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【小區(qū)】：天河某小區(qū)

【戶(hù)型】：三房一廳

【建筑面積】： 90平米（套內(nèi)78平米）

【裝修風(fēng)格】： 支付能力以?xún)?nèi)的去風(fēng)格設(shè)計(jì)，或曰 混搭

【裝修預(yù)算】： 硬裝12萬(wàn)全包

【裝修公司】： 實(shí)創(chuàng)裝飾

【設(shè)計(jì)師】    ：陳工

【客戶(hù)代表】： 林工

【項(xiàng)目經(jīng)理】： 黃工

【開(kāi)工日期】： 2015年8月11日

【當(dāng)前狀態(tài)】：1130，櫥柜、浴室柜柜體安裝完成

麻油們的主流裝修方式是半包，而我們選擇了不那么被看好的全包，而且還是個(gè)號(hào)稱(chēng)是“互聯(lián)網(wǎng)家裝”的新鮮事物…… 到底是另辟蹊徑還是no zuo no die why you try，我們準(zhǔn)備用日記的方式把過(guò)程和結(jié)果記錄下來(lái)。一切才剛剛開(kāi)始，還來(lái)不及豐滿(mǎn)，先挖個(gè)坑霸個(gè)位置再慢慢填吧~

*** 無(wú)條件接受大家的一切鄙視和激勵(lì) ***

8.15，放個(gè)戶(hù)型圖，讓我家房子給大家打個(gè)招呼~(yú)~ 電梯設(shè)在二樓~~

基本上是不能實(shí)現(xiàn)的效果圖：）

webuser

想哪兒寫(xiě)哪兒，以后再整理 ，請(qǐng)別嫌棄我話嘮 ~

一、進(jìn)度備忘錄
（一）打拆+清運(yùn)：8月11日-8月16日
1. 進(jìn)度快得有點(diǎn)兒不適應(yīng)；
2. 沒(méi)有一點(diǎn)點(diǎn)防備就開(kāi)工了；
3. 大體平靜，總有波瀾；
4. 當(dāng)設(shè)計(jì)遇上現(xiàn)實(shí)之一：計(jì)劃趕不上變化；

（二）修復(fù)+砌墻：8月17日-8月25日
1. 開(kāi)始砌墻啦；
2. 當(dāng)設(shè)計(jì)遇上現(xiàn)實(shí)之二：微調(diào)得來(lái)大空間   
3. 土建部分階段性驗(yàn)收照片；

小尾巴： 不知道貴不貴的煤氣移管

（三）水電改造：9月8日-9月17日（8月26日-9月7日停工：材料未到貨）
1. 隱蔽工程材料；
2. 水路配置；
3. 電路配置：
（1）此為電位之大觀也；
（2）把電位裝成腰線；

（四）泥工：9月18日-10月20日（9月24-10月8日停工：瓷磚未到貨+過(guò)節(jié)+泥水師傅放鴿子）
1. 天地縫；
2. 關(guān)于擋水條的安裝時(shí)機(jī)；
3. 裝x的代價(jià)之-001：文化墻；     裝x的代價(jià)之-002：小花磚；
    裝x的代價(jià)之-003：海吉布（上）、海吉布（下）
    裝x的代價(jià)之-004：裝修是個(gè)系統(tǒng)工程

（五）漆工：10月21日-11月9日

（六）燈具、地板、開(kāi)關(guān)面板：11月9日-11月23日   
1. 全屋燈具更新：要有光
2. 通鋪木地板：木地板來(lái)啦

小尾巴：硬裝結(jié)束前的零星項(xiàng)目匯總

（七）櫥柜、門(mén)：11月23日-12月
1. 不心塞不裝修之櫥柜篇 （上）：與整體設(shè)計(jì)脫節(jié)的廚房設(shè)計(jì)；（下）與設(shè)計(jì)脫節(jié)的生產(chǎn)+與生產(chǎn)脫節(jié)的臺(tái)面安裝；（小結(jié)）（1215最新更新）

二、那些關(guān)于裝修的零零碎碎

1. 循例來(lái)談?wù)劮渴掳?/a>；

2. 住，還是不住，這是個(gè)問(wèn)題；

3. 為什么全包 以及 清包、半包和全包3種裝修方式對(duì)比表；

4. 傳說(shuō)中的688套餐（上）： 所謂的互聯(lián)網(wǎng)家裝  
   傳說(shuō)中的688套餐（中）： 都包在你身上了
   傳說(shuō)中的688套餐（下）： 邊有咁大只蛤乸

