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[ 裝修日記 ]

陸先生&陸太太斗智斗勇裝修記-130平三室戶(hù)型!曬客廳、餐廳、臥 ...

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樓主
發(fā)表于 2014-11-11 14:53 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
裝修風(fēng)格:簡(jiǎn)約裝修戶(hù)型:三房
裝修預(yù)算:12W-20W
裝修用途:新房自用
裝修面積:130平


前言


2014年1月期待已久的新房終于交房了,內(nèi)心非常激動(dòng),按捺不住淚水,因?yàn)檠b修用的錢(qián)都是自己工作以及做投資辛辛苦苦賺來(lái)的。從買(mǎi)房時(shí)就一直上網(wǎng)收集資料,潛心做各種功課,可是真正拿到鑰匙那一剎那,陸先生和陸太太站在空蕩蕩白花花的毛坯房里,才感覺(jué)做的準(zhǔn)備是多么的微不足道。裝修對(duì)陸先生和陸太太這樣的工薪來(lái)說(shuō),裝修實(shí)在是太復(fù)雜、太昂貴、太多陷阱的一場(chǎng)dubo游戲。原本其實(shí)工作繁忙,沒(méi)打算開(kāi)帖。寫(xiě)篇家裝日記時(shí),家里其實(shí)已經(jīng)完工,但是思量再三,還是覺(jué)得應(yīng)當(dāng)把這次全程仔仔細(xì)細(xì)的寫(xiě)下來(lái)。開(kāi)帖原因如下:
一、友人建議
朋友建議我應(yīng)該把自己做的功課、吃的虧、上的當(dāng)都總結(jié)出來(lái),不管寫(xiě)得好不好,起碼自己以后再裝修就多了一份適合自己的心得與資料。
二、扶正去邪
大家都感慨今天的社會(huì)已經(jīng)不是以前的社會(huì),而裝修又是一個(gè)不得不信不能不信的過(guò)程,我應(yīng)該把我這個(gè)過(guò)程真真實(shí)實(shí)的說(shuō)出來(lái)。也給后面裝修的朋友們一些參考。
三、引起重視
這個(gè)是私心,這是重要目的,我希望通過(guò)大家對(duì)我家、我貼子的圍觀,給裝修公司、商家商戶(hù)一些壓力,讓他們重視一些,注意一些,少做小動(dòng)作,少忽悠我!
四、感恩回饋
這么長(zhǎng)時(shí)間,在論壇里跟各位看了很多,學(xué)了很多,自己感覺(jué)對(duì)裝修有了一定的理解,加上自己裝修的切身體會(huì),應(yīng)該借此機(jī)會(huì),將自己所見(jiàn)、所學(xué)、所感一一如實(shí)寫(xiě)出,回饋給后來(lái)的各位友人,也算一點(diǎn)回報(bào)。


回帖推薦

一如初見(jiàn)的感覺(jué) 發(fā)表于47樓  查看完整內(nèi)容

難怪呢! 寫(xiě)的好!18W也不算很多?。∧銈冏霾邉潙?yīng)該待遇也很好的!我想一定會(huì)有幫助的,至少我是會(huì)借鑒一下的!還有你說(shuō)的那個(gè)投資能不能教我啊,我是真的想學(xué)啊。。。我也想工作至于賺點(diǎn)外快 謝謝了

sunyh3 發(fā)表于245樓  查看完整內(nèi)容

http://bbs.xmfish.com/read-htm-tid-8027941.html原帖地址。轉(zhuǎn)帖不說(shuō),連人家名字都改,本來(lái)看著還有些有用東西,但是投資廣告就別打了。

淡定堅(jiān)韌 發(fā)表于250樓  查看完整內(nèi)容

致敬人肉者,感謝原創(chuàng)者,鄙視抄襲者。抄者實(shí)際上只是個(gè)期銀托。

點(diǎn)評(píng)

sunyh3  http://bbs.xmfish.com/read-htm-tid-8027941.html原帖地址。轉(zhuǎn)帖不說(shuō),連人家名字都改,本來(lái)看著還有些有用東西,但是投資廣告就別打了。  發(fā)表于 2015-2-9 18:44
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裝修日記寫(xiě)手

