常業(yè)主有問題處理也比較及時。業(yè)主和管理處不是領(lǐng)導(dǎo)和被領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系。如果確實需要漲價的話，估計會上門索要業(yè)主簽名同意吧，達到三分之二就算是通過了。

pinky小駱

1、你所在小區(qū)的物業(yè)管理費是多少？每年物業(yè)費多少錢？
管理費10.50元/月；126元/年
2、你覺得你所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)怎么樣？對得住你交的物業(yè)費嗎？
20幾年前的樓梯樓算系甘樣了，白天只有一個啊姨值班，晚上沒有人值班；每天有人收垃圾（垃圾另外收費的），樓道衛(wèi)生比較差;100多元每年算系甘啦，都值的。另外公共區(qū)域的燈壞了會有人更換。
3、你經(jīng)歷過物管費漲價嗎？你怎么看待物管漲價？
經(jīng)歷過，物價上漲，只要唔好漲得太過份都可以接受的。
4、你們小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系如何？物管費漲價機制怎樣才合理？
沒有管理處的，值班啊姨都幾好的；只要不要過份漲價，符合收入與支出合理。

小茉莉的媽媽

回復(fù) 蘇星河 的帖子

1、你所在小區(qū)的物業(yè)管理費是多少？每年物業(yè)費多少錢？
我有話說：我們住的是以前單位房改房，物業(yè)公司收很低的費用，每月10元衛(wèi)生費，物管費是0.65元/平米/月，一年不超過900塊。

2、你覺得你所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)怎么樣？對得住你交的物業(yè)費嗎？

我有話說：物業(yè)一般，封閉式管理，保潔、保安都還算負責。有監(jiān)控錄像，也對得起我交的物業(yè)費了。

3、你經(jīng)歷過物管費漲價嗎？你怎么看待物管漲價？

我有話說：經(jīng)歷過物管費漲價，物管有發(fā)問卷詢問業(yè)主意見，說現(xiàn)在每年都虧損?？渴哲囕v保管費維持，后來大家都同意漲0.15元，適當漲價可以接受的。


4、你們小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系如何？物管費漲價機制怎樣才合理？
我有話說：我們小區(qū)業(yè)主和物管關(guān)系一般般，談不上很好，但也沒太大沖突。每月管理公司還有費用返還業(yè)主委員會。

maggie_foxdog

1、你所在小區(qū)的物業(yè)管理費是多少？每年物業(yè)費多少錢？
我有話說：1.元/平米/月（我們是樓梯的，電梯好像是1.5元），一年1000塊不到。

2、你覺得你所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)怎么樣？對得住你交的物業(yè)費嗎？
我有話說：物業(yè)水平還算是可以啊，起碼我們那些樓梯每天早上都見有阿姨用地拖拖。小區(qū)的衛(wèi)生也還行，偶爾會有D小垃圾，但不多，垃圾筒也不少。一個正門，一個偏門，都有門衛(wèi)整天守著，基本上要用門禁才能開。實在忘記帶門禁了，門衛(wèi)也會幫忙開。這樣的服務(wù)算對得住交得這些物業(yè)費。

3、你經(jīng)歷過物管費漲價嗎？你怎么看待物管漲價？
我有話說：我住這小區(qū)漲過一次，原來是0.80元/平/月，漲了2毛。漲之前在各樓層的公告欄里張貼的告示，有物業(yè)的成本開支還有廣州地區(qū)最低收入什么的。覺得還挺合理，沒有意見。

4、你們小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系如何？物管費漲價機制怎樣才合理？
我有話說： 還不錯啊，也沒見有什么糾紛，平常物業(yè)有什么舉動都會發(fā)意見征詢函，有些還會每戶每戶上門去簽意見。物管費漲價起碼要先征求業(yè)主的同意吧，我們小區(qū)這樣就很好，大家都沒有意見，也能體諒物價上漲管理的成本增加。

dodosheng

1、你所在小區(qū)的物業(yè)管理費是多少？每年物業(yè)費多少錢？

我有話說：華景新城電梯小區(qū)，1.5元/平米/月，一年不到2000元。



2、你覺得你所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)怎么樣？對得住你交的物業(yè)費嗎？

我有話說：物業(yè)水平還可以，小區(qū)衛(wèi)生保持不錯，門禁也挺負責老，算對得住交得這些物業(yè)費。



3、你經(jīng)歷過物管費漲價嗎？你怎么看待物管漲價？

我有話說：一直沒有漲過。硬是要漲，也沒有辦法，現(xiàn)在物價啥的都在漲，漲一點也不算太過分，但漲價最好經(jīng)過業(yè)委會投票吧！



4、你們小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系如何？物管費漲價機制怎樣才合理？

我有話說： 還比較和諧，這些年沒看到大的糾紛，平常業(yè)主有問題處理也比較及時。漲不漲價業(yè)主應(yīng)該也有發(fā)言權(quán)，單方面漲不太合理。