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各位姐妹好，我想購買一處房子，但是業(yè)主現在正在贖契，可能要等三個多月才能拿到涂銷資料過戶，但是到時候我已經到國外出差了。
請問我可以辦理委托公證，讓我爸爸代我辦理簽訂購房后的一切手續(xù)嗎？我是一次性付全款，不涉及貸款的問題。

我爸爸戶口在云南，請問：
1.如果我回云南做這個委托公證，廣州房地產交易中心會認這個在云南做的購房委托公證嗎？
2.期間可能我會面臨的風險是什么？我就是擔心交易不成，按照中介的格式合同，如果是我方的原因，我要賠20%的錢呀。
3.還有辦理買房的委托公證，需要什么資料呢？需要已經簽訂的合同，業(yè)主的查冊資料之類嗎？是否需要業(yè)主配合的呢？

非常感謝各位：）

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沒人回復，自己頂一下哈

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有沒有人知道呢？

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謝謝@真房買賣、@鄭大源的熱心回答，非常感謝！
你們的建議都很好，就是我還有幾個問題想請教一下：
1.賣家的房產證在銀行抵押，請問辦理公證的時候我怎么才能獲得賣家的房產證復印件呢？
2. “一般一次性過戶，不建議用中介版本合同，最好是網簽合同”——請問您的意思就是直接去網簽嗎？但是對方已經申請贖契了，但是現在還在走程序，房產證還沒拿出來的話是不是不能夠網簽呢？