南下干部

       市場有多大？現(xiàn)在的買房群體中，其實(shí)真正第一次買房的人占比并不大——第一次購房的婚房、學(xué)位房等。市場火熱，其實(shí)是有意無意的炒家撬動(dòng)整個(gè)購房群體。       我承認(rèn)，是人都有把80平米換100平米再換120平米的欲望，把郊區(qū)換城區(qū)，把樓梯樓換電梯樓的欲望，這些很合理。但本可有序進(jìn)行啊。本非剛性的這一需求，卻被炒家、中介忽悠得一塌糊涂。就如過去一整年，整個(gè)二手房地產(chǎn)市場都無所謂貴買貴賣的風(fēng)險(xiǎn)。
       本來也許新人只要1000套房，但一層層換手，需求變成了5000套，很多人無形中成了炒家，成了推高房價(jià)的那一只手。
       其實(shí)，這只手本可有序，不用集中在某個(gè)時(shí)段進(jìn)行，結(jié)果恐慌性購買的氛圍下，房市畸形發(fā)展，如過去一年，多嚇人，很多房價(jià)翻一番。沒必要嘛。廣州還不同北京，周邊是珠三角，很多宜居城市，不像北京周邊都是河北霧霾地。激憤市場下的紛紛跟風(fēng)以小房換大房，很多時(shí)候都是政府的寬松信貸政策引致，我認(rèn)為未來就不能放松！希望政府的政策不要一兩年就一變，希望此舉長效，配合少發(fā)貨幣，來個(gè)五年十年，進(jìn)一步擠壓泡沫！





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萱萱妙妙

不知道能跌多少？
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南下干部

估計(jì)橫盤。
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吆西斯密嘛塞

表示認(rèn)同
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南下干部

   

mmuser 發(fā)表于 2017-03-17 23:55
去年底就說了，急漲，必然引發(fā)調(diào)控！
年后無論一手，還是二手，基本靠搶，估計(jì)把政府也嚇倒了？

這下很多..

比較好玩這次打擊離婚炒房。離婚的單身以前可以買二套，這次只能一套了
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Eric57832

我覺得很嚴(yán)，有兩套的單身不敢置換賣了一套買不回來。豪宅要降價(jià)，首付70%
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南下干部

   

mmuser 發(fā)表于 2017-03-18 00:03
68aa 發(fā)表于 2017-03-18 00:00
南下干部 發(fā)表于 2017-03-17 23:56
mmuser 發(fā)表于 2017-03-17 23:55
去年底..

但過去一年亂漲的，肯定要回調(diào)一些的，68AA說的沒錯(cuò)
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陽光燦爛3721

外地人購房資格，離婚購房限制，這兩個(gè)打擊很大啊??
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waxy106

   

回復(fù) mmuser 的帖子
去年底就說了，急漲，必然引發(fā)調(diào)控！
年后無論一手，還是二手，基本靠搶，估計(jì)把政府也嚇倒了？

這下很多 ...

大神預(yù)測的很準(zhǔn)哦??
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豬媽媽@

2018年等一季度必跌，接盤的人少了，真正首套的比例很少，急需用錢的一定會(huì)降價(jià)出貨。
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冬冬咚咚ii

不說一下子跌，至少會(huì)慢慢冷下來，少很多恐慌性入市，還能給剛需買家更多時(shí)間去挑而不是靠搶。而賣家，再不敢一而再反價(jià)和聽到說議價(jià)就掛電話了吧。新政挺好。
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南下干部

   

陽光燦爛3721 發(fā)表于 2017-03-18 00:18
外地人購房資格，離婚購房限制，這兩個(gè)打擊很大啊??

外地人社保這個(gè)，有點(diǎn)過猛，傷及無辜。離婚購房限制這個(gè)合理，離婚多兩套，很多人鋌而走險(xiǎn)，有礙社會(huì)良俗，屬于政府自己補(bǔ)錯(cuò)。我個(gè)人覺得，房價(jià)打趴下了也沒事，只要群眾不上街就行，省的各行各業(yè)都炒房地產(chǎn)，都向其間灌水，危害更大！
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ishowbeby

對(duì)比北京新政，感覺廣州政策還缺點(diǎn)啥
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超級(jí)辣辣辣媽

前兩天看隔壁有個(gè)貼在問遲幾個(gè)月夠三年資格的問題?，F(xiàn)在想想真是替他悲了個(gè)催。只能慶幸自己上車早。
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