祝裝修順利,等進(jìn)度

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切入正題。。。。。。
一、戶(hù)型圖里藏著的缺點(diǎn)
買(mǎi)房的時(shí)候覺(jué)得戶(hù)型方方正正,沒(méi)什么問(wèn)題。但是經(jīng)過(guò)多次實(shí)地的觀察,并與朋友們和設(shè)計(jì)師琢磨下來(lái),卻發(fā)現(xiàn)有很多的隱藏缺點(diǎn),各位在看戶(hù)型圖幻想自己美麗的新家時(shí),還要提高看圖能力,并多多實(shí)地測(cè)量,觀察,以便前期的分析設(shè)計(jì)能夠準(zhǔn)確,這對(duì)后期各項(xiàng)裝修工作的進(jìn)行都至關(guān)重要。
1、比例尺的故意失誤,戶(hù)型圖里相當(dāng)多的家具的比例被人為的修改小了,造成一種面積十分夠用的感覺(jué)。各位看圖中的冰箱,全尺寸的三門(mén)冰箱是絕不可能只占這一點(diǎn)的。所以這里提醒大家對(duì)尺寸一定要很注意,很敏感,在構(gòu)思家具家私的時(shí)候,不要輕信圖紙。(見(jiàn)紅色框體)
2、看不見(jiàn)的超長(zhǎng)過(guò)道,廚房門(mén)口、書(shū)房門(mén)口、和主臥里3條長(zhǎng)過(guò)道浪費(fèi)了大量的空間,如何利用是所有IFL戶(hù)型需要思考的重要問(wèn)題。(見(jiàn)黑色框框)
3、不現(xiàn)實(shí)的空中花園,房子的南部有大小兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)組成的超大陽(yáng)臺(tái),開(kāi)發(fā)商在圖上的設(shè)計(jì)是做了一個(gè)大花園??上н@個(gè)設(shè)計(jì)是謬誤百出的,我總不能大門(mén)一推開(kāi)就是洗衣機(jī)和一大排濕答答曬著的褲子衣服吧,北區(qū)陽(yáng)光不足也不適合作為生活陽(yáng)臺(tái)。
4、尷尬狹窄的兒童房,圖左上角的兒童房是設(shè)計(jì)的難點(diǎn),即窄又扁,還沒(méi)有辦法移動(dòng)或打通任何的墻體來(lái)解決,加上一個(gè)不大不小的高凸窗,要擺下1.5CM的床和一個(gè)大衣柜空間都很狹促,如果要加擺書(shū)桌可能只有利用榻榻米了。
5、諸多限制的承重墻,陽(yáng)臺(tái)的兩個(gè)門(mén)的兩邊都是承重墻,不能擴(kuò)寬。入戶(hù)水管處梁是斜的,入戶(hù)過(guò)道上方三根梁高低不一致,中間梁異常低矮。
6、高低落差的墻體,主臥、書(shū)房都有一面墻體出現(xiàn)高低12CM的轉(zhuǎn)角,異常尷尬,做木作這個(gè)厚度太薄,不修飾這個(gè)落差太大。

