福洋洋媽媽

   

如果在舊越秀找過(guò)學(xué)位房的媽媽們深有體會(huì)，什么叫舊房子，如果預(yù)算不多的，所能找到的房源質(zhì)數(shù)更差，石米外 ...

為什么一定要轉(zhuǎn)手，留給兒子也好

虎媽114

   

回復(fù) 1355612 的帖子

沒(méi)有擁有時(shí)愁沒(méi)好學(xué)位，擁有了愁以后怎樣賣出，

“一百萬(wàn)能買老東山，名校區(qū)別想多了，一百萬(wàn)能買下來(lái)的，都別想去住了。”說(shuō)得太精準(zhǔn)了！

lianawang

   

回復(fù) 小瑋爸爸 的帖子

也不是說(shuō)不能貸款，只是會(huì)根據(jù)樓齡，適當(dāng)會(huì)減少貸款成數(shù)，房子樓齡20年，一般可以貸 ...

請(qǐng)教大源，如果用商業(yè)貸款，二手房樓齡比較大的，一般能貸款20年嗎？

快樂(lè)的菠蘿

   

如果在舊越秀找過(guò)學(xué)位房的媽媽們深有體會(huì)，什么叫舊房子，如果預(yù)算不多的，所能找到的房源質(zhì)數(shù)更差，石米外 ...

樓主想太多了，還40年后。。。到時(shí)人還在不在都不知道了，別想這么多，就享受現(xiàn)在好過(guò)啦，學(xué)位你要不要，要就買，不要就拉倒，就這么簡(jiǎn)單粗暴

1702桐媽

   

kalad 發(fā)表于 2015-5-18 17:28
沒(méi)那么便宜吧，才2000？我20多方的9樓也租這個(gè)價(jià)格了

現(xiàn)在二十多平還能有學(xué)位嗎那新聞?wù)f的30平以下可能被調(diào)劑是不是真的？

angela463

不明白，你們本來(lái)也是沖學(xué)位買的舊房子啊，為什么還要想著賺錢？要求也太多了吧！

kalad

   

現(xiàn)在二十多平還能有學(xué)位嗎那新聞?wù)f的30平以下可能被調(diào)劑是不是真的？

暫時(shí)還有個(gè)時(shí)間限制，在報(bào)名前一個(gè)月買就可以了，以后就不知道了。

kalad

   

求位置，這么高租金，我也去看看。

隨便只要1,2號(hào)線地鐵口都有這個(gè)價(jià)格。

待夜臨

   

其實(shí)民國(guó)不少樓質(zhì)量杠杠的，有些單位自建樓也不錯(cuò)。最怕的是80、90年代的所謂“速成樓”，墻皮都開始脫落了 ...

都不靠譜，你看看深圳的南華村，當(dāng)時(shí)給公務(wù)員教師建的，現(xiàn)在危房啊

kifa

   

如果一個(gè)政策下來(lái)，80方以下全部無(wú)學(xué)位呢？
呵呵，到時(shí)候賣就傻了。
另外樓上的全部都無(wú)視了一個(gè)事實(shí)，那就 ...

80平 你想太多了吧

Kimmo

   

其實(shí)民國(guó)不少樓質(zhì)量杠杠的，有些單位自建樓也不錯(cuò)。最怕的是80、90年代的所謂“速成樓”，墻皮都開始脫落了 ...

對(duì)于這類樓房，上海、杭州的經(jīng)驗(yàn)是政府出資，或者加建一層抵消成本，然后重新全部修葺一新，小區(qū)瞬間價(jià)格暴漲。政府有錢，穿衣戴帽不是問(wèn)題。

hejye

回復(fù) 小瑋爸爸 的帖子

這個(gè)只能說(shuō)市場(chǎng)供求關(guān)系，你買不起不等于別人買不起，你不需要不等于別人不需要，不同的年代，都會(huì)有新貴出現(xiàn)，你睇培正的二三十年的樓，三萬(wàn)，加個(gè)電梯四萬(wàn)。
市中心根本就沒(méi)地了，有人會(huì)說(shuō)去蘿崗黃埔新區(qū)開發(fā)一個(gè)新的行政中心，只能說(shuō)設(shè)想是好的，但時(shí)間呢。成本呢。睇住天河的發(fā)展就知道，沒(méi)二三十年，別想發(fā)展起來(lái)。

廣州第一窮人

   

kifa 發(fā)表于 2015-5-20 11:36
80平 你想太多了吧

廣東佛山規(guī)定外地生源入學(xué)需住宅面積超80平米
2012年5月21日

誰(shuí)敢保證未來(lái)廣州不會(huì)實(shí)行？政策是不可預(yù)測(cè)的。

廣州第一窮人

   

Kimmo 發(fā)表于 2015-5-20 12:27
既然瞎說(shuō)，那還不如說(shuō)像上海杭州一樣，由政府出錢加固裝飾這些房子呢，一下小區(qū)價(jià)格猛漲。你的80方是亂說(shuō)， ...

加錢整固？
呵呵。自己看看廣州舊城改造多少年吧?，F(xiàn)在大把東山的舊樓舊宿舍都是8,9層。政府改造那么容易就不會(huì)到外圍賣地了，早就原地拆遷好了。
包括大批黃皮樓，征收都收不到，都要按新樓價(jià)格補(bǔ)償。

這些房子靠政府給你裝修？給你換線路加電梯？
政府只是保證你不會(huì)沒(méi)房住，不保證給你裝修的。

你去問(wèn)問(wèn)政府，你老爹20年前留下給你一套房子，現(xiàn)在沒(méi)錢裝修換櫥柜和廁所，還要刷墻和防水，看看政府鳥你不？

洗洗睡吧。

寶里寶

   

如果在舊越秀找過(guò)學(xué)位房的媽媽們深有體會(huì)，什么叫舊房子，如果預(yù)算不多的，所能找到的房源質(zhì)數(shù)更差，石米外 ...

去香港看看就知道了。

妞妞和媽媽

   

廣州第一窮人 發(fā)表于 2015-5-20 17:37
加錢整固？
呵呵。自己看看廣州舊城改造多少年吧?，F(xiàn)在大把東山的舊樓舊宿舍都是8,9層。政府改造那么容易 ...

沒(méi)錢裝修就賣了，搬去外圍住電梯洋房。新業(yè)主要用學(xué)位自住，自然會(huì)舊貌換新顏。一輪更替下來(lái)，市區(qū)中心的舊房子，也有可能迎來(lái)第二春。

justinezhang

   

回復(fù) 廣州第一窮人 的帖子


廣東佛山規(guī)定外地生源入學(xué)需住宅面積超80平米
2012年5月21日

誰(shuí)敢保證未來(lái)廣州不會(huì)實(shí)行？政策是不可預(yù) ...

珠海也是有類似要求的
來(lái)自[媽媽網(wǎng)Android版]