ws925925

如題 準(zhǔn)備下手一個(gè)二手房因?yàn)闃I(yè)主是香港人 沒時(shí)間回來弄這些復(fù)雜的手續(xù)，想委托親戚代辦，據(jù)中介說現(xiàn)在業(yè)主在香港辦理委托公證再轉(zhuǎn)到內(nèi)地公證處審批才可以過戶，大約需要一個(gè)月時(shí)間，但是中介說可以讓業(yè)主委托親戚先跟我簽合同，等委托公證書下來就去過戶，現(xiàn)在就是不懂是不是有委托書就可以簽合同，不用等公證書審批呢

щобмеп

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外地的公證書，過戶時(shí)候好像要復(fù)函確認(rèn)，會(huì)耽誤很久。之前中介說的，沒有去房管局核實(shí)。最好叫業(yè)主工作日來廣州公證

ws925925

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中介說原件業(yè)主拿去辦委托公證了，，用復(fù)印件，可以嗎 ，說是上周有去國(guó)土局查檔了 有查檔證明   不知道這樣有沒問題

啊剛88888

   

回復(fù) 啊剛88888 的帖子

中介說原件業(yè)主拿去辦委托公證了，，用復(fù)印件，可以嗎 ，說是上周有去國(guó)土局查檔了 ...

可以，有這個(gè)資料證明的確業(yè)主同意了，因?yàn)檎{(diào)檔只有業(yè)主才能，

ws925925

回復(fù) 啊剛88888 的帖子

你的意思是說   我們是不能去查檔的對(duì)嗎   

啊剛88888

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調(diào)檔只有業(yè)主本人才可以

ws925925

回復(fù) 啊剛88888 的帖子

好的謝謝你    最后在問一下 調(diào)檔和查冊(cè)是不是一回事

啊剛88888

   

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好的謝謝你    最后在問一下 調(diào)檔和查冊(cè)是不是一回事 ...

不是   查冊(cè)誰(shuí)都可以

大源

香港到廣州不遠(yuǎn)，交通也很方便
如果采用公證委托書，所花費(fèi)的費(fèi)用一定高于來回的車費(fèi)
更為重要的是需要兩次公證
在香港公證一次，在廣州的公證處再公證一次
這樣子一個(gè)來回，花費(fèi)的時(shí)間和精力真的讓人難以忍受

不知道這個(gè)業(yè)主是做什么工作的，有那么忙嗎？

建議樓主妥善安排，讓業(yè)主過來廣州兩次即可辦妥了
即便需要公證也建議直接過來廣州做公證
比如過來廣州一次，將按揭和買賣合同搞定
順便做公證，這樣子過戶的時(shí)候業(yè)主就不用來了
這樣子比較節(jié)省時(shí)間

sweetrabbit2

   

香港到廣州不遠(yuǎn)，交通也很方便
如果采用公證委托書，所花費(fèi)的費(fèi)用一定高于來回的車費(fèi)
更為重要的是需要兩次 ...

這個(gè)很認(rèn)同！