水中央echo

我和老公婚前各買了房，不過老公買在番禺（商貸），我買在順德（公積金+商貸），都正在還貸中。老公的戶口不在廣州（正準備近一兩年遷入廣州），我的戶口在順德。如果想再買房，買在廣州，要怎樣才具備購買資格？在老公入廣州戶口之前，賣了番禺那套，還能購買廣州的房子嗎（老公有10年廣州社保）？如果打算在佛山買，我們這種情況，算第三套嗎？
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住家好

如果戶口能順利安排到廣州還可以買一套，你的房產(chǎn)不是在廣州范圍內，一般房管局不理你，除非你是申請貸款買房，那就另外再說。
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水中央echo

也就是說老公戶口入廣州后，還可以再在廣州買一套，應該算是第二套，對吧？在戶口入廣州之前，賣了番禺那套，就沒資格再在廣州購買了嗎？現(xiàn)在廣州的首套是認房認貸，還是只認房不認貸？
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住家好

   

水中央echo 發(fā)表于 2016-06-14 22:07
也就是說老公戶口入廣州后，還可以再在廣州買一套，應該算是第二套，對吧？在戶口入廣州之前，賣了番禺那套..

老公有10年廣州社保，賣出番禺的房子沒有廣州戶口還可以買一套阿，除非沒有連續(xù)3年的社保證明。貸款方面還是讓銀行工作的網(wǎng)友解答吧。佛山現(xiàn)在已經(jīng)解除限購。
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水中央echo

老公是連續(xù)10年社保的，目前沒有入戶廣州。大概明白了，如果想買廣州的房，要么得把手頭番禺的房還完貸賣了，再按首套購買；要么就選擇不賣番禺的房，盡快入戶廣州，按第二套房購買。不過聽老公說他同事（同事在番禺上班，他老婆在順德上班）買房在順德碧桂園花園區(qū)（屬順德），按首套貸款的話，既要出具番禺無房證明，也要出具順德無房證明。
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