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二、收房驗(yàn)房篇-有心無(wú)力1、一座“屎”城,天湖交房前的管理真的是一片狼藉,我相信去參觀過(guò)的都深有體會(huì),那真真叫“家家戶(hù)戶(hù)誰(shuí)無(wú)屎”,尤其是低樓層,那是每一片土地都是戰(zhàn)斗過(guò)的痕跡……。很多人批評(píng)這是工人素質(zhì)低,我很不以為然,叫你日日夜夜趕工,還不給你衛(wèi)生間,偌大一片工地,只有幾個(gè)移動(dòng)廁所,那環(huán)境可想而知。不就地解決去哪解決?
2、破壞嚴(yán)重,天湖的小區(qū)地磚是那種小塊的砂質(zhì)磚,而不是優(yōu)質(zhì)的石條。這樣整個(gè)小區(qū)掉檔次不說(shuō),汽車(chē)稍微壓過(guò)就很容易破碎,交房當(dāng)天就出現(xiàn)多處破損,毀壞。業(yè)主入住以后恐怕修路會(huì)是天天見(jiàn)到的主要景觀。
3、景觀應(yīng)付,雖然按時(shí)交房了,但綠化趕場(chǎng)的痕跡實(shí)在是過(guò)于嚴(yán)重,不但樹(shù)木都還打著點(diǎn)滴,更難過(guò)草片都還沒(méi)有生根,像綠紙片一樣貼著,被人踩來(lái)踩去,變得稀爛。各項(xiàng)景觀和設(shè)施也是臟的臟,破的破。路被壓壞了好多處,每天來(lái)回都看到在補(bǔ)路。以后蠻擔(dān)心后續(xù)天湖城的物業(yè)管理水平的。
4、開(kāi)門(mén)見(jiàn)“喜”,本來(lái)開(kāi)發(fā)商標(biāo)配了群升的雙層防盜門(mén)還是很高興的(部份樓是單層,質(zhì)量更差一下,建議換門(mén)),可惜在交房之前就被粗暴施工破壞得面目全非,遍體刮痕、鎖頭生銹、膠條脫落,物業(yè)的修復(fù)也是假假做個(gè)樣子,驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)問(wèn)題以后,只是漆面意思意思的補(bǔ)了一點(diǎn),其他都不予解決,看那樣子要求換門(mén)也是癡人說(shuō)夢(mèng),無(wú)奈自己掏腰包買(mǎi)個(gè)新的吧。

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5、開(kāi)門(mén)見(jiàn)“喜”,本來(lái)開(kāi)發(fā)商標(biāo)配了群升的雙 層防 盜門(mén)還是很高興的可惜在交房之前就被粗暴施工破壞得面目全非,遍體刮痕、鎖頭生銹、膠條脫落,物 業(yè)的修復(fù)也是假假做個(gè)樣子,驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)問(wèn)題以后,只是漆面意思意思的補(bǔ)了一點(diǎn),其他都不予解決,看那樣子要求換門(mén)也是癡人說(shuō)夢(mèng),無(wú)奈自己掏腰包買(mǎi)個(gè)新的吧。6、瓷磚會(huì)雜技,3層以下陽(yáng)臺(tái)是預(yù)貼花崗巖,3層以上預(yù)貼馬賽克瓷磚,瓷磚質(zhì)量怎么樣我就不說(shuō)了,關(guān)鍵是瓷磚都貼出雜技的效果了,邊緣伸出前端邊緣凌空直插云霄,真是把沒(méi)見(jiàn)識(shí)的我當(dāng)場(chǎng)嚇尿,這也太省工了吧,風(fēng)風(fēng)雨雨幾年,這樣側(cè)面還不得掉光?敲掉自己貼過(guò)吧。
7、腐爛的電線(xiàn)管,海投預(yù)埋的鐵制電線(xiàn)管已經(jīng)全部生銹了,這才不到1年的時(shí)間吧。雖然說(shuō)現(xiàn)在裝修大家都會(huì)自己布過(guò)水電,但我真寧愿他別幫我預(yù)埋進(jìn)去,幫他撬出來(lái)還花費(fèi)工費(fèi)時(shí)間,中國(guó)的G D P大多都是這種浪費(fèi)出來(lái)的。

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8、市內(nèi)墻體空鼓嚴(yán)重,水泥含量不足??展暮芏?,可能會(huì)影響前面瓷磚的附著力。裝窗簾的時(shí)候師傅說(shuō)墻體水泥含量比較少,輕輕一轉(zhuǎn),就打個(gè)洞下去,可能以后會(huì)握不住膨脹螺絲。
總結(jié):有心無(wú)力,很多朋友問(wèn)我收房要注意什么,我基本也都只能呵呵,沒(méi)辦法,發(fā)現(xiàn)又如何,幾乎問(wèn)題都要自己去處理。

