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首次買房網(wǎng)簽和按揭要注意什么

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樓主
發(fā)表于 2016-5-26 18:42 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
第一次買房，是二手房，小白一枚。后天就要去網(wǎng)簽和簽按揭合同了。有幾個疑問想請教有經(jīng)驗的麻油們。                                                                               1、網(wǎng)簽合同都是通用的嗎(中介說打印出來了，直接簽紙版)。如果是通用的，那有別的附加條款的話是另外簽合同嗎？                                                                  2、不知道網(wǎng)簽合同有無規(guī)定過戶時間的，這個過戶時間一般有要求嗎？業(yè)主目前是贖契狀態(tài)，我怕不規(guī)定不知道拖到什么時候，之前因為沒說贖契時間，業(yè)主拖了3個多月才去申請贖契。                                             3、網(wǎng)簽還有什么需要注意的希望有經(jīng)驗的麻油們分享一下，謝謝大家。                                                    4、我是商貸，簽按揭有什么注意的事項嗎？  
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cmweng 發(fā)表于7樓  查看完整內(nèi)容

但是合同好像是規(guī)定網(wǎng)簽之后五天內(nèi)交齊資料辦貸款跟轉(zhuǎn)按的。

桓包徐賀卻 發(fā)表于9樓  查看完整內(nèi)容

樓上說的不錯。

shmily10231211 發(fā)表于11樓  查看完整內(nèi)容

1、網(wǎng)簽合同現(xiàn)在基本是通用版，如果有其他內(nèi)容可以另寫一份補充協(xié)議。2、如果業(yè)主還有贖契，建議在合同上寫明遞件過戶時間，以便互相約束。贖契一般銀行可以加快，可以讓按揭公司找人，但要加急費；或者你購買這套房子做的商業(yè)貸款，在業(yè)主贖契的銀行辦理，這樣贖契一周時間可以搞定。

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在手機排版了，沒想到出來還是一堆密密麻麻文字，辛苦大家看了
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我也不懂，交給中介跟按揭公司。一頭霧水，他們通知我們簽什么我們就去簽。希望能順利，我們是轉(zhuǎn)按揭的，在等商貸款出來
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回復 cmweng 的帖子
我也不懂，交給中介跟按揭公司。一頭霧水，他們通知我們簽什么我們就去簽。希望能順利，我們是轉(zhuǎn)按揭的，在 ...


你的過戶時間有明確的嗎
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回復 cmweng 的帖子


說是貸款一出來就過戶，業(yè)主所有款收齊就交房。


嗯嗯，謝謝美媽
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樓上說的不錯。

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1、網(wǎng)簽合同現(xiàn)在基本是通用版，如果有其他內(nèi)容可以另寫一份補充協(xié)議。2、如果業(yè)主還有贖契，建議在合同上寫明遞件過戶時間，以便互相約束。贖契一般銀行可以加快，可以讓按揭公司找人，但要加急費；或者你購買這套房子做的商業(yè)貸款，在業(yè)主贖契的銀行辦理，這樣贖契一周時間可以搞定。
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