|亦心_1078

   

回復(fù) 水匠人 的帖子
都網(wǎng)簽了按合同應(yīng)該很快到過(guò)戶時(shí)間，到了時(shí)間讓中介發(fā)律師函，到時(shí)要回違約金，反正你也不想買了。同時(shí)再找 ...

是的 約的下周五交稅過(guò)戶 現(xiàn)在來(lái)這出 他說(shuō)違約的話  大不了付我10%違約金
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ZSW大

   

回復(fù) |亦心_1078 的帖子


是的 約的下周五交稅過(guò)戶 現(xiàn)在來(lái)這出 他說(shuō)違約的話  大不了付我10%違約金 ...

又可以多點(diǎn)首付咯！反正現(xiàn)在廣州的市場(chǎng)也不再瘋狂了。
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|亦心_1078

   

回復(fù) ZSW大 的帖子


又可以多點(diǎn)首付咯！反正現(xiàn)在廣州的市場(chǎng)也不再瘋狂了。

呵呵 麻煩啊 看房真心不容易 我現(xiàn)在就想如果他真的違約 我要怎樣盡可能多的拿違約金
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sg君111

這種人真討厭，都網(wǎng)簽了還反悔。有毛病的
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|亦心_1078

   

回復(fù) sg君111 的帖子
這種人真討厭，都網(wǎng)簽了還反悔。有毛病的

哎 我也是真心醉了 這個(gè)奇葩男業(yè)主的各種就省略了  當(dāng)初要知道男業(yè)主這么奇葩肯定也是談不攏的（男業(yè)主在國(guó)外） 中介也被折磨的不行
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|亦心_1078

   

回復(fù) 2linwa 的帖子
買房這個(gè)東西看緣分的，不必強(qiáng)求，該是你賺的就是你的，不該是你的打官司贏了也未必你能賺！ ...

是的 我也覺(jué)得是看緣分 當(dāng)時(shí)看房 女業(yè)主人不錯(cuò) 我當(dāng)天就定了 價(jià)都沒(méi)怎么還 然后女業(yè)主說(shuō)要急著買下一套房 需要我的尾款做首付 各種問(wèn)題 都配合了 我覺(jué)得吃點(diǎn)兒虧沒(méi)什么 就當(dāng)幫忙 中間還有各種就省略了 現(xiàn)在他這樣弄 我想不應(yīng)該繼續(xù)下去 就想多爭(zhēng)取一些違約金 如果他們強(qiáng)加的話
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|亦心_1078

   

回復(fù) 年輪的 的帖子
恭喜樓主賺了違約金。多遇到這樣的業(yè)主幾個(gè)，收的違約金都可以買樓了??

折騰啊 每天都多出點(diǎn)兒事的 心累
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|亦心_1078

   

回復(fù) emilymei 的帖子
還是法律不夠健全，簽了合約而不履行的，應(yīng)該先去看守所呆著聽(tīng)法院判決。 ...

多謝 這么晚了 業(yè)主一家 83 86年的 也是同齡人呀 怎么區(qū)別這么大 感覺(jué)合同都沒(méi)有作用似的
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慢慢來(lái)2020

如果你有時(shí)間跟他耗，你就像前面朋友說(shuō)的：別聽(tīng)他唬你，你跟他說(shuō)如果違約，你去起訴他，要求他陪違約金，同時(shí)要求合同繼續(xù)履行，強(qiáng)制過(guò)戶。

看下合同有沒(méi)有買方如果不同意賣方違約的條款。如果沒(méi)有，那就收違約金，耗著也沒(méi)意思，浪費(fèi)時(shí)間和精力。

看下合同，是可以選擇賠2倍的定金，還是房?jī)r(jià)的10%？哪個(gè)高按哪個(gè)算。

|亦心_1078

   

回復(fù) hysbk8057 的帖子
你先冷靜幾天，也不催他，到時(shí)間叫中介去過(guò)戶，不去，他比你還急呢。

我剛剛同中介發(fā)信息說(shuō) 要他們提供所有資料和現(xiàn)在的進(jìn)度 鏈家肯定是要我同意 坑人的
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閑云野鶴1874

看你著不著急買房，不著急就走法律程序，著急的話還是盡快解除合同拿回定金去買下一套，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)上漲速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)違約金可以拿到的賠償。
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慢慢來(lái)2020

還有其它費(fèi)用比如中介費(fèi)也是要違約方出的，別漏了。

|亦心_1078

   

回復(fù) 慢慢來(lái)2020 的帖子
如果你有時(shí)間跟他耗，你就像前面朋友說(shuō)的：別聽(tīng)他唬你，你跟他說(shuō)如果違約，你去起訴他，要求他陪違約金，同 ...

合同里寫的 甲方的違約金為該房地產(chǎn)成交價(jià)的10% 并退回乙方已付的全部費(fèi)用 不知這樣會(huì)是怎么算 第一次買房 對(duì)這些都不懂 多謝大家
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|亦心_1078

   

回復(fù) 閑云野鶴1874 的帖子
看你著不著急買房，不著急就走法律程序，著急的話還是盡快解除合同拿回定金去買下一套，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)上漲速度 ...

嗯 好的 多謝 多問(wèn)問(wèn)類似的情況處理了
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慢慢來(lái)2020

   

|亦心_1078 發(fā)表于 2017-3-13 11:00
合同里寫的 甲方的違約金為該房地產(chǎn)成交價(jià)的10% 并退回乙方已付的全部費(fèi)用 不知這樣會(huì)是怎么算 第一次買 ...

“甲方的違約金為該房地產(chǎn)成交價(jià)的10% 并退回乙方已付的全部費(fèi)用”
能很快順利地拿到這些錢的話也還算ok吧，有些人遇到無(wú)賴業(yè)主，被違約后，連定金都被拖著很難拿回，還要去法院。