Happy_hcy

最近在看2號線沿線的二手樓（主要是海珠和番禺），正在了解番禺洛溪的洛濤南區(qū)。說說我自己所了解的情況
1）小區(qū)是由多棟多層樓房組成（大概6，7層吧），贊一個。個人感覺樓層太高的話會給人一種壓抑感
2）小區(qū)綠樹成蔭，挺幽靜的，而且靠江邊，飯后應(yīng)該可以散散步
3）交通：附近很多公交；地鐵：走快點(diǎn)的話，10分鐘能從小區(qū)門口到洛溪站（當(dāng)然也可以坐公交）

不足
4）小區(qū)大門附近的路只有斑馬線，沒有紅綠燈。感覺小朋友過馬路挺危險(xiǎn)的
5）進(jìn)入小區(qū)大門需要打卡，但是可以尾隨打卡的人進(jìn)去。這方面的管理不是很嚴(yán)格啊
6）最近的肉菜市場好像在彩虹小區(qū)那邊，估計(jì)步行過去要20分鐘（但小區(qū)大門附近有正佳，貌似也有擺地?cái)傎u蔬菜的）
7）附近好像沒有什么醫(yī)院（最近的醫(yī)院是在東曉南的中山二院？）

關(guān)于小區(qū)的單價(jià)，應(yīng)該去到1.8萬左右吧，正在了解中...聽說貌似小區(qū)放盤的不多？？

關(guān)于這個小區(qū)，請廣大美媽發(fā)表下意見?。ㄌ貏e是價(jià)位與放盤量） ?。≈x謝

一片天0717

前幾天看了一套，很里面的，62方120萬，很一般。而且離地鐵和市場都遠(yuǎn)。醫(yī)院的話，二號線到昌崗廣醫(yī)二院還算方便。

晉譽(yù)仔

   

最近在看2號線沿線的二手樓（主要是海珠和番禺），正在了解番禺洛溪的洛濤南區(qū)。說說我自己所了解的情況
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以市橋?yàn)橹行狞c(diǎn)，洛溪對于番禺來說算偏遠(yuǎn)（但離廣州最近），所以醫(yī)院都在市橋里，凡是看番禺樓盤，不要以廣州為中心，是以市橋?yàn)橹行摹?br/>

jessi_14

lz要不要看一下我洛濤南區(qū)的房子，南向兩房一廳，60方，過5年唯一，直接交易可以節(jié)省中介費(fèi)哦

Happy_hcy

   

一片天0717 發(fā)表于 2014-08-31 12:14
前幾天看了一套，很里面的，62方120萬，很一般。而且離地鐵和市場都遠(yuǎn)。醫(yī)院的話，二號線到昌崗廣醫(yī)二院還..

這么貴啊！差不多去到2萬一方啊!! 很里面的話，走出來到小區(qū)門口估計(jì)要7，8分鐘吧

Happy_hcy

   

晉譽(yù)仔 發(fā)表于 2014-08-31 13:31
最近在看2號線沿線的二手樓（主要是海珠和番禺），正在了解番禺洛溪的洛濤南區(qū)。說說我自己所了解的情況
1 ..

謝謝這位媽友的解答。不過暫時不考慮市橋，真心不想擠3號線…

Happy_hcy

   

jessi_14 發(fā)表于 2014-08-31 15:18
lz要不要看一下我洛濤南區(qū)的房子，南向兩房一廳，60方，過5年唯一，直接交易可以節(jié)省中介費(fèi)哦..

噢，可否短個價(jià)格?

Happy_hcy

大家走過路過，都說說這個小區(qū)啊(特別是價(jià)格和放盤量)! 說說唄 !!!!!!

