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寵愛..囡囡

青銅長老

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回復(fù) 我叫做八戒 的帖子

是哪個樓盤？透露些信息，市場價是多少下降30萬是多少錢一平米？已經(jīng)賣了嗎？詳細(xì) ...

我甩..從市級升省級了..去年放120..現(xiàn)在110...誰要短我..廣園小學(xué)
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我甩..從市級升省級了..去年放120..現(xiàn)在110...誰要短我..廣園小學(xué)...http://www.aguaaloha.com/thread-3536116-1-1.html
http://www.aguaaloha.com/thread-4001010-1-1.html
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去年120實收,現(xiàn)在110各付各稅

10萬下定即轉(zhuǎn)賣..除買方貸款外首期可分期..交齊首期才交樓..各付各稅...個人房源,免中介費(周一到五可電,13-14點下班勿擾)

東南北三面單邊白云山景及公園景，小學(xué)操場全景…全馬賽克外墻...
兩房南向..可望樓下公園及麓湖,廣州塔..中信..眼力要夠..
一小房東向....可望樓下操場,公園及麓湖,廣州塔..中信..

大廳和陽臺及.廚房可望白云山

原先應(yīng)該歸市一級百事佳小學(xué),14年地段改屬省一級廣園小學(xué),直升市級廣園中學(xué)...附近有好幾間公辦或民辦幼兒園..保證能入園

百事佳小學(xué)旁及三泰公園旁邊一梯二戶商品房…小區(qū)管理，地下有車位…四樓是大樓平臺。

上廣園小學(xué)行五分鐘，公交總站三分鐘，飛翔公園地鐵站行10分鐘或坐穿梭小巴479…。
交通便利:
124.182云苑新村總站,
機場立交,邊檢站,云城南站公交站
或廣園新村,交電新村公交站
186.284興泰路站或廣園新村總站
479,921,34,661松柏路站
飛翔公園地鐵站


附送天臺為大理石地面及不鋼銹架…天臺望萬達廣場及白云山…。十分鐘可行到廣園好又多或沃爾瑪（萬達）……。

管理費0.45元一方.無另外垃圾費。從2000年計70年產(chǎn)權(quán),停車月租350...

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回復(fù) 66feifei 的帖子

最高價跌落不到10%怎能說是谷底呢？去年下半年到今年上半年漲勢太兇，基數(shù)太高！

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大甩賣。。。。。這是做白日夢嗎

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2014年越秀區(qū)小升初電腦派位結(jié)束后，越秀區(qū)教育局中教科科長黃志平在接受媒體采訪時介紹，目前越秀區(qū)小升初的派位除了提前錄取之外，主要是分為兩批，其中第一批對應(yīng)的學(xué)位清一色都是來自省一級學(xué)校，參與派位的學(xué)位都是每個學(xué)校的推薦生，而第二批對應(yīng)的學(xué)位則有省一級、市一級與區(qū)一級的學(xué)校，“那么，這種分兩批電腦派位的做法，到今年將會是最后一次。根據(jù)廣州市教育局的相關(guān)要求，明年將取消第一批推薦生單獨進行電腦派位的做法，雖然也會按地段來派分，但所有的省、市、區(qū)一級學(xué)校的學(xué)位都在一批里進行電腦派位。這樣就使得招生方式與學(xué)校教。
    若真實行新的小升初政策，那越秀區(qū)的所謂好學(xué)位的學(xué)位房就沒有什么大的吸引力了??！

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哪里有降價啊，那些二手房的業(yè)主都不肯降價，看左幾個月的房子，都還沒有著落，郁悶

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最近把農(nóng)林下路小學(xué)的房子放租跟中介聊，我這跟東山區(qū)東風(fēng)東小學(xué)這邊都沒降價，只是不怎么升，其他地方的就有降價
滔滔媽

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現(xiàn)在這個價格水平，我是放棄學(xué)位房的了。本來住在郊區(qū)小區(qū)環(huán)境好，房新舒服，為了讀個小學(xué)百多萬負(fù)債十多年，節(jié)衣縮食，還要住舊樓，忍受各種老舊，沒地方活動散步，孩子有個好學(xué)校，但沒有一個好的生活環(huán)境，就覺得忍受不了。特別在知道朋友的女兒在省一級排前列還是電腦派位到三流初中，而且像她這種情況的還不少。倒不如把錢拿去旅游讓他張見識，