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三、選擇裝修公司天湖是個(gè)有著3000多戶(hù)待宰小綿羊的大商場(chǎng),我每次從天湖7號(hào)門(mén)過(guò),他們看我的眼神都讓我覺(jué)得小綿羊都高估我自己了,我簡(jiǎn)直就是一盤(pán)已經(jīng)涮好了的羊肉片。幾十家裝修公司齊聚在天湖的門(mén)口、業(yè)主群里、也帶來(lái)了一個(gè)好處,就是我可以比較方便和更多的接觸,洽談。前后接觸了10多家,太垃圾的名字就不一一報(bào)了。說(shuō)說(shuō)我的感受。
1、水平都一樣,就看給誰(shuí)干!“挑對(duì)了裝修公司,裝修就成功了一大半“這句話(huà)本身也只對(duì)了一半,看了報(bào)價(jià)單、也細(xì)細(xì)看了很多工地,這句都一樣是由衷的感受,為什么?
(1)施工水平從根本來(lái)講,取決于工人。而現(xiàn)在裝修公司和所謂“施工隊(duì)”從本質(zhì)來(lái)講都是“中介”性質(zhì),他們向業(yè)主那邊接工程,再發(fā)包給工人。工人和裝修公司并非長(zhǎng)期穩(wěn)定的關(guān)系。工人的手藝參差不齊,差異巨大。
(2)裝修不是高科技,不是祖?zhèn)髅胤剑鋵?shí)你家能做的,我家也都能做,別太迷 信報(bào)價(jià)高的裝修公司是因?yàn)楣こ藤|(zhì)量好,水平高。
(3)哪家有名號(hào)的裝修公司沒(méi)有幾個(gè)看家的設(shè)計(jì)師、水電師傅、泥水師傅?不管是網(wǎng)上很多人罵出翔來(lái)的還是被夸出花來(lái)的裝修公司,很多工人甚至都是共用的?,F(xiàn)在都是承包制了,沒(méi)哪家自己手下養(yǎng)著幾十只隊(duì)伍。
(4)說(shuō)到底,哪一家裝修公司水平都是有的,功夫是深的,愿意不愿意為你做出水平,那就不好說(shuō)了。
2、單價(jià)各不同,總價(jià)差不多!看了裝修公司的報(bào)價(jià)單,你就知道中國(guó)移動(dòng)、聯(lián)通和電信的親傳弟子是誰(shuí)了,那絕對(duì)是為了把人搞傻設(shè)計(jì)出來(lái)的??們r(jià)可以說(shuō)屁用沒(méi)有,你會(huì)發(fā)現(xiàn)一群?jiǎn)蝺r(jià)差了很多的裝修公司報(bào)出來(lái)的總價(jià)上下竟然只差10%。這里面就有玄機(jī)了!我不是業(yè)內(nèi)人士,只寫(xiě)一些自己看到的注意事項(xiàng)。
(1)變幻的單位,每家的計(jì)算單位很不一樣,舉例”包下水道管”為例吧,有的按“一根”多少錢(qián),有的是“一米”多少錢(qián)。如果只是記了一個(gè)大概單價(jià)來(lái)比,很容易被坑。
(2)可怕的備注,備注是最可怕的,也最容易?;拥?,比如寫(xiě)了用”偉星“的管材,但又不寫(xiě)用厚度;寫(xiě)了用”太陽(yáng)“的電線(xiàn),但不寫(xiě)用幾平;再比如什么油漆頂面積按多少倍計(jì)算,調(diào)顏色漆每平方要額外多收錢(qián)等等。
(3)0元的項(xiàng)目,看報(bào)價(jià)最容易忽略的就是打”0“的項(xiàng)目,因?yàn)橛X(jué)得打0的項(xiàng)目反正我不做,卻不知,有些裝修公司在大家容易記得的項(xiàng)目(比如鏟除膩?zhàn)臃鄣龋旱鸵稽c(diǎn)點(diǎn)報(bào)價(jià),卻在打”0“的項(xiàng)目里拉高很多(比如增加什么瓷磚腰線(xiàn)鋪貼單價(jià)、什么墻磚45度接縫對(duì)陽(yáng)角、尤其是背景音樂(lè)、中央空調(diào)線(xiàn)這一類(lèi)開(kāi)始不打算做的,單價(jià)可能會(huì)超級(jí)坑爹),這樣開(kāi)始算的總價(jià)往往很低,但最后你想想又做下去,總價(jià)卻很高。

