paperbaby

   

不能說(shuō)哪一棟了啊，那里成交極少，一說(shuō)出來(lái)可能個(gè)人信息就給人查到了，媽網(wǎng)好多中介朋友的。 ...

為什么怕中介呢？
都已經(jīng)成交了，還擔(dān)心中介來(lái)砸場(chǎng)?。?br/>

4750

   

回復(fù) 麥芽糖555 的帖子
回復(fù) cicicicicicicic 的帖子

感覺天河北好平啊。。平過(guò)淘金。。。我有個(gè)朋友，四月份簽了天河北的中怡城 ...

135方385萬(wàn)，如果真是這個(gè)價(jià)即便放在去年也是筍盤，不要說(shuō)4月份的時(shí)候了。
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忘海121218

太筍了！
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ying19770926

買到心頭好，也是好事呀。

sailiang1010

很多年前在淘金家園附近上班，對(duì)面一家小學(xué)。那時(shí)候才2萬(wàn)多，現(xiàn)在升到3萬(wàn)多了。那里的小區(qū)都挺安靜的，中星小學(xué)應(yīng)該是有一個(gè)新校區(qū)。主要是后面有一條鐵路經(jīng)過(guò)，聽人家說(shuō)影響風(fēng)水，淘金家園對(duì)面的那個(gè)高的小區(qū)原來(lái)是亂葬崗來(lái)的，基本都是出租給老外或者北方佬住。

jiasf

贊?。?！

訫籽

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年前買了五羊新城的學(xué)位房30平方70W，不知道有沒有賺到，反正都是為了給娃讀書而已

水瓶座的心愿

房?jī)r(jià)升的好快

廣州大星星

      我住淘金將近6年了。也借個(gè)地方說(shuō)說(shuō)這邊的房子吧。僅供參考。由于本人的資金有限，6年前沖著中星小學(xué)的學(xué)位買了華僑樂園，算是整個(gè)小區(qū)最好的二房（南向望花園），6年下來(lái)，因?yàn)槎毜牡絹?lái)，也在去年同區(qū)換了房子。說(shuō)起看房的艱辛，真的不是三言兩語(yǔ)能夠道盡。最后在去年底買了我認(rèn)為性價(jià)比最強(qiáng)的麓湖御景。為什么說(shuō)性價(jià)比最強(qiáng)呢？我個(gè)人認(rèn)為：首先淘金的地理位置和人文居住氛圍確實(shí)不錯(cuò)，唯一電梯樓都有的致命點(diǎn)是：鐵路和高架橋。對(duì)于淘金家園來(lái)講，我覺得它對(duì)不起它的價(jià)格。因?yàn)槎诤腿诒毕蚨紝?duì)鐵路，南向太貴，而且它離地鐵站挺遠(yuǎn)的（無(wú)論淘金站和黃花崗站），有個(gè)大大的斜坡，老人和小孩出行極不方便;同樣旁邊的御龍庭，作為地道的廣州人，始終過(guò)不了心里的坎，免談;原來(lái)居住的華僑樂園太舊了，而且不是對(duì)鐵路就是對(duì)內(nèi)環(huán)，而且花園不是封閉，有市政路圍著，建筑的實(shí)用率很低;以上三個(gè)盤都不是我考慮的范圍。
      其他淘金華庭（我本人倒是挺喜歡，但南向放盤較少，里面間格就一般。但總體還不錯(cuò)，南向價(jià)格不低?。?、什么金地大廈等，忽略不說(shuō)了。至于為什么我最后先了樓主前面提及學(xué)位是環(huán)市路小學(xué)的麓湖御景，最最主要是因?yàn)楝F(xiàn)在新聞也經(jīng)常提及，以后小學(xué)初中實(shí)行的是學(xué)區(qū)房。換言之，越秀區(qū)過(guò)往以學(xué)位房作賣點(diǎn)的舊房子有可能被以前只是因?yàn)閷W(xué)位房差一點(diǎn)的新房子弱化了。所以我也不作為較真學(xué)位的大前提。麓湖御景雖然是爛尾10年重新盤活推出，甚至部分單位的間格也一直為人詬病，但外墻和里面的管道、和公共設(shè)施都是10年樓盤盤活后新裝的。而且它的價(jià)格比起一些外墻破爛的十幾年電梯樓，間格更差、管道經(jīng)常有問題的樓宇，性價(jià)比還算不錯(cuò)了。，去年底我入手時(shí)111平方，東北向285萬(wàn)。對(duì)于住慣南向房子的我們，沒有覺得太大差別。

廣州大星星

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其實(shí)是2010年盤活的樓盤，樓盤整體較新

4750

   

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其實(shí)是2010年盤活的樓盤，樓盤整體較新

很實(shí)在，麓湖御景比華僑樂園好。
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bloom7187

我只看看，買不起！

zhaofang2014

感謝分享
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珍惜-珍惜

買房子真心看緣分，之前我看中一套，業(yè)主矯情一會(huì)買一會(huì)不賣，最后我不買她的了，她又催中介打電話約我，當(dāng)時(shí)我已經(jīng)在其它中介成交了。后來(lái)之前那個(gè)業(yè)主房子一直賣不出去，最最后低于市場(chǎng)價(jià)十萬(wàn)成交
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greatben

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御龍庭那里以前是殯儀館，那塊地當(dāng)然旺啦?。?！

無(wú)依無(wú)靠勺

   

回復(fù) 小何生 的帖子
那塊地方那么雜，那么多色qing事業(yè)，很不合適居家

同意！而且陰氣很重
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maggiexuelian

   

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是的，秒殺好房源的買房人一般都是看過(guò)一段時(shí)間對(duì)該地段比較了解的人了，比如我們?nèi)胧值哪翘?，也可以說(shuō)秒 ...

樓主5分鐘就定下來(lái)，那么中介費(fèi)是事先說(shuō)好還是看上房子了再談中介費(fèi)？
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綠海幾

同住天河，但已再也買不起天河房子，被炒得太高了，還是覺得越秀生活氣息濃厚，準(zhǔn)備去五羊新城看看
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瀟逸薰

支持一下
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斌淋城下

   

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御龍庭那里以前是殯儀館，那塊地當(dāng)然旺啦?。?！
...

死人的地方是旺做生意的，住家還是別湊熱鬧了。
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