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[ 談房論市 ]

番禺祈福新村為何單價(jià)不高,值得投資么?

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樓主
發(fā)表于 2017-2-9 08:37 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
有了解番禺祈福新村的幾個(gè)組團(tuán)么,網(wǎng)上看的單價(jià)不到2萬(wàn),看起來(lái)蠻新的,離市區(qū)也不遠(yuǎn),為何這么低呢?值得投資么?

回帖推薦

flyingwater 發(fā)表于10樓  查看完整內(nèi)容

祈福長(zhǎng)期公共交通很不方便,廣明高速這兩三年修的吐血。但是22號(hào)線地鐵規(guī)劃剛塵埃落定。18和22兩條地鐵都是時(shí)速160,是政府現(xiàn)在的頭號(hào)工程,規(guī)劃是2020或2021通車(chē)。到時(shí),祈福離南站只有1站,快線離珠江新城3個(gè)站,去南沙橫瀝cbd2個(gè)站,可以想象有多旺。完全可以當(dāng)番禺西部的領(lǐng)頭羊。

warmcolorq 發(fā)表于11樓  查看完整內(nèi)容

層主說(shuō)現(xiàn)在還是2013的房?jī)r(jià)是夸張了,肯定是他當(dāng)時(shí)買(mǎi)貴了。比起2013,現(xiàn)在房?jī)r(jià)還是漲了很多的。以鏈家的成交來(lái)說(shuō),月明軒最近成交的單價(jià)去到2.1w以上,2013年我看房的時(shí)候是1.3w。

ttsuny1 發(fā)表于28樓  查看完整內(nèi)容

沒(méi)有到過(guò)現(xiàn)在的祈福就說(shuō)祈福不好是一種偏見(jiàn),2016年賣(mài)了祈福房子的人今年會(huì)很后悔,2017年祈福的房子會(huì)有一個(gè)很大的上漲,大家現(xiàn)在可以看到祈福繽紛匯的房子的簽約均價(jià)已經(jīng)24641元了。意味著南向的房子已經(jīng)27000以上了。隨著祈福繽紛匯的房子的完工,祈福出村隧道的通車(chē),堵車(chē)將不復(fù)存在,其實(shí)現(xiàn)在已經(jīng)不賭了,還有22號(hào)線祈福站的確定,祈福房子的補(bǔ)漲是毫無(wú)疑問(wèn)的。 祈福繽紛匯 番禺 13 1037 24,641 25,552,327 ...

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自主還好,投資感覺(jué)一般,畢竟現(xiàn)在樓齡也老了。
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沛沛

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路沒(méi)修好,每天堵死,,
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singing0220 發(fā)表于 2017-2-9 08:40
自主還好,投資感覺(jué)一般,畢竟現(xiàn)在樓齡也老了。


網(wǎng)上看圖片還蠻新的樣子

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投資不建議,自住還是可以的,特別是靠近大夫山的半山區(qū),空氣和景觀都可以。
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我也剛賣(mài)。放賣(mài)放了一年才出去。
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       投資要找替力發(fā)展大的地方,像你說(shuō)的那里沒(méi)什么發(fā)展,投資沒(méi)必要。
       如果你想投資,我可以介紹個(gè)好地方給你。
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祈福長(zhǎng)期公共交通很不方便,廣明高速這兩三年修的吐血。但是22號(hào)線地鐵規(guī)劃剛塵埃落定。18和22兩條地鐵都是時(shí)速160,是政府現(xiàn)在的頭號(hào)工程,規(guī)劃是2020或2021通車(chē)。到時(shí),祈福離南站只有1站,快線離珠江新城3個(gè)站,去南沙橫瀝cbd2個(gè)站,可以想象有多旺。完全可以當(dāng)番禺西部的領(lǐng)頭羊。

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回復(fù) haomimi 的帖子


啊這么夸張現(xiàn)在才回到2013年的價(jià)格,為啥漲不上去啊


層主說(shuō)現(xiàn)在還是2013的房?jī)r(jià)是夸張了,肯定是他當(dāng)時(shí)買(mǎi)貴了。比起2013,現(xiàn)在房?jī)r(jià)還是漲了很多的。以鏈家的成交來(lái)說(shuō),月明軒最近成交的單價(jià)去到2.1w以上,2013年我看房的時(shí)候是1.3w。
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去過(guò)祈福新村一次你就知道了,各種不便,有車(chē)還好點(diǎn);物業(yè)管理、水電費(fèi)、入學(xué)去了解下就知道了

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我也想知道,是不是生活成本很高?
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同學(xué)去年買(mǎi)了,1.5萬(wàn)
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今天有人抱小孩跳樓?
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回復(fù) tristaness 的帖子

http://bbs.hupu.com/18441911.html真是跳樓了啊,愿逝者安息。。。

沛沛

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回復(fù) tristaness 的帖子
今天有人抱小孩跳樓?


我也看到了
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年都沒(méi)過(guò)完,這一家人以后還怎么過(guò)年。找老婆要找神經(jīng)大條一點(diǎn)的
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回復(fù) tristaness 的帖子
年都沒(méi)過(guò)完,這一家人以后還怎么過(guò)年。找老婆要找神經(jīng)大條一點(diǎn)的


??
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大型小區(qū)總有這些事
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番禺祈福新村為何單價(jià)不高,值得投資么?
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