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四、裝修公司的最后選擇—鉅誠(chéng)裝飾(原小何施工隊(duì))陸先生來(lái)說(shuō)下自己選擇裝修公司的經(jīng)過(guò),和遵循的幾個(gè)要點(diǎn),介于太多人看到這里覺(jué)得我是托,我建議各位從最后面倒回來(lái)看吧。
一、選擇流程
預(yù)約量房-和設(shè)計(jì)師當(dāng)面溝通-出平面設(shè)計(jì)-出全面報(bào)價(jià)(不做的項(xiàng)目單價(jià)也要先列明,不要以后加做的時(shí)候漫天要價(jià))-多比較幾家-再慎重選擇。
(1)千萬(wàn)不要一下就交定金,遇到必須先付定金再量房的公司可以暫時(shí)先放一邊,先請(qǐng)不需要預(yù)付定金量房的公司接觸感受一下,以便有個(gè)比較。這是鄰居血淋淋的教訓(xùn),就不說(shuō)是誰(shuí)了。(真的不是我)
(2)選裝修公司前,自己一定要有個(gè)稍微詳細(xì)點(diǎn)的預(yù)算,才能計(jì)算出來(lái)在工錢(qián)方面自己能承受多少,好多朋友讓我?guī)退麉⒖紙?bào)價(jià),說(shuō)自己20萬(wàn)的總預(yù)算,結(jié)果拿給我的裝修公司簡(jiǎn)單報(bào)價(jià)就已經(jīng)達(dá)到10W,那省下的東西幾乎沒(méi)法買(mǎi)了,根本就無(wú)需考慮。
(3)網(wǎng)上的裝修公司肯定都有前輩用過(guò),最好找到樓主私下咨詢(xún)一下,拿個(gè)裝修公司的詳細(xì)報(bào)價(jià)單,另外就是有些話(huà)樓主可能帖子上不好說(shuō),私下問(wèn)感受更真實(shí),有可能的話(huà),還可以去實(shí)地參觀一下。做得好于不好,自己用眼睛看個(gè)仔細(xì)。
二、比較要點(diǎn)
1、專(zhuān)業(yè)態(tài)度
(1)認(rèn)真,稍微有裝修經(jīng)驗(yàn)的都明白尺寸的準(zhǔn)確對(duì)日后整個(gè)裝修布局有多大的影響,在設(shè)計(jì)師測(cè)量中可以仔細(xì)觀察,對(duì)你房型的測(cè)量是否仔細(xì),準(zhǔn)確,那種吊兒郎當(dāng),拿著戶(hù)型圖就懶得測(cè)量的裝修公司就PASS了吧。
(2)準(zhǔn)時(shí), 錢(qián)你還沒(méi)到手就開(kāi)始放我鴿子,要是付了定金你豈不是要我三跪九叩么。至少裝你也要給我裝一裝!
(3)溝通,這個(gè)是最重要的,也是最講緣分的,雙方彼此一定要能溝通,要能合拍,如果他說(shuō)的話(huà),他的想法你都不喜歡,你的想法他都不理解,那么就沒(méi)有什么合作的必要了。
2、技術(shù)能力,光和設(shè)計(jì)師一見(jiàn)如故,相見(jiàn)恨晚是不行的,一定要堅(jiān)持參觀裝修公司正在施工的工地,并且不要給他們提前準(zhǔn)備的時(shí)間。看工地是選裝修公司最重要的硬性指標(biāo)。
