程靈素

普大喜奔！銀根松了！央媽決定降準(zhǔn)！

   

        央行：2月5日起下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)

        中國人民銀行決定，自2015年2月5日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。中國人民銀行將繼續(xù)實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策，保持松緊適度，引導(dǎo)貨幣信貸和社會(huì)融資規(guī)模平穩(wěn)適度增長，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)健康平穩(wěn)運(yùn)行。新聞詳情：http://house.gzmama.com/lsnews/art/70623.html

      你造嗎，這意味著央媽放水，銀行貸款額度增加，廣大“等貸族”更有希望獲得首套貸款折扣，對(duì)房地產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)刺激的意圖很明顯。不過相應(yīng)的，銷量上來了然后房價(jià)...你懂的，先來看看業(yè)內(nèi)大佬們?cè)趺凑f：

黎文江：放水幾千億 對(duì)樓市影響必立竿見影
對(duì)樓市而言，絕對(duì)是個(gè)利好。我預(yù)計(jì)在未來很快就能看到成效，因?yàn)檫@次下降準(zhǔn)0.5%，算是很大的降幅，涉及了幾千億的資金流入市場。對(duì)于剛需族而言，房貸相對(duì)更加輕松、容易。

韓世同：降準(zhǔn)是樓市的一大利好
目前，經(jīng)濟(jì)下行壓力比較大，必須要實(shí)行有效的措施才能減緩。降準(zhǔn)對(duì)于樓市是一個(gè)大利好，但不排除在資金流動(dòng)性增強(qiáng)的同時(shí)，開發(fā)商會(huì)趁機(jī)提高房價(jià)。

黃韜：降準(zhǔn)影響不如限購松綁直接
中原地產(chǎn)黃韜認(rèn)為，存款準(zhǔn)備金率下調(diào)0.5個(gè)百分點(diǎn)，這個(gè)調(diào)整幅度比較大，將釋放5000-6000億左右的資金，這次調(diào)整只要是救經(jīng)濟(jì)，并非針對(duì)房地產(chǎn)，但對(duì)房地產(chǎn)絕對(duì)是利好。

1.步入傳統(tǒng)淡季，你覺得新政對(duì)廣州樓市的刺激大嗎？

2.降準(zhǔn)降息會(huì)不會(huì)刺激你買房？

3.降準(zhǔn)以后滴房價(jià)，你怎么看？

歡迎大家積極發(fā)表自己的看法哦！

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名詞解釋：存款準(zhǔn)備金是指金融機(jī)構(gòu)為保證客戶提取存款和資金清算需要而準(zhǔn)備的在中央銀行的存款，中央銀行要求的存款準(zhǔn)備金占其存款總額的比例就是存款準(zhǔn)備金率。中央銀行通過調(diào)整存款準(zhǔn)備金率，可以影響金融機(jī)構(gòu)的信貸擴(kuò)張能力，從而間接調(diào)控貨幣供應(yīng)量。

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央媽降息，大家有什么看法??？對(duì)樓市，金融市場，(附最新貸款月供表，看每月少交多少）

ManStory

   

普大喜奔！銀根松了！央媽決定降準(zhǔn)！

1.短期沒太大影響，因?yàn)轳R上要過節(jié)了。2. 不會(huì)，廣州的限購還沒退出呢。3. 春節(jié)后影響會(huì)慢慢顯現(xiàn)，會(huì)影響市場情緒，但環(huán)比漲幅應(yīng)該是比較慢的。

Kimmo

難怪北京上海提前表態(tài)說今年不會(huì)放松房子限購，我就奇怪為何在淡季說這種百上加斤的話。

現(xiàn)在看來，內(nèi)部一早就知道今年要放幾次水了。

廣州不知道會(huì)不會(huì)跟進(jìn)，不過如果限購不取消，應(yīng)該也是價(jià)漲量跌，交易火不起來，沒底氣。

abbybeach

關(guān)注，剛在一月底簽了，不知這個(gè)政策對(duì)我們有沒有利

luminex100

降息降準(zhǔn)，樓價(jià)下趺，加息加準(zhǔn)，樓價(jià)上漲，難道你見過加息樓價(jià)有下趺的嗎?專家的話要反過來聽
來自[移動(dòng)wap版]

redbanana007

還是去庫存為主吧，翻不起多大的浪。

erica001

哎，房價(jià)又漲？

湘魚飛飛

1.步入傳統(tǒng)淡季，你覺得新政對(duì)廣州樓市的刺激大嗎？
個(gè)人覺得不大，馬上過年了，很多人會(huì)離開此地吧?？赡?月份以后會(huì)有變暖的開始。
2.降準(zhǔn)降息會(huì)不會(huì)刺激你買房？
---暫時(shí)不會(huì)
3.降準(zhǔn)以后滴房價(jià)，你怎么看？
----廣州的限購政策貌似末有放開吧，我覺得前期會(huì)有人觀望，價(jià)格可能不會(huì)有什么變化，如果地方政策配合放松，會(huì)慢慢刺激房價(jià)上升。

