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[ 談房論市 ]

新世界凱粵灣現(xiàn)在值得買嗎????

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樓主
發(fā)表于 2015-9-24 15:00 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
新世界凱粵灣現(xiàn)在值得買嗎????
現(xiàn)在新出B8.B7,最小是90方,最大去到140方,單價是24000~27000,打折后2萬1/2萬2到,但已經(jīng)得50年的產(chǎn)權(quán),周邊聽說不太好.但交通方便.芳村這個價是不是太貴了

回帖推薦

maggiexuelian 發(fā)表于15樓  查看完整內(nèi)容

好貴。我昨天去算了B8,116.幾方西南向那套11樓,單價2.5+,總價快300萬,17年9月才交樓,果斷放棄。那個銷售還說別的樓盤不好,我覺得這樣很不好,很快走了。2.1和2.2是哪棟???

ryan寶 發(fā)表于25樓  查看完整內(nèi)容

我也看過這樓盤,交通方便,我半個小時就到北京路了,芳村其他樓盤我也看過,算便宜

廣州第一窮人 發(fā)表于36樓  查看完整內(nèi)容

珠江大橋塞車已經(jīng)感受過好多次.不再論述.你說洲頭咀可能就沒那么塞. 經(jīng)過幾次都是在內(nèi)環(huán)塞過去的,下午6點左右.

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回復(fù) gzkittychan 的帖子

請問從那里可以看出值得購買呢,因為人生第一次所以要問清楚.
爾東

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140方總價多少?
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回復(fù) kamui_lee 的帖子

我也在密切關(guān)注這樓盤,主要擔(dān)心兩點: 1、不知為什么它的建設(shè)及開賣進(jìn)度為什么這么慢,都不知有什么問題,明明都蓋好了竟然要等到17年8月交樓,還聽說C組的沒辦法按時交樓。
2、它的土地使用權(quán)限會影響到后期轉(zhuǎn)手。
反正它還有好幾棟,持觀望態(tài)度。

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回復(fù) maggiexuelian 的帖子

大概350萬左右

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寧愿買對面的華語水岸也不要凱粵灣吧?交通不方便,才50年產(chǎn)權(quán)
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正常人都唔會用兩百幾萬買芳村。

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買的目的是什么?不說目的很難給建議。
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滘口, 大坦沙, 廣鋼新城, 紙廠這些區(qū)域的,  處于廣州空氣最污染的西南區(qū)域, 且處于開發(fā)初期十年內(nèi)泥頭車不會消停, 大樹都還難見一棵, 很難理解人類已經(jīng)炒到3萬及以上了

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比買蘿崗還難理解, 蘿崗畢竟是剛需價, 芳村這些走鬼地帶是豪宅價
爾東

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回復(fù) 芒果提子 的帖子
回復(fù) maggiexuelian 的帖子

大概350萬左右


好貴。我昨天去算了B8,116.幾方西南向那套11樓,單價2.5+,總價快300萬,17年9月才交樓,果斷放棄。那個銷售還說別的樓盤不好,我覺得這樣很不好,很快走了。2.1和2.2是哪棟啊?
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有學(xué)位???

呢個單價,可以買市區(qū)很好的學(xué)位房了,雖然就酒樓

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回復(fù) ykgcka8emu 的帖子
寧愿買對面的華語水岸也不要凱粵灣吧?交通不方便,才50年產(chǎn)權(quán)


怎么說只有50年產(chǎn)權(quán)?
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自住的,沒有霖過會再賣出去有地鐵幾方便,之前我住橋東小區(qū),覺得還可以

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廣州第一窮人  如果單純居住,我建議你看看千燈湖附近,那邊金融城在搞起,也有幾個不錯的公園。美中不足的就是不是廣州地區(qū)。  發(fā)表于 2015-9-28 18:13
廣州第一窮人  自住要注意幾個問題。1,珠江大橋長期塞車未來有可能擴(kuò)路,影響到這個樓盤的環(huán)境。2,這個樓盤的總價不算劃算除非考慮戶口問題。  發(fā)表于 2015-9-28 18:12

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芳村不遠(yuǎn)吧,我覺得蘿剛就太遠(yuǎn)了,

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回復(fù) 廣州第一窮人 的帖子

自住的,沒有霖過會再賣出去有地鐵幾方便,之前我住橋東小區(qū),覺得還可以

自住要注意幾個問題。1,珠江大橋長期塞車未來有可能擴(kuò)路,影響到這個樓盤的環(huán)境。2,這個樓盤的總價不算劃算除非考慮戶口問題。

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回復(fù) 廣州第一窮人 的帖子

自住的,沒有霖過會再賣出去有地鐵幾方便,之前我住橋東小區(qū),覺得還可以

如果單純居住,我建議你看看千燈湖附近,那邊金融城在搞起,也有幾個不錯的公園。美中不足的就是不是廣州地區(qū)。

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回復(fù) 廣州第一窮人 的帖子
如果單純居住,我建議你看看千燈湖附近,那邊金融城在搞起,也有幾個不錯的公園。美中不足的就是不是廣州地 ...


你知道千燈湖來廣州坐地鐵來回要多少錢一天嗎?去一趟廣州要多久嗎?在廣州工作你要提前多少個小時起床嗎?
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回復(fù) kamui_lee 的帖子
新世界凱粵灣現(xiàn)在值得買嗎????
現(xiàn)在新出B8.B7,最小是90方,最大去到140方,單價是24000~27000,打折后2萬1/2萬 ...


我也看過這樓盤,交通方便,我半個小時就到北京路了,芳村其他樓盤我也看過,算便宜
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