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 [ 談房論市 ]

大家認(rèn)為未來5年內(nèi)最有升值潛力的新增長點(diǎn)是哪里？ ...

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mmuser 發(fā)表于 2016-11-29 08:08
掃地僧2007 發(fā)表于 2016-11-29 07:56
加勒比灣 發(fā)表于 2016-11-29 07:51
掃地僧2007 發(fā)表于 2016-11-29 07:..

光大花園好什么，經(jīng)?？茨慊刭N幫它頂，業(yè)主1.尾氣污染嚴(yán)重2，兩個(gè)變電站(別的小區(qū)有1個(gè)己經(jīng)不宜居了)，3，廣州重化舊工廠上蓋，早期的毒地有沒有消毒
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必須江燕路
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二手你賣2.1試試？
郊區(qū)就是郊區(qū)。

未來5年，琶洲無疑問！
未來10、20年都是中軸線，這是未來未來幾十年廣 ...


嶺南山畔，2.7萬，含稅3萬都求購不到。
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中軸兩側(cè)，十年內(nèi)依舊是黃金地段

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其實(shí)還是看好珠城天河北。不知道你們了解所謂電商互聯(lián)網(wǎng)金融人士不，這群較高收入人群絕對會置業(yè)在環(huán)境和教育雙強(qiáng)區(qū)域，而不是說就住公司旁邊。而且珠城天河北到琶洲西也很方便的。
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廣鋼也是毒地么？快點(diǎn)開新帖繼續(xù)黑廣鋼，把它黑到3萬以下我去搶一套

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回復(fù) 掃地僧2007 的帖子

廣重是重型機(jī)器廠哦，也是毒地？哪里有化工?。慷际墙M裝笨重的大型機(jī)械，哪來的毒素？

點(diǎn)評

IOU2013  你以為化工才是毒地？化學(xué)還可以降解。重金屬污染根本就無法分解的，比化工廠還要毒  發(fā)表于 2016-11-30 11:19

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回復(fù) mmuser 的帖子
當(dāng)然，不排除，金融城加速，花都北站，廣州南站等等地段規(guī)劃提速，帶來部分片區(qū)的大利好。從而回報(bào)豐厚。 ...


魚珠片區(qū)怎么看
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琶洲~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

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大家認(rèn)為未來5年內(nèi)最有升值潛力的新增長點(diǎn)是哪里？

金融城，琶洲，
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回復(fù) mmuser 的帖子
二手你賣2.1試試？
郊區(qū)就是郊區(qū)。

未來5年，琶洲無疑問！
未來10、20年都是中軸線，這是未來未來幾十年廣 ...


東薈城現(xiàn)在就是在賣二手，新房已經(jīng)賣完了
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琶洲發(fā)展了對番禺華南板塊也是極大利好，從華南板塊過去有新光，華快，南沙港快速，還有過江隧道，地理距離將極大拉近。
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canonguycn 發(fā)表于 2016-11-29 09:04
回復(fù) 掃地僧2007 的帖子

廣重是重型機(jī)器廠哦，也是毒地？哪里有化工啊？都是組裝笨重的大型機(jī)械，哪來的毒..

重型工業(yè)廠更毒，自己百度
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每個(gè)人都有自己的生活半徑，其它地區(qū)不熟也沒有興趣。拋開這些，從純投資的角度來看才能更客觀。未來升值地區(qū)肯定要考慮幾個(gè)因素：一是城市發(fā)展的趨勢和CBD的輻射；二是交通，特別是地鐵；三是公共配套，學(xué)校、公園、圖書館等等等。
從這個(gè)角度我看好黃埔、蘿崗板塊。城市不斷東移，這是城市發(fā)展的趨勢，黃埔人口增長速度全市最快就是體現(xiàn)；珠江新城的輻射，大把工作在中心城區(qū)的人選擇在房價(jià)和租價(jià)更便宜的東部；今年地鐵6號線二期開通，明后年13號線、21號線、知識城專線開通。規(guī)劃待建的還有七號線二期，五號線延長線，東部地鐵密度增長非常快。配套非常重要，現(xiàn)在東部已經(jīng)有奧體中心，雖然在天河?xùn)|部，也可以輻射黃埔。另外黃埔的圖書館是各區(qū)最大的圖書館，運(yùn)動(dòng)場所非常多。學(xué)校建設(shè)速度也很快。
今年以來，從片區(qū)角度來看，黃埔蘿崗房價(jià)漲幅最快也是提前反應(yīng)。


點(diǎn)評

tanhuagz  把這段話套在廣州南部番禺上好像也差不多，哈哈  發(fā)表于 2016-11-30 22:46

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黃埔Y新_9530 發(fā)表于 2016-11-29 12:48
每個(gè)人都有自己的生活半徑，其它地區(qū)不熟也沒有興趣。拋開這些，從純投資的角度來看才能更客觀。未來升值地..

你的分析我很認(rèn)同
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mmuser 發(fā)表于 2016-11-29 12:39
crappy 發(fā)表于 2016-11-29 12:20
回復(fù) mmuser 的帖子
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郊區(qū)就是郊區(qū)。

未來5年，琶洲無..

成也商貿(mào)，敗也商貿(mào)，廣州西部，尤其是海珠西部的沒落是社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然，投資回報(bào)率只會越來越低
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金融城爛尾
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回復(fù) solodancer 的帖子
琶洲發(fā)展了對番禺華南板塊也是極大利好，從華南板塊過去有新光，華快，南沙港快速，還有過江隧道，地理距離 ...


看好郊區(qū)華南板塊長隆萬博??
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回復(fù) waxy106 的帖子


看好郊區(qū)華南板塊長隆萬博??


南沙，長隆萬博，琶洲，豬??城～～～一條中軸線，新經(jīng)濟(jì)增長線
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