不會飛的天鵝

2007年差點(diǎn)買了里面電的一套房子，簽約時王我突然改變了主意。當(dāng)時，80訪，51W，5樓

雅悅住

買南村雅居樂吧。對面就一個省婦幼醫(yī)院，符合你的要求。
缺點(diǎn)就是交通。。。。

yang84

我09年初也差點(diǎn)買了那里，三房才65萬左右，可惜沒買，要不然翻了兩翻了

黃taizi

   

Happy_hcy 發(fā)表于 2014-8-31 09:53
最近在看2號線沿線的二手樓（主要是海珠和番禺），正在了解番禺洛溪的洛濤南區(qū)。說說我自己所了解的情況
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我住附近，經(jīng)常帶小孩進(jìn)去玩。里面環(huán)境很好，綠化多，市場就樓主說的那個還有百佳超市，近的也有珠江醫(yī)院，總體來說，還是很方便的

lemon814

樓主概括的優(yōu)缺點(diǎn)比較中肯了，其實(shí)廣州上班、住洛溪還是挺方便的，環(huán)境也好，比起市區(qū)里安靜很多，市場有點(diǎn)遠(yuǎn)，但是品種豐富，價(jià)格實(shí)惠，平時不想走那么遠(yuǎn)的話，門口百佳也可以滿足平時買菜需求了。

chenye_2012

   

最近在看2號線沿線的二手樓（主要是海珠和番禺），正在了解番禺洛溪的洛濤南區(qū)。說說我自己所了解的情況
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當(dāng)?shù)嘏沙鏊f，這個小區(qū)治安暴差，入屋盜竊奇多，原因。。。很多

269224064

看病肯定是去中山二院南院啦，誰去市橋啊多遠(yuǎn)啊，小孩看病可以去南村的省婦幼，個人住著感覺很方便

nosyear

在廣州上班怎么會以市橋?yàn)橹行陌?？打個車都貴死了，洛溪比較合適，現(xiàn)在交通也方便

我愛小呆呆

回復(fù) 晉譽(yù)仔 的帖子

哈，我就住洛溪中海南灣，感覺非常好，非常方便。其實(shí)洛溪新城雖然是屬于番禺區(qū)的，但是住在這邊的，很多都是在市區(qū)上班的，而這里二號線很近，三號線也不遠(yuǎn)，也就幾分鐘的車程，去市區(qū)非常的方便。而且從市橋過來去市區(qū)的車大多經(jīng)過洛溪新城這個站。而現(xiàn)在買房在市橋也很多在市區(qū)上班。畢竟市區(qū)的整體工資水平比市橋要高。但是房價(jià)比市區(qū)低很多，無奈也只能選擇市橋。也只能天天擠三號線。

wimilly

回復(fù) Happy_hcy 的帖子

我住在洛湖居，離洛濤南比較近。最近醫(yī)院在洛溪地鐵口那里，有一個社區(qū)醫(yī)院。開車大概十分鐘左右有一個番禺大石醫(yī)院。洛濤南離菜市場稍稍遠(yuǎn)一點(diǎn)，我們洛湖居就近一些。其實(shí)樓主可以看下洛湖居和洛濤北區(qū)的房子，可能會更加方便一些。小區(qū)出來就是公交站臺，旁邊就是華潤萬家，步行離地鐵10分鐘，菜場5分鐘。各方面比較，我個人認(rèn)為比洛濤南區(qū)更加便利一些。我住洛溪5年了，總體來說是很方便的，離廣州也算近，交通也方便，房價(jià)又沒有市區(qū)那么貴得嚇人，總體來說算是性價(jià)比高吧，我09年在這邊買的房，現(xiàn)在翻了近3倍了。如果想要下手就盡快定吧，聽說這邊到時洛溪大橋一拓寬，BRT一通又會大漲。好好考慮下吧，呵呵

echosue

曾經(jīng)住過這個小區(qū)，確實(shí)挺舒服的，生活很方便。但是以區(qū)內(nèi)小橋?yàn)榻纾堪偌堰@邊好些，80多方3房戶型非常好，一梯兩戶。不過小區(qū)停車位非常緊張，管理一般，還有看病問題，一般的感冒發(fā)燒可以去洛溪街道社區(qū)醫(yī)院，還有大石醫(yī)院啊，再不是就中山南院和省婦幼，有公交直達(dá)。