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 [ 談房論市 ]

大家說說越秀區(qū)舊二手房40年后如何轉手

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兩房的，雖然有一個加建的算三房。但孩子大，老人一起，就擁擠了
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Shirley

學 士

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如果一個政策下來，80方以下全部無學位呢？
呵呵，到時候賣就傻了。
另外樓上的全部都無視了一個事實，那就 ...

80以下無學位？醒醒醒醒。。。。

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如果一個政策下來，80方以下全部無學位呢？
呵呵，到時候賣就傻了。
另外樓上的全部都無視了一個事實，那就 ...

80平米的樓梯樓，都可以媲美100平的電梯房了。
lxe_bj

三年級

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6年后你不能把利息算上啊，利息錢算租房子的費用了啊，而且還免交贊助費了，所以6年后你賣的話，只要能夠算上稅費和中介費保本你就賺了，畢竟你這6年過得還很安穩(wěn)啊。

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我家在越秀房子也是八十年代的，沒有賣，一直出租，當長期飯票，好過存錢 ...

是10年以后買的嗎？呵呵 現(xiàn)在買的月租都不夠還貸的

點評

CHUYAO  我間是拆遷回遷房，不需要還貸，一直放租，好過存錢  發(fā)表于 2015-5-20 08:48
CHUYAO  我間是拆遷回遷房，不需要還利息  發(fā)表于 2015-5-20 08:47

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原價+&賣出去？
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有學位根本就唔憂賣啦，我們周邊好多都是70年代的老樓梯樓，三萬起一方，大把人爭住買，一樣有得貸款，樓主多慮啦。
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入學后辦轉學好過喇
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華僑新村的舊房子就不用說了，看看東山那些老房子，有些超過70年，有些更加是民國時期的。他們都不愁賣，我 ...

其實民國不少樓質量杠杠的，有些單位自建樓也不錯。最怕的是80、90年代的所謂“速成樓”，墻皮都開始脫落了，墻體有裂縫那種。

點評

Kimmo  對于這類樓房，上海、杭州的經驗是政府出資，或者加建一層抵消成本，然后重新全部修葺一新，小區(qū)瞬間價格暴漲。政府有錢，穿衣戴帽不是問題。  發(fā)表于 2015-5-20 12:32
待夜臨  都不靠譜，你看看深圳的南華村，當時給公務員教師建的，現(xiàn)在危房啊  發(fā)表于 2015-5-20 10:49

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等到我們都老了，房子應該有希望拆遷了吧？
hht

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老城區(qū)的便利，生活成本的降低，時間成本的減少，只有住下來才能感受得到。當然，犧牲了生活環(huán)境。
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我也在頭疼越秀的學位房！孩子明年上學了！有越秀區(qū)戶口，房產在其它區(qū)！這幾天看得頭都大了！好累??！想找越秀南附近的！
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你們東山哪邊的房子已經是值了，如果老越秀的舊房子，學位又不是太好，對應中學37中，還想回海珠區(qū)買個省一級學位房算了。
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我愛盈盈

高 三

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沒那么便宜吧，才2000？我20多方的9樓也租這個價格了

求位置，這么高租金，我也去看看。

點評

jessie_12  真相了，悶聲發(fā)大財~  發(fā)表于 2015-5-22 15:03
kalad  隨便只要1,2號線地鐵口都有這個價格。  發(fā)表于 2015-5-20 10:07

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是10年以后買的嗎？呵呵 現(xiàn)在買的月租都不夠還貸的

我間是拆遷回遷房，不需要還利息

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是10年以后買的嗎？呵呵 現(xiàn)在買的月租都不夠還貸的

我間是拆遷回遷房，不需要還貸，一直放租，好過存錢

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裝修日記寫手

越秀區(qū)的老房子，交通方便，購物方便，生活方便，出租也抵得上月供了，退休以后也是筆收入了。
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