5. 論設(shè)計(jì)的力量與價(jià)值（上）：只見(jiàn)過(guò)豬跑和吃過(guò)豬肉的區(qū)別
   論設(shè)計(jì)的力量與價(jià)值（下）：戶(hù)型圖的前世今生以及效果圖的廬山真面目

   論設(shè)計(jì)的力量與價(jià)值（小尾巴）：那些年我喜歡過(guò)的設(shè)計(jì)

6. 小區(qū)里的雙11之戰(zhàn)：住戶(hù)與商戶(hù)的戰(zhàn)爭(zhēng)

webuser

因?yàn)闃侵鞲绿媪撕芫煤芫玫男Ч麍D……

3344長(zhǎng)相守

預(yù)祝裝修順利！

stella_yang

回復(fù) webuser 的帖子

你們家是才開(kāi)始裝修的嗎？我聽(tīng)說(shuō)了實(shí)創(chuàng)的688活動(dòng)，還在猶豫要不要定呢

廣州喜迎門(mén)設(shè)計(jì)

其實(shí)選擇全包半包，都是看個(gè)人的情況而定的，沒(méi)有說(shuō)全包就一定不好的哈~~
預(yù)祝MM裝修順利哈！

云淡風(fēng)清

我們也在考慮實(shí)創(chuàng)，看中他們家的全包比較省心。
來(lái)自[媽媽網(wǎng)Android版]

yuanyanglingzi

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循例來(lái)談?wù)劮渴掳?^_^

這個(gè)房子得來(lái)純屬意外之喜。彼時(shí)我和我的老公剛剛步入談婚論嫁的階段，正滿(mǎn)廣州地掃心儀的筑巢地，然而奔波了大半年也沒(méi)什么合意的，倒是和幾位中介混出了幾分交情  

7月的某個(gè)周末，我被當(dāng)時(shí)的BF現(xiàn)在的老公一個(gè)電話從床上挖了起來(lái)，讓我趕緊去天河x小區(qū)，語(yǔ)氣之激動(dòng)態(tài)度之雞血簡(jiǎn)直讓人懷疑是不是中了彩票頭獎(jiǎng)。原來(lái)這家伙一早出去看樓（我倆是分片包干的，他看這邊我看那邊，看上了再兩人一起去踩點(diǎn)，提高效率），看完但沒(méi)看上正準(zhǔn)備撤的時(shí)候被中介拜托去看另外一個(gè)三房，因?yàn)樗豢蛻?hù)放鴿子了，而業(yè)主是獨(dú)家放盤(pán)，那天是第一天“接客”，大清早鄭而重之地從番禺跑過(guò)去開(kāi)門(mén)，要是知道自己被放鴿子的話那畫(huà)面太美她不敢想…… 老公本著助人為快樂(lè)之本的精神一口就答應(yīng)了，這一看就看出事了

當(dāng)然大家都能猜到他必須是看中了。而我呢……至今我還記得一推開(kāi)門(mén)那滿(mǎn)眼的陽(yáng)光，直直地從眼里灑進(jìn)了心里，仿佛整個(gè)世界都明亮了…… 瞬間就把之前那大半年看過(guò)的房子都完爆了！ 簡(jiǎn)直就是我們的理想型啊！然后我也不淡定了，一把扯過(guò)老公，說(shuō)我們買(mǎi)！借錢(qián)也買(mǎi)?。?br />
于是全員到齊不到5分鐘就進(jìn)入了成交環(huán)節(jié)。不過(guò)在價(jià)格上我們還是有些糾結(jié)的，我和老公在廣州都沒(méi)什么根基，一直以來(lái)都把目標(biāo)放在2房上，這樣就能在自己的能力范圍以?xún)?nèi)置業(yè)，到過(guò)幾年有孩子了事業(yè)也發(fā)展了再換大的房子 —— 別笑我們天真，那時(shí)候廣州的房?jī)r(jià)還沒(méi)有今天這么喪病，所以該計(jì)劃在當(dāng)時(shí)看起來(lái)還是挺靠譜的，身邊的同學(xué)同事如此打算的也大有人在。而這套房子是3房，價(jià)格么比我們的預(yù)算高了近20w，算起來(lái)首付就要多6w…… 我倆湊了一下各自的存款，正正卡在跳一跳摸得著但是拿不到的坎兒上，就跟大熱天買(mǎi)冷飲就差一塊錢(qián)似的，這感覺(jué)真是難受啊……