(1)施工保護(hù),很多人說(shuō)施工保護(hù)是做樣子,這個(gè)不對(duì)。施工保護(hù)更多的是體現(xiàn)裝修公司對(duì)工人的控制能力!看看做好的底盒有沒(méi)有用遮擋物包裹好,鋁合金門(mén)窗,防盜大門(mén),各類(lèi)標(biāo)識(shí)。看看施工人員對(duì)業(yè)主成品的態(tài)度很能體現(xiàn)出工人的水平和心態(tài)。
(2)水電施工,水電多重要我就不說(shuō)了,現(xiàn)場(chǎng)去看看是不是強(qiáng)弱點(diǎn)分管、分色,布線(xiàn)走線(xiàn)的水平。管材,電線(xiàn)有沒(méi)有給別人偷工減料,如果有偷工減料當(dāng)場(chǎng)指出,就算不PASS掉,也可以以此增加談判籌碼。
(3)泥水施工,主要看給別人家用的沙子、水泥等原材料怎么樣(要是垃圾沙你就直接面斥然后PASS了這樣狗日的公司,沒(méi)得可談)。看看泥水師傅的水平,瓷磚貼的水平,勾縫是否細(xì)膩,角線(xiàn)處理等,如果貼得相當(dāng)好,你可以指名等你做的時(shí)候也要這個(gè)師傅。
(4)木工施工,以此來(lái)覺(jué)定木作家具的多少,大型定制家具是包給裝修公司來(lái)做還是外面選擇商家獨(dú)立制作。另外,陸先生認(rèn)為木工也是裝修公司的底蘊(yùn)和品味,活的粗糙還是精致直接反映一個(gè)裝修公司對(duì)品質(zhì)的追求。
(5)拜會(huì)業(yè)主,最好能和業(yè)主見(jiàn)見(jiàn)面,和他們交談會(huì)有很多收獲,還有對(duì)裝修公司的評(píng)價(jià)和注意點(diǎn),不滿(mǎn)意是裝不出滿(mǎn)意的樣子的。如果業(yè)主做完了唉聲嘆氣,或者憋著一肚子氣,那這樣的裝修公司,可想而之。另外可以看看多少錢(qián)在這家裝修公司手里能出什么樣的效果。
3、性?xún)r(jià)比較,經(jīng)過(guò)前2輪的篩選,進(jìn)入范圍的一般不會(huì)超過(guò)3家,之后就是比報(bào)價(jià)。這個(gè)在上樓已經(jīng)說(shuō)過(guò)了,看到的每個(gè)人的經(jīng)驗(yàn),最理想要把報(bào)價(jià)單拿到手,一條條掰開(kāi)比較。這需要業(yè)主的時(shí)間和耐心。
(1)報(bào)價(jià)清單,盡可能把報(bào)價(jià)單拿到手。能自己拿回家坐下來(lái)好好看看的報(bào)價(jià)單,才是真正有自信,沒(méi)什么水分的報(bào)價(jià)單。如果拿不到,不妨到論壇找前輩們要,一般都會(huì)給你,會(huì)是相當(dāng)好的參考。
(2)比較細(xì)目,比價(jià)一定要比細(xì),多注意單價(jià),單位,備注等詳細(xì)信息,不要囫圇比一個(gè)總價(jià),沒(méi)什么意義。
4、最后是緣分
(1)說(shuō)一千道一萬(wàn),最后選的其實(shí)也不一定能選中對(duì)的人,這一點(diǎn)裝修其實(shí)和婚姻恐怕有著共通的道理。
(2)裝修要好也和過(guò)日子一樣,除了選到對(duì)的人,更需要自己努力去經(jīng)營(yíng)
陸先生經(jīng)過(guò)一番比較,最后定了鉅誠(chéng)裝飾,應(yīng)該說(shuō)還是緣分吧(我會(huì)告訴你設(shè)計(jì)師是大美女么),希望何總,何經(jīng)理,伍大設(shè)計(jì)師,我們能一起完美的完成這次裝修。