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回復(fù) annyyi 的帖子

我也比較贊同，但最后還是買了八一的，看中50%直升。哎，選擇到底是正確，還是錯誤，只能等待時間去證明了。

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騙人吧，學(xué)位房堅挺著。想真知道價錢，樓主還是自己去心儀的學(xué)校地段問價，這里道聽途說，沒啥意義，還患得患失
滔滔媽

學(xué) 士

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回復(fù) sdlei80 的帖子

買了我也支持的，有直升的話總是多一份希望咯！

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Concordia 發(fā)表于 2014-07-18 10:34
gzthmama 發(fā)表于 2014-7-18 10:23
性價比的問題，比如說同樣品質(zhì)的樓房，有優(yōu)質(zhì)學(xué)位的就比一般學(xué)位的貴好..

       美國的公校資金來源是所在學(xué)區(qū)居民每年繳納的房產(chǎn)稅，所以富裕地區(qū)學(xué)校有錢，窮的地區(qū)學(xué)校也窮。

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說什么廣州連省一級學(xué)位房也降價大甩賣，請買到的美媽請說說看。

我的周圍的美媽還沒聽說誰已經(jīng)買到了便宜 ...

我的就是啊，中介建議開價270，每平2.4萬。我現(xiàn)在開價每平2萬。八一學(xué)位，框架，滿五的唯一，學(xué)位沒占用。

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回復(fù) ilmarechou 的帖子

個別有簍子撿，不管什么樓盤，什么時代?？傆衪anguan拋售的，缺錢短供的，移民急待錢用的吧！
并非普遍。

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這么多孩她娘 發(fā)表于 2014-07-23 15:29
說什么廣州連省一級學(xué)位房也降價大甩賣，請買到的美媽請說說看。

我的周圍的美媽還沒聽說誰已經(jīng)買到了便宜..

請問幾樓，有相嗎？

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說什么廣州連省一級學(xué)位房也降價大甩賣，請買到的美媽請說說看。

我的周圍的美媽還沒聽說誰已經(jīng)買到了便宜 ...

都高的不成樣了，有這個需求的人多又怎么樣，同時有這個能力的人少，降一降很正常啊。
桶子爹

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天河北朝暉苑的，我們這里均價不到3W，最小的80方，最大的108方，不過貌似前一輪三四月份時賣了好多間，現(xiàn) ...

我住天河北，這邊的電梯大戶型，本身就沒有幾個小區(qū)能到3萬的，大多數(shù)2.5萬吧。去年底兒子同學(xué)家長買的朝暉苑。100零幾平260萬吧。

點評

我叫做八戒  你收風(fēng)準(zhǔn)不準(zhǔn)啊，朝暉苑去年底108方的都沒有成交過。10月份時，86方賣到220萬。你說的是2012年底是吧？  發(fā)表于 2014-8-3 02:45

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我住天河北，這邊的電梯大戶型，本身就沒有幾個小區(qū)能到3萬的，大多數(shù)2.5萬吧。去年底兒子同學(xué)家長買的朝暉 ...

你收風(fēng)準(zhǔn)不準(zhǔn)啊，朝暉苑去年底108方的都沒有成交過。10月份時，86方賣到220萬。你說的是2012年底是吧？

點評

桶子爹能注冊嗎  略有不準(zhǔn)，價格是準(zhǔn)的，時間也準(zhǔn)，小區(qū)是嘉怡苑。這個房子大家都認(rèn)為她買的劃算的，原來辦公用，裝修麻煩點。  發(fā)表于 2014-8-4 10:49
孔雀魚  我正奇怪，難道我看到的都是比市場價貴的盤，⊙﹏⊙b汗。25000的天河北哪里找？  發(fā)表于 2014-8-3 11:31

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你收風(fēng)準(zhǔn)不準(zhǔn)啊，朝暉苑去年底108方的都沒有成交過。10月份時，86方賣到220萬。你說的是2012年底是吧？ ...

我正奇怪，難道我看到的都是比市場價貴的盤，⊙﹏⊙b汗。25000的天河北哪里找？
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市場說什么廣州連學(xué)位房也降價大甩賣，真有買到的美媽曬嗮-反思 ...
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