booo

       其實不喜歡混磚結(jié)構(gòu)，但在房價高，選擇性小的情況下，我打算考慮我們現(xiàn)在在租的一套混磚結(jié)構(gòu)的房子。這套房子結(jié)構(gòu)方正，正南北向，很好使用?，F(xiàn)在的問題是，這樓齡已經(jīng)有31年了，我查到幾種說法：一是說混磚結(jié)構(gòu)不能貸款，公積金和商業(yè)貸款都不行；二是說樓齡太長了，也不能貸款；三是我打電話問了公積金管理中心，有個女的不耐煩的簡短告訴我說樓齡超過31年可以貸款，但余下的數(shù)額要在9年內(nèi)還清。另這套房子如果能貸款買的話， 我想繞過房地產(chǎn)中介，但一些手續(xù)問題估計還是得找人幫忙，不知是那種公司可以代理？據(jù)說是價格便宜不少。        就以上問題請教各位大蝦。謝謝！

qmp198596

混合結(jié)構(gòu)的房子，貸款麻煩，公積金是不用考慮的了，銀行得慢慢找，31年了，估計能貸款10年

小貓貓的家長

回復 booo 的帖子

混合結(jié)構(gòu)是雞肋，賣家覺得值錢，銀行又不愿意貸款。
所以如無必要別買混合結(jié)構(gòu)的。

booo

好的 。謝謝各位的回答。

tlhwzz

找代理就找真房網(wǎng)了，又便宜又好
來自[廣州媽媽iPhone版]

翅膀和小水

   

回復 鄭大源 的帖子
混磚結(jié)構(gòu)的房子不能申請公積金貸款；
如果需要商業(yè)貸款，也是極少銀行能貸款；
即使有些房子能貸款，貸款成 ...

我看上了一套80年的框架房子，樓齡已經(jīng)35年，還能走公積金貸款嗎？中介說可以做到貸款年限大于5年，可能嗎？
來自[媽媽網(wǎng)Android版]

舞筵樂

多謝樓主分享了。