圈圈兒0610

賣家在美國(guó)，然后在中國(guó)駐美國(guó)大使館開了個(gè)公證委托書，全權(quán)委托她的父母賣房。主要糾結(jié)去函驗(yàn)證公證書的真?zhèn)蔚臅r(shí)間太對(duì)不確認(rèn)數(shù)，所以我就去市房管局（珠江新城）問，結(jié)果他們那邊不需要去函驗(yàn)證，但是珠江新城的房管局必須是先繳稅后遞件，但是天河區(qū)的二手房繳稅要到區(qū)房管局（東方三路）才能繳稅，問過了區(qū)房管局那邊繳稅和遞件沒有先后關(guān)系，所以問題就是：我去區(qū)房管局繳稅需要去函驗(yàn)證公證書真?zhèn)螁?？很??
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今晚打老虎668

   

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賣家在美國(guó)，然后在中國(guó)駐美國(guó)大使館開了個(gè)公證委托書，全權(quán)委托她的父母賣房。主要糾結(jié)去函驗(yàn)證公證書的真 ...

就算在天河?xùn)|方三路的房管局發(fā)涵了也可以先交稅然后去珠江新城的房管局遞件
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今晚打老虎668

不需要發(fā)涵，直接交稅，然后去珠江新城的房管局遞件，需要做兩份中文版的翻譯公證
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圈圈兒0610

   

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天河區(qū)交稅公證書不用發(fā)函的 但是如果你的公證書不是中文 那就需要在廣州的公證處 ...

十分感謝??公證書是中文版的，之前聽中介說房管局要發(fā)函去美國(guó)大使館驗(yàn)證公證委托書的真?zhèn)危缓笪遗苋ナ蟹抗芫謫柫?個(gè)不同的工作人員，給的答復(fù)不一樣，其中一個(gè)還說美國(guó)那邊大使館回函的時(shí)間沒有上限，還說有可能不給你回復(fù)，一聽傻眼了??，對(duì)了，最近出來新政策說若夫妻雙方共同買房，但是只要一方是廣州戶口的，民政局還要發(fā)函到夫妻領(lǐng)取結(jié)婚證所在地的民政局來核實(shí)婚姻情況…
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圈圈兒0610

   

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不需要的，現(xiàn)在外國(guó)公證書不需要發(fā)函了，你要想想偽造文書是要坐牢了，到時(shí)候房管 ...

感謝感謝老兄??
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螞蟻豬豬

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我大概去年的五月在天河區(qū)的房管局做過這種交易，是加拿大的中文公證書，大使館發(fā)的。當(dāng)時(shí)要發(fā)函到北京確認(rèn)，然后在物業(yè)樓下貼公示，公示時(shí)間忘記了，好像是兩周。這兩步都是由交易中心去做的，當(dāng)時(shí)說是公示當(dāng)天他們?nèi)ベN，拍照，然后公示日期到了，他們會(huì)去撕下公示，并拍照證明到當(dāng)天為止公示還是在的。假如在這個(gè)過種當(dāng)中，公示被別人撕了，還需要重新張貼，直接達(dá)到一個(gè)完整的公示周期為止。我們能做的只是等電話通知。這兩步的過程，我大概等了20天左右，就接到他們的電話去正式遞件，再后再完稅。市局的做法不清楚。

eason_1988

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他的公證書本身就是中文的，因?yàn)槭谴笫桂^開的。應(yīng)該有效吧？

圈圈兒0610

已經(jīng)順利搞好，天河區(qū)交完稅，直接珠江新城市房管局直接遞件，去函什么的都不需要，一下子搞定????
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