關(guān)鍵時(shí)刻老公向中介發(fā)了個(gè)大招： 如果你能讓業(yè)主降價(jià)8w，中介費(fèi)我全額給你，另有重賞！上吧少女，我看好你喲?。?v62中介沉吟了下，轉(zhuǎn)身就找業(yè)主去了…… 然后我跟我老公咬了下耳朵：沒(méi)講下來(lái)怎么辦？--沒(méi)講下來(lái)再說(shuō)，回家商量下看看有沒(méi)有辦法 …… 然而中介回來(lái)告訴我們說(shuō)業(yè)主同意了?。≡蚴俏覀z讓他想起了當(dāng)初他們夫妻剛來(lái)廣州打拼的時(shí)候，覺(jué)得我們合他眼緣，所以愿意在價(jià)格上讓一讓?zhuān)。『萌税。。。?

幸福來(lái)得如此突然…… 二話沒(méi)說(shuō)我們就開(kāi)始簽合同了，為了防止業(yè)主反悔，我把卡上的全副身家全刷出來(lái)給他當(dāng)了定金（其實(shí)還不到1w ）然后…… 我們就變業(yè)主了。

當(dāng)然過(guò)了一段時(shí)間冷靜下來(lái)再看這房子，其實(shí)是有不少缺點(diǎn)的。最大的缺點(diǎn)…… 直接導(dǎo)致了我們長(zhǎng)期沒(méi)有入住，這個(gè)就留到下次更新再跟大家嘮嗑吧，選房子是選房子本身還是其它東西，期間的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)可以作為案例供首次置業(yè)的年輕夫妻們參考。現(xiàn)在來(lái)請(qǐng)大家欣賞下房子的玉照先：

房子的原始戶(hù)型圖，它原來(lái)長(zhǎng)這樣。話說(shuō)90平的電梯房得房78平，設(shè)計(jì)成三房一廳二衛(wèi)，還有個(gè)小小的玄關(guān)，相當(dāng)不錯(cuò)了。

后來(lái)被業(yè)主改成了這樣。更改次臥門(mén)位置，主衛(wèi)變動(dòng)為衣帽間：

然后我們看到的樣子么，是這樣：（請(qǐng)忽略雜亂的擺設(shè)和中介信息，留意光線）

原房子的狀態(tài)我們沒(méi)拍什么照片，但一室的陽(yáng)光是留在心里了 ：）

sissylok

有陽(yáng)光的房子好，樓主好眼光！英雄所見(jiàn)略同！

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住，還是不住，這是個(gè)問(wèn)題

面對(duì)這個(gè)問(wèn)題，我們?cè)诓煌臅r(shí)間里作了兩次選擇。

第一次，
選擇不住，把房子放租。

當(dāng)買(mǎi)房的喜悅漸漸淡去，房子的缺陷在我們眼中就漸漸凸顯出來(lái)。首當(dāng)其沖的就是交通。從小區(qū)步行到最近的地鐵站要15-20分鐘，沿途經(jīng)過(guò)的都是機(jī)動(dòng)車(chē)道。公交車(chē)沒(méi)有直達(dá)地鐵站或者我公司的線路，直達(dá)老公單位的倒是有一路，但只有一路。

其次是配套。周邊沒(méi)有大超市，小區(qū)里面小超市滿(mǎn)足不了基本的生活需要。小區(qū)對(duì)面倒是有個(gè)菜市場(chǎng)，但是當(dāng)時(shí)那邊都是大貨運(yùn)站，白天黑夜各種貨車(chē)呼嘯而過(guò)，買(mǎi)個(gè)菜都要冒著生命危險(xiǎn)（至于么）……除了貨運(yùn)場(chǎng)，其它就是五金商鋪，連吃飯的地方都不多。