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講的很細(xì)致!值得看!

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湯湯勺 發(fā)表于 2014-11-11 17:44
講的很細(xì)致!值得看!


感謝支持,請(qǐng)多關(guān)注

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有點(diǎn)時(shí)間繼續(xù)寫(xiě)設(shè)計(jì)圖紙第一階段—規(guī)劃

開(kāi)工以前最重要的是什么,設(shè)計(jì)!誰(shuí)設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)師!老陸以為,不對(duì)。在我看來(lái)設(shè)計(jì)這個(gè)環(huán)節(jié)是分為兩個(gè)階段的。
第一階段叫“規(guī)劃”,規(guī)劃是什么,規(guī)劃就是我這個(gè)房子要住多少人,這個(gè)房間要用來(lái)干什么,我覺(jué)得房子必須有什么,我覺(jué)得房子一定不能有什么,我有什么風(fēng)水禁忌,我有什么個(gè)人要求,這個(gè)再好的設(shè)計(jì)師愛(ài)莫能助,她知道你以后要生幾胎?。窟@個(gè)階段歸根結(jié)底,靠的是自己,自己和家人商量好,父母該住哪個(gè)房間,需要些什么。小孩怎么辦,太太什么想法,規(guī)劃不統(tǒng)一,在未來(lái)施工過(guò)程中就容易起矛盾,沖突。而臨時(shí)的沖動(dòng)的決定,往往是遺憾的結(jié)果。前面說(shuō)了戶(hù)型圖的諸多缺點(diǎn),現(xiàn)在來(lái)看看小陸是怎么剖析和解決的。
1.廚房門(mén)朝向的改變,將原先廚房西面的門(mén)洞補(bǔ)起來(lái),改為南面開(kāi)大的推拉門(mén)。好處是
(1)通風(fēng)、采光、大大改善。
(2)廚房的櫥柜面積大大增加,收納功能增強(qiáng),更符合操作流程。
(3)動(dòng)線(xiàn)更合理,從廚房出來(lái)就是餐桌,而不用像原來(lái)一樣繞一圈。
2.用墻體空間做衣柜,利用主臥和次臥之間的墻體厚度差,做了一個(gè)長(zhǎng)約2米5的大型衣柜和儲(chǔ)物空間。

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設(shè)計(jì)圖紙第二階段—設(shè)計(jì)
第二階段就是傳統(tǒng)意義的“設(shè)計(jì)”了,這部分主要看設(shè)計(jì)師的才華和水準(zhǔn)。其實(shí)看完伍大設(shè)計(jì)師之前的案例和效果圖,上網(wǎng)找了5份自己心儀的風(fēng)格案例交給小伍,自己靜候佳音就可以了。這個(gè)階段的要點(diǎn)全在溝通上只要你把的“規(guī)劃“和的"風(fēng)格"向設(shè)計(jì)師清楚明白的表達(dá)好,溝通好,自己的任務(wù)就完成了。非常推薦用圖片和案例的方法來(lái)溝通,去的時(shí)候記得準(zhǔn)備好小U盤(pán)(IPAD更佳),整理好圖片,大大改善溝通效果。
下面是小伍童鞋的出的效果圖,鼓掌歡迎~。由于溝通做得好,再加上小伍童鞋的水平擺在那,我只提出去掉幾個(gè)點(diǎn),效果圖基本一次就過(guò)了。
(1)效果圖中電視背景墻是用“銀貂”石材去做的,成本太高,我否決了,改為用墻紙去鋪貼。
(2)效果圖中沙發(fā)-餐廳的墻是用板材去貼面做裝飾的,還是因?yàn)槌杀颈容^高,我否決了,改為用墻紙去鋪貼,或者直接就是水泥漆墻面用畫(huà)來(lái)裝飾就好。
(3)效果圖中餐廳-過(guò)道的背景馬賽克最后考慮衛(wèi)生的問(wèn)題否決了,我是財(cái)迷+潔癖~
雖然比較滿(mǎn)意小伍的設(shè)計(jì),但還是希望房間和過(guò)渡區(qū)域也能有準(zhǔn)確,高水平的效果圖,這樣小陸對(duì)未知那懸著的心才能放下。也希望有心的裝修公司能理解業(yè)主,我相信做好個(gè),我們這業(yè)主會(huì)更滿(mǎn)意,更信賴(lài)你們,生意很多時(shí)候比的就是最末的細(xì)節(jié),也許比別家多一張圖紙,就讓你的公司遠(yuǎn)超一籌。

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回復(fù) 今年她三歲 的帖子

你家跟我家太像了,我看了一些帖子和戶(hù)型,有入戶(hù)北陽(yáng)臺(tái)的,就我跟你家一樣了。
這個(gè)地方怎么利用,我也很苦惱啊。
以前開(kāi)放商是用來(lái)放一點(diǎn)假山魚(yú)缸做裝飾的,十幾平呢。

