小丫的家2

我覺(jué)得少漲一點(diǎn)是沒(méi)問(wèn)題的，但是一次不要簽?zāi)敲淳玫?。租生不如租熟，一個(gè)月少幾百也不會(huì)少很多，關(guān)鍵是你比較省事啊。穩(wěn)定?？墒俏迥臧。鋵?shí)房客的違約成本非常低，不要把自己限死了。而且悄悄的告訴樓主，租房子租久了也是會(huì)有感情的，沒(méi)有什么特別原因一般人住習(xí)慣了也不太想搬的。除非租金實(shí)在是貴，可選余地非常大。

討厭豬肉

一年1300還是一個(gè)月1300到底，一個(gè)月1300太夸張了吧
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wuziyu1010

如果租客好  少漲點(diǎn) 兩年一簽感覺(jué)不錯(cuò)。省事！

小何生

好租客難求
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子連的小小夢(mèng)想

回復(fù) zyenz 的帖子

主要還是要看租客好不好，好的話沒(méi)必要為那幾百塊計(jì)較

小丸美

好的租客可以啊，反正你不差這點(diǎn)錢(qián)吃飯。我們住了5年。房東從不漲價(jià)。

蛋撻的前世今生

我們是每年給租客漲10％的，每年一簽。
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自找的痛不敢喊疼

每月和市場(chǎng)價(jià)相差300的話，5年就是1萬(wàn)八，還不算房租市場(chǎng)價(jià)的上漲；還不如給他現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)簽 五年，換掉些家電，讓他住著舒服一點(diǎn)，你也不虧

fungsimin

   

3年前租給一家，比市價(jià)便宜300,并且3年不升租，現(xiàn)在麻煩了按現(xiàn)在的租價(jià)升左1300元，他想續(xù)租，覺(jué)得我升左太 ...

如果你的地段很容易出租那就別租給他了！像我上次的小單間上午退房下午放租傍晚就跟新租戶簽約了，租金還提高了10%哦！租客太摳就別再打交道了

michelle901120

大家都說(shuō)三年不漲租金夸張。但是，就沒(méi)人說(shuō)三年不漲租金，這樣的房東好得夸張吧。你不知道周?chē)孔馍硕嗌?，也看看房?jī)r(jià)這三年升了多少。
樓主，你應(yīng)該好好審視之前租房的細(xì)節(jié)啦。其實(shí)升1300，按周?chē)鈨r(jià)錢(qián)是合理的，但是對(duì)租客來(lái)說(shuō)很難接受。為什么難接受，就是因?yàn)橹叭瓴簧?，感受巨大落差了。這是不對(duì)的，怎可以三年不升，還要準(zhǔn)備簽5年不升就傻啦。

lxplcqr

換成我也不租！一下升1300哦 我現(xiàn)在也面臨這情況，租了一年到期了房東說(shuō)要加600，原來(lái)房租1900，而且我都是半年半年的給租金！
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lxplcqr

我覺(jué)得如果我是你房客可以接受你先升500元，簽5年每一年升200！畢竟好租客難求，樓主不缺錢(qián)就沒(méi)必要計(jì)較那么多！
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星云526

我簽的寫(xiě)字樓是五年 每年遞增5%
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星云526

住宅的話一年漲一次 基本在8-10% 根據(jù)市場(chǎng)行情 住宅不簽長(zhǎng)約 因?yàn)榛灸昴隄q 好地段好房源不怕租不掉
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美貨清倉(cāng)

好難取舍。。。。。。。。。。。

cnhermes2014

回復(fù) zyenz 的帖子

續(xù)租，按市場(chǎng)價(jià)便宜兩三百塊就差不多了。

CMCG

我會(huì)用溫水煮青蛙的方式處理。

xing804

協(xié)商找個(gè)平衡點(diǎn)吧。

dan020

應(yīng)該每年遞增租金
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美媽李小米

升九百都系升啦，換租客也麻煩，不過(guò)五年續(xù)約太長(zhǎng)啦，兩年一簽就差唔多，每年升少少
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