待夜臨

利好股市，對(duì)樓市影響不大；中國的經(jīng)濟(jì)問題是生產(chǎn)過剩，需求不足的問題，降準(zhǔn)降息沒法提振需求啊

藍(lán)樹baby

降準(zhǔn)不是降息，可能有人會(huì)聯(lián)想到下一步降息。我覺得跟房價(jià)沒有關(guān)系。
年底是結(jié)賬期，各種新老舊賬、材料人工這時(shí)要算，參見去年的情況，企業(yè)存款在這一個(gè)月都會(huì)減少很多。加上年貨消費(fèi)，6000個(gè)億撒水增加銀行流動(dòng)性。
而且今年制造業(yè)結(jié)業(yè)相當(dāng)早。有些廠子1月都已經(jīng)放假了。經(jīng)濟(jì)難看。

dssquare

1.步入傳統(tǒng)淡季，你覺得新政對(duì)廣州樓市的刺激大嗎？
降息對(duì)房企和總體經(jīng)濟(jì)有利，但是對(duì)目前的樓市基本上不會(huì)有什么直接影響
2.降準(zhǔn)降息會(huì)不會(huì)刺激你買房？
買不買房其實(shí)和降準(zhǔn)降息關(guān)系不大，該買還是要買
3.降準(zhǔn)以后滴房價(jià)，你怎么看？
春節(jié)過后還是要看后續(xù)的政策，如果沒有其他刺激政策，估計(jì)價(jià)格會(huì)比較平穩(wěn)，甚至小幅下跌，成交量會(huì)繼續(xù)萎縮，但是如果有其他政策，那就難說了。

虎寶寶羊媽媽

央行下調(diào)準(zhǔn)備金，目的不是救樓市，而是想通過加大市面流通資金，以達(dá)到刺激整體經(jīng)濟(jì)的目的。
中央對(duì)于樓價(jià)調(diào)控的目標(biāo)還是很明確的，不希望房價(jià)上漲太快。中國的經(jīng)濟(jì)如果還像以前那樣被地產(chǎn)捆綁，是極不健康和風(fēng)險(xiǎn)很高的?，F(xiàn)有限購，征收房產(chǎn)稅等尚方寶劍懸在頭上，敢說釋放的準(zhǔn)備金絕大部分不會(huì)再投入到房地產(chǎn)。市面上很多小額的信用貸款也是規(guī)定不允許用到購房和買股票上的，可見銀行也覺得放貸買房風(fēng)險(xiǎn)很大，房價(jià)相對(duì)于普通百姓的收入太高了。
現(xiàn)在整體經(jīng)濟(jì)很差，周邊很多做生意的說生意難做，店鋪?zhàn)獠怀鋈?，電商沖擊實(shí)體，用人成本增加，很多大型制造業(yè)外遷。經(jīng)濟(jì)面不好誰敢背那么高的房貸呀？

思賢媽媽

   

普大喜奔！銀根松了！央媽決定降準(zhǔn)！

不會(huì)有太大影響的

婷婷媽！

觀望~~~~~~~~~~~~~

虎寶寶羊媽媽

   

利好股市，對(duì)樓市影響不大；中國的經(jīng)濟(jì)問題是生產(chǎn)過剩，需求不足的問題，降準(zhǔn)降息沒法提振需求啊 ...

