mandy兔

兒子明年就要上小學(xué)了，現(xiàn)在的問題就是我們一家三口的戶口在中大在奶奶家，房子是奶奶的，中大對口的小學(xué)是怡樂路小學(xué)，而我有一套房子在新滘路上，對口學(xué)校是五鳳鄉(xiāng)小學(xué)（五鳳鄉(xiāng)小學(xué)去考察過后真的好差）之前一直覺得鐵定上怡樂路小學(xué)的。后來聽說孩子讀書是要跟爸媽的房產(chǎn)，那豈不是要去五鳳鄉(xiāng)小學(xué)?。?！暈啊....現(xiàn)在準(zhǔn)備叫奶奶把房子過戶給爸爸，聽說也要一大筆錢，而且房子雖然過戶給爸爸，還要看當(dāng)年的怡樂路小學(xué)多不多生源，如果多的話又會踢回去五鳳鄉(xiāng)小學(xué)！媽呀~讀個書那么難嗎？

lsy0109

主要是要看孩子在戶口是跟誰的。在哪里就回哪里的讀

jielun1

這版面里人戶合一已經(jīng)不知道提了多少次了。

mandy兔

不是說看父母的房產(chǎn)證嗎？

mandy兔

一直沒搞清楚人戶合一的意思

Peggy1230

回復(fù) mandy兔 的帖子

人戶合一，就是指房產(chǎn)證，戶口本上的名字都是一樣的，最好是小孩父母的100% 的房產(chǎn)。現(xiàn)在最好的辦法就是直接過戶到你老公的名字，那就肯定是地段生。

lilyxuli

海珠那么嚴(yán)格了嗎，要無房證明嗎
如果不用，跟父輩是沒有問題的

eagle_mm

過戶實(shí)際上就是要交契稅，要證明買賣雙方是直屬親戚，如你老公是你奶奶的兒子，就可以用買房時的價格來計算契稅，而不是現(xiàn)在的房價來計算契稅，這樣會便宜很多的

An9280

   

回復(fù) eagle_mm 的帖子
過戶實(shí)際上就是要交契稅，要證明買賣雙方是直屬親戚，如你老公是你奶奶的兒子，就可以用買房時的價格來計算 ...

依噶過戶喺睇你轉(zhuǎn)贈還是二手交易啦，然后證過唔過五年之類噶，我?guī)r辦理過戶完，以轉(zhuǎn)贈為例：首先公證，然后間屋評估價格，果度已經(jīng)收取兩筆費(fèi)用先，然后去到房管局遞交資料審核，審核OK了就去交稅費(fèi)，依度收既稅費(fèi)就喺喺公證估價價錢時候收取百分1-3%，（如果房改房之類的要交埋土地出讓金）如果喺整個家庭唯一房屋可以申請1%稅率優(yōu)惠啦，交曬稅等回執(zhí)通知日期去啰房產(chǎn)證
來自[媽媽網(wǎng)iPhone版]

Kayeer

主要是要看孩子在戶口是跟誰的。在哪里就回哪里的讀

qnhome

而且，現(xiàn)在海珠區(qū)還是要看過戶年限的，學(xué)位緊張的小學(xué)，優(yōu)先滿足住得久的戶主。   如果不巧沒位置了，估計你要被統(tǒng)籌。不過還是統(tǒng)籌到海珠區(qū)住房附近的小學(xué)。
來自[廣州媽媽Android版]

mandy兔

回復(fù) Peggy1230 的帖子

現(xiàn)在是有這個打算，不過奶奶覺得能不轉(zhuǎn)就不轉(zhuǎn)，聽說過戶過來要收三個點(diǎn)，算下來也要十萬多了

mandy兔

回復(fù) An9280 的帖子

就是過戶都要十來萬，好貴啊，打算有空去房管局看看問問

mandy兔

回復(fù) Kayeer 的帖子

我們一家三口的戶口都跟奶奶的，但是我的房子在另外一個地方就是學(xué)校好差的那邊，這樣可以上奶奶那邊的學(xué)校嗎？

jielun1

回復(fù) mandy兔 的帖子

父母名下無房就能跟祖輩。否則請把戶口遷去自己名下房產(chǎn)，在對應(yīng)小學(xué)就讀。

mandy兔

回復(fù) Kayeer 的帖子

戶口跟奶奶啊，但是是奶奶的房產(chǎn)啊，不是說戶口，房產(chǎn)一致嗎？

jielun1

要么賣父母兩人房。要么奶奶的房轉(zhuǎn)名到父母名下。

mandy兔

回復(fù) jielun1 的帖子

就是我的房產(chǎn)對口的小學(xué)是五鳳小學(xué)，好差勁的

jielun1

回復(fù) mandy兔 的帖子

戶口房產(chǎn)一致是孩子戶口跟父母全額房產(chǎn)一致。不是跟奶奶爺爺這些祖輩一致。

mandy兔

回復(fù) lilyxuli 的帖子

重點(diǎn)是我有房，那個房子對口的小學(xué)很差，我們一家三口戶口是在奶奶那里，奶奶那里的學(xué)校好