其實(shí)買(mǎi)房的時(shí)候并不是沒(méi)有想到這些問(wèn)題，只是沖動(dòng)讓我們找了各種理由來(lái)自我說(shuō)服。交通不足？沒(méi)關(guān)系，6號(hào)線不是快開(kāi)通了；配套不行？也沒(méi)關(guān)系，政府不是承諾要把貨運(yùn)場(chǎng)搬走么！過(guò)兩年一切都會(huì)好的~然而當(dāng)現(xiàn)實(shí)的各種不便實(shí)實(shí)在在擺在眼前的時(shí)候，我們才發(fā)現(xiàn)自己并不是想象中的那么能承受。

最終的結(jié)果，是在雙方父母的資助下在老城區(qū)買(mǎi)了個(gè)小小的學(xué)區(qū)房作為過(guò)渡，也當(dāng)是為未來(lái)子女的教育投資；而天河的小三房則在交易完成后租了出去，以租養(yǎng)貸。學(xué)位房在老東山，下樓走幾步就是地鐵站，周邊大大小小好幾個(gè)菜市場(chǎng)，附近商鋪食肆林立豐儉由人，雖然它很小，也很老，還是樓梯樓，但我們依然住得各種舒服。

第二次，
經(jīng)過(guò)考慮，選擇裝修自住。

學(xué)位房里混了幾年以后生娃的事也提上了日程，小三房的交通和配套也改善多了，那就搬吧！換到大點(diǎn)的地方。于是來(lái)媽網(wǎng)廣召裝修公司報(bào)價(jià)，準(zhǔn)備把小三房裝了，結(jié)果接到的報(bào)價(jià)都不怎么低。我們合計(jì)了下，裝修的費(fèi)用加上這些年水漲船高的房?jī)r(jià)，似乎可以考慮在交通更便利配套更完善的地方換個(gè)更大的房子？然而放盤(pán)+看樓又跑了一兩個(gè)月，樓市再一次用現(xiàn)實(shí)教育了我們，滿(mǎn)足上述所有要求的房子價(jià)格遠(yuǎn)超我們的承受能力。

好吧，那就裝吧，接受現(xiàn)實(shí)，簡(jiǎn)單裝，好好住，認(rèn)真住，不折騰了……

最后總結(jié)一下：

買(mǎi)房，買(mǎi)的首先是房子所在區(qū)位配套的資源，其次才是房子本身。買(mǎi)第一個(gè)房子的時(shí)候，我們只關(guān)注了戶(hù)型和房子內(nèi)部的居住舒適度，卻忽視了外部的大環(huán)境。如果有機(jī)會(huì)的話，我們還是會(huì)選擇換一個(gè)配套更為完善出行更為便利的地方。市場(chǎng)也用價(jià)格證明了兩套房子的價(jià)值，我家的學(xué)位房雖然老、小，但單價(jià)和漲幅一直領(lǐng)跑天河的小三房。李嘉誠(chéng)說(shuō)決定房地產(chǎn)價(jià)值的因素第一是地段，第二是地段，第三還是地段，誠(chéng)哉斯言。

水笙

   

循例來(lái)談?wù)劮渴掳?^_^

這個(gè)房子得來(lái)純屬意外之喜。彼時(shí)我和我的老公剛剛步入談婚論嫁的階段，正滿(mǎn)廣州地掃 ...

有陽(yáng)光的房子人氣才足啊，贊贊的

水笙

   

住，還是不住，這是個(gè)問(wèn)題 面對(duì)這個(gè)問(wèn)題，我們?cè)诓煌臅r(shí)間里作了兩次選擇。
第一次，
選擇不住，把房子放 ...

寫(xiě)的真好，文筆不錯(cuò)，繼續(xù)加油

瀚瀚小ba

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沒(méi)辦法，廣州房子那么貴

糖果回憶

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買(mǎi)到房子都不易啊，樓主加油

chenchongxian

我買(mǎi)房的時(shí)候 也沒(méi)考慮那么多 我的要求不高 當(dāng)時(shí)什么配套都沒(méi)有 是個(gè)新開(kāi)發(fā)區(qū)
現(xiàn)在那邊很多樓盤(pán) 是很多廣佛人的首選 慢慢的交通生活好起來(lái)了 希望等我入住的什么 啥都有啦 哈哈哈

Lyulian

持續(xù)關(guān)注，戶(hù)型跟我家的有點(diǎn)兒像，我家的預(yù)計(jì)10月份能開(kāi)始著手裝修，學(xué)習(xí)一下樓主的經(jīng)驗(yàn)，樓主不要棄樓哦~

tb2311036770

樓主加油，進(jìn)度還不錯(cuò)哦