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四、裝修公司的最后選擇—鉅誠(chéng)裝飾(原小何施工隊(duì))陸先生來(lái)說(shuō)下自己選擇裝修公司的經(jīng)過(guò),和遵循的幾個(gè)要點(diǎn),介于太多人看到這里覺(jué)得我是托,我建議各位從最后面倒回來(lái)看吧。
一、選擇流程
預(yù)約量房-和設(shè)計(jì)師當(dāng)面溝通-出平面設(shè)計(jì)-出全面報(bào)價(jià)(不做的項(xiàng)目單價(jià)也要先列明,不要以后加做的時(shí)候漫天要價(jià))-多比較幾家-再慎重選擇。
(1)千萬(wàn)不要一下就交定金,遇到必須先付定金再量房的公司可以暫時(shí)先放一邊,先請(qǐng)不需要預(yù)付定金量房的公司接觸感受一下,以便有個(gè)比較。這是鄰居血淋淋的教訓(xùn),就不說(shuō)是誰(shuí)了。(真的不是我)
(2)選裝修公司前,自己一定要有個(gè)稍微詳細(xì)點(diǎn)的預(yù)算,才能計(jì)算出來(lái)在工錢(qián)方面自己能承受多少,好多朋友讓我?guī)退麉⒖紙?bào)價(jià),說(shuō)自己20萬(wàn)的總預(yù)算,結(jié)果拿給我的裝修公司簡(jiǎn)單報(bào)價(jià)就已經(jīng)達(dá)到10W,那省下的東西幾乎沒(méi)法買(mǎi)了,根本就無(wú)需考慮。
(3)網(wǎng)上的裝修公司肯定都有前輩用過(guò),最好找到樓主私下咨詢(xún)一下,拿個(gè)裝修公司的詳細(xì)報(bào)價(jià)單,另外就是有些話(huà)樓主可能帖子上不好說(shuō),私下問(wèn)感受更真實(shí),有可能的話(huà),還可以去實(shí)地參觀一下。做得好于不好,自己用眼睛看個(gè)仔細(xì)。
二、比較要點(diǎn)
1、專(zhuān)業(yè)態(tài)度
(1)認(rèn)真,稍微有裝修經(jīng)驗(yàn)的都明白尺寸的準(zhǔn)確對(duì)日后整個(gè)裝修布局有多大的影響,在設(shè)計(jì)師測(cè)量中可以仔細(xì)觀察,對(duì)你房型的測(cè)量是否仔細(xì),準(zhǔn)確,那種吊兒郎當(dāng),拿著戶(hù)型圖就懶得測(cè)量的裝修公司就PASS了吧。
(2)準(zhǔn)時(shí), 錢(qián)你還沒(méi)到手就開(kāi)始放我鴿子,要是付了定金你豈不是要我三跪九叩么。至少裝你也要給我裝一裝!
(3)溝通,這個(gè)是最重要的,也是最講緣分的,雙方彼此一定要能溝通,要能合拍,如果他說(shuō)的話(huà),他的想法你都不喜歡,你的想法他都不理解,那么就沒(méi)有什么合作的必要了。
2、技術(shù)能力,光和設(shè)計(jì)師一見(jiàn)如故,相見(jiàn)恨晚是不行的,一定要堅(jiān)持參觀裝修公司正在施工的工地,并且不要給他們提前準(zhǔn)備的時(shí)間。看工地是選裝修公司最重要的硬性指標(biāo)。
(1)施工保護(hù),很多人說(shuō)施工保護(hù)是做樣子,這個(gè)不對(duì)。施工保護(hù)更多的是體現(xiàn)裝修公司對(duì)工人的控制能力!看看做好的底盒有沒(méi)有用遮擋物包裹好,鋁合金門(mén)窗,防盜大門(mén),各類(lèi)標(biāo)識(shí)。看看施工人員對(duì)業(yè)主成品的態(tài)度很能體現(xiàn)出工人的水平和心態(tài)。
(2)水電施工,水電多重要我就不說(shuō)了,現(xiàn)場(chǎng)去看看是不是強(qiáng)弱點(diǎn)分管、分色,布線(xiàn)走線(xiàn)的水平。管材,電線(xiàn)有沒(méi)有給別人偷工減料,如果有偷工減料當(dāng)場(chǎng)指出,就算不PASS掉,也可以以此增加談判籌碼。
(3)泥水施工,主要看給別人家用的沙子、水泥等原材料怎么樣(要是垃圾沙你就直接面斥然后PASS了這樣狗日的公司,沒(méi)得可談)。看看泥水師傅的水平,瓷磚貼的水平,勾縫是否細(xì)膩,角線(xiàn)處理等,如果貼得相當(dāng)好,你可以指名等你做的時(shí)候也要這個(gè)師傅。
(4)木工施工,以此來(lái)覺(jué)定木作家具的多少,大型定制家具是包給裝修公司來(lái)做還是外面選擇商家獨(dú)立制作。另外,陸先生認(rèn)為木工也是裝修公司的底蘊(yùn)和品味,活的粗糙還是精致直接反映一個(gè)裝修公司對(duì)品質(zhì)的追求。
(5)拜會(huì)業(yè)主,最好能和業(yè)主見(jiàn)見(jiàn)面,和他們交談會(huì)有很多收獲,還有對(duì)裝修公司的評(píng)價(jià)和注意點(diǎn),不滿(mǎn)意是裝不出滿(mǎn)意的樣子的。如果業(yè)主做完了唉聲嘆氣,或者憋著一肚子氣,那這樣的裝修公司,可想而之。另外可以看看多少錢(qián)在這家裝修公司手里能出什么樣的效果。
3、性?xún)r(jià)比較,經(jīng)過(guò)前2輪的篩選,進(jìn)入范圍的一般不會(huì)超過(guò)3家,之后就是比報(bào)價(jià)。這個(gè)在上樓已經(jīng)說(shuō)過(guò)了,看到的每個(gè)人的經(jīng)驗(yàn),最理想要把報(bào)價(jià)單拿到手,一條條掰開(kāi)比較。這需要業(yè)主的時(shí)間和耐心。
(1)報(bào)價(jià)清單,盡可能把報(bào)價(jià)單拿到手。能自己拿回家坐下來(lái)好好看看的報(bào)價(jià)單,才是真正有自信,沒(méi)什么水分的報(bào)價(jià)單。如果拿不到,不妨到論壇找前輩們要,一般都會(huì)給你,會(huì)是相當(dāng)好的參考。
(2)比較細(xì)目,比價(jià)一定要比細(xì),多注意單價(jià),單位,備注等詳細(xì)信息,不要囫圇比一個(gè)總價(jià),沒(méi)什么意義。
4、最后是緣分
(1)說(shuō)一千道一萬(wàn),最后選的其實(shí)也不一定能選中對(duì)的人,這一點(diǎn)裝修其實(shí)和婚姻恐怕有著共通的道理。
(2)裝修要好也和過(guò)日子一樣,除了選到對(duì)的人,更需要自己努力去經(jīng)營(yíng)
陸先生經(jīng)過(guò)一番比較,最后定了鉅誠(chéng)裝飾,應(yīng)該說(shuō)還是緣分吧(我會(huì)告訴你設(shè)計(jì)師是大美女么),希望何總,何經(jīng)理,伍大設(shè)計(jì)師,我們能一起完美的完成這次裝修。
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