今天盤面難看呀，兩點(diǎn)后跳水。

zjw666_34

120多萬億的債務(wù)，釋放的這點(diǎn)流動(dòng)性只夠過年的......15年時(shí)不時(shí)的降息降準(zhǔn)吊命是常態(tài)了，買房盡量少負(fù)債吧。

sisile

   

降息降準(zhǔn)，樓價(jià)下趺，加息加準(zhǔn)，樓價(jià)上漲，難道你見過加息樓價(jià)有下趺的嗎?專家的話要反過來聽 ...

yes!

sisile

1.步入傳統(tǒng)淡季，你覺得新政對(duì)廣州樓市的刺激大嗎？
只是不讓泡泡熄滅得太快，有刺激，作用有限。
2.降準(zhǔn)降息會(huì)不會(huì)刺激你買房？
降準(zhǔn)降息對(duì)我一點(diǎn)用都沒有，每個(gè)月房貸少幾百塊？我需要的是降房價(jià)、稅費(fèi)。
3.降準(zhǔn)以后滴房價(jià)，你怎么看？
降準(zhǔn)以后放假該怎么走還是怎么走，就像人逃脫不了老去的命運(yùn)，不管打太多的保養(yǎng)針和用多少化妝品，都沒用。

淺水.千張紙

此次銀行降準(zhǔn)的背景是，1、國內(nèi)持續(xù)的金融資本流出
2、國內(nèi)經(jīng)濟(jì)各項(xiàng)疲弱的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)
3、近期外匯市場人民幣屢屢逼近跌停
對(duì)于貨幣政策執(zhí)行者來說，在經(jīng)濟(jì)下滑、通脹放緩時(shí)，最好的辦法之一就是放松貨幣政策，以防經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步下滑，造成恐慌性的政策放松。簡單來看，降準(zhǔn)能夠降低市場利率水平，從而鼓勵(lì)銀行對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的貸款。本次央行放水6000億，最大的直接受益者是股市，股市獲得了更多的流動(dòng)性，另外專家分析，這次調(diào)整只是救經(jīng)濟(jì)，并非針對(duì)房地產(chǎn)，但對(duì)房地產(chǎn)絕對(duì)是利好。據(jù)他透露，目前房地產(chǎn)貸款整體仍然比較緊張，銀行控制依然很嚴(yán)格，降準(zhǔn)不像限購松綁那樣對(duì)房地產(chǎn)有直接影響，但對(duì)市場氣氛和貸款額有間接的幫助作用。樓市將獲益，目前已經(jīng)明顯企穩(wěn)升溫的樓市，在降準(zhǔn)的影響下將暖上加暖。對(duì)極缺錢的開發(fā)商來說是很好的消息，意味著從銀行貸款的難度降低了，融資的成本降低了，房企最困難的時(shí)間已經(jīng)過去。對(duì)于剛需族而言，房貸相對(duì)更加輕松、容易。相信對(duì)于廣州樓市的成交量會(huì)有很大的刺激作用，降準(zhǔn)對(duì)于樓市是一個(gè)大利好，不排除在資金流動(dòng)性增強(qiáng)的同時(shí)，開發(fā)商會(huì)趁機(jī)提高房價(jià)，專家預(yù)測，廣州的樓市2015年將上漲5%左右，此外，今年，央行至少還會(huì)降準(zhǔn)1次。
接著回答小編問題：
1.步入傳統(tǒng)淡季，你覺得新政對(duì)廣州樓市的刺激大嗎？
肯定會(huì)有影響，之前觀望的，猶豫不決的人一定會(huì)堅(jiān)定想法，不再盼望樓市下跌，因?yàn)檎⒉徽嬲Ｍ麡鞘斜┑?br /> 2.降準(zhǔn)降息會(huì)不會(huì)刺激你買房？
我也不會(huì)，因?yàn)槲胰ツ暌呀?jīng)買了。
3.降準(zhǔn)以后滴房價(jià)，你怎么看？
還跟以前一樣，市中心緊俏地段，價(jià)格堅(jiān)挺，不容易下跌，會(huì)穩(wěn)定在某一個(gè)區(qū)間位置，應(yīng)該不會(huì)再像以前那樣暴漲了。

莫愁的

1.步入傳統(tǒng)淡季，你覺得新政對(duì)廣州樓市的刺激大嗎？ 大吧！身邊的幾個(gè)朋友都準(zhǔn)備買房了，年后可能會(huì)有變暖的趨勢(shì) 2.降準(zhǔn)降息會(huì)不會(huì)刺激你買房？ 不會(huì)，已經(jīng)買好了 3.降準(zhǔn)以后滴房價(jià)，你怎么看？ 廣州的限購政策還沒放開，價(jià)格可能不會(huì)有什么變化，覺的年后的房價(jià)會(huì)慢慢上升的。