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拆除敲打-開(kāi)工的第一步
開(kāi)工的第一步,就是根據(jù)圖紙進(jìn)行拆改,這一步非常容易,工程本身沒(méi)有什么可談的,說(shuō)幾個(gè)天湖小區(qū)的注意點(diǎn)吧。
1.超貴的鏟白灰:小陸見(jiàn)過(guò)開(kāi)價(jià)8元/平方,天花面積算2.5倍的海滄某大型裝修公司,這里就不點(diǎn)名道姓了,大家注意吧。想省錢(qián)的話(huà),在小區(qū)里面找一個(gè)小工半天就給你鏟好了,撐死了300塊。
2.賺錢(qián)的鋁合金:海投給大多數(shù)業(yè)主都裝了一些鋁合金門(mén)窗,一部分需要拆除。親愛(ài)的業(yè)主們,鋁合金是非常值錢(qián)的。找門(mén)口收廢品的工人來(lái)家里拆就可以了,多問(wèn)幾家,拆下來(lái)按斤賣(mài)。還能賺個(gè)300-400百……另外,如果大推拉門(mén)要拆,然后陽(yáng)臺(tái)什么又要用鋁合金包,可以讓鋁合金門(mén)窗師傅大改小,又省去一大筆。
3.忽略的門(mén)禁線(xiàn):拆該墻體設(shè)計(jì)到門(mén)禁(就是可視電話(huà)門(mén)磁)的業(yè)主要注意,海投開(kāi)價(jià)改線(xiàn)路350大洋~。要改就改清楚吧,別就移動(dòng)了一點(diǎn)花這個(gè)錢(qián),超級(jí)不值得。
4.收好,馬賽克:天湖3層以上的陽(yáng)臺(tái)是預(yù)鋪馬賽克瓷磚的,如果要敲掉換瓷磚的,可以適當(dāng)留裝一袋留好,以后如果裝修破壞到鄰居瓷磚邊緣(比如中央空調(diào)等室外安裝)你至少有磚賠給人家。

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今年她三歲 發(fā)表于 2014-11-11 17:17
5、開(kāi)門(mén)見(jiàn)“喜”,本來(lái)開(kāi)發(fā)商標(biāo)配了群升的雙 層防 盜門(mén)還是很高興的可惜在交房之前就被粗暴施工破壞得面目 ...


“收房注意什么” 很關(guān)鍵的一點(diǎn)是要看地板防水漏水啊。我們當(dāng)初也不知道,還是好鄰居好心提醒才知道。

我們跟樓上樓下的打好招呼:“你/我?guī)c(diǎn)放水咯,到時(shí)候你看看,漏了一定要向物業(yè)提出哦”

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回復(fù) peggywen 的帖子

樓主在線(xiàn)更新,誠(chéng)意十足,我在跟呢。
期待看你家入戶(hù)北向陽(yáng)臺(tái)的裝修效果

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peggywen 發(fā)表于 2014-11-12 14:31
“收房注意什么” 很關(guān)鍵的一點(diǎn)是要看地板防水漏水啊。我們當(dāng)初也不知道,還是好鄰居好心提醒才知道。

...


哈哈,是應(yīng)該這樣。謝謝你這個(gè)補(bǔ)充,提醒了我,后面我也會(huì)說(shuō)到這個(gè),慢慢來(lái)

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peggywen 發(fā)表于 2014-11-12 14:32
回復(fù) peggywen 的帖子

樓主在線(xiàn)更新,誠(chéng)意十足,我在跟呢。


嘿嘿,會(huì)的。只是更新會(huì)有點(diǎn)慢,別介意啊

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裝修是重體力活啊。

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老陸今天時(shí)間稍微充足!把沒(méi)寫(xiě)完的盡量多碼點(diǎn)字出來(lái)!
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陸先生&陸太太斗智斗勇裝修記-130平三室戶(hù)型!曬客廳、餐廳、臥 ...
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