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[ 談房論市 ]

2017年廣州樓價補漲20%

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樓主
發(fā)表于 2017-1-19 12:45 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
廣州樓價鐵定繼續(xù)補漲,全年或漲20%

這個原因很簡單。

一是廣州漲幅遠遠低于北上深和一批二線城市,以廣州的人口、經(jīng)濟和城市地位,這種差距是不可能長期存在的,資金會把這個價值洼地填平,把差距縮??;

二是土地盛宴已經(jīng)大大提升了市場預(yù)期,加上庫存緊缺,許多板塊房價近期其實已經(jīng)開始新一輪啟動。

按當前的補漲速度,全年20%可能都打不住,但如果價格上漲過快也會引來調(diào)控。就算綜合年中調(diào)控加碼的預(yù)判,全年的漲幅仍然不會低。

調(diào)控加碼最可能的是重啟“認房又認貸”,調(diào)控前房價仍將快速攀升,調(diào)控后價格上漲幅度才可能放緩。

這樣看來,廣州明年的樓市價格平走的可能性都不大,跌就更不用想了。





回帖推薦

520studio 發(fā)表于40樓  查看完整內(nèi)容

就是因為房地產(chǎn)商嗅覺敏銳,廣鋼地塊才從4萬多地價跌到2.1萬,這不是對未來不看好是什么

520studio 發(fā)表于41樓  查看完整內(nèi)容

問題是大環(huán)境不好,觀望的人自然多。超發(fā)貨幣是肯定的,現(xiàn)在人民幣就要為此埋單,未來肯定要盡可能收緊銀根,手段剩下不多,加息是必然手段。所以現(xiàn)在供得起的,加息幾輪后日子會困難很多。始終剛需才是主力,炒家都是見風(fēng)使舵的

博朗 發(fā)表于56樓  查看完整內(nèi)容

明處,就是這個問題,很多人的余錢還是太多了,房價怎么會不漲呢。

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本帖最后由 yangfanoooo 于 2017-1-19 12:53 編輯

具體原因,看下邊解讀

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本帖最后由 gzchance 于 2017-1-19 12:50 編輯

我先替空軍部隊回復(fù)一下


“中介你好,中介再見,不送”

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樓主不怕空軍空襲?
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中介還收人嗎
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有點像是中介哦

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回復(fù) jasmine79 的帖子
他不是中介,應(yīng)該是東風(fēng)廣場業(yè)主,準備賣房或者剛買。因為他所有的帖子或者回帖,只吹捧東風(fēng)廣場,甚至為了 ...


樓上有當狗仔隊的潛質(zhì)??
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主要最近他發(fā)帖回帖太活躍了??
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本帖最后由 yangfanoooo 于 2017-1-19 14:42 編輯


   
jasmine79 發(fā)表于 2017-1-19 14:28
他不是中介,應(yīng)該是東風(fēng)廣場業(yè)主,準備賣房或者剛買。因為他所有的帖子或者回帖,只吹捧東風(fēng)廣場,甚至為了 ...


我現(xiàn)在也想賣房換大房,怕房價漲瘋了,可惜買的房子還沒過半年。重新買套小套的,預(yù)算又不夠!其實本來沒有邪惡的目的的,就是幫助資金足夠的媽友門趕緊上車,免得后市無法想象,看來那么多人把我想成中介,或者賣房的了!

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中介你好,都快過年了,不用放假休息?
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2017年廣州